38 Mansion (38 แมนชั่น)

 (เขียนรีวิว)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2535 สร้างเสร็จแล้ว
17 ชั้น
137 ยูนิต

38 แมนชั่น ใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ 38 แมนชั่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2535 โดยมีทั้งหมด 17 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ 38 แมนชั่น

ยกระดับการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าได้ที่ Sukhumvit House โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทที่มีความร่มรื่นใจกลางเมือง ที่ได้รับการออกแบบอย่างชาญฉลาดและพิถีพิถันในการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาใช้ในการตกแต่ง เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด เหนือกว่าไปอีกขั้นด้วยจำนวนยูนิตที่มีจำกัดเพียง 42 ยูนิต ที่มาพร้อมรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ขนาด 2-3 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษเริ่มต้นตั้งแต่ 110 - 170 ตารางเมตร ให้ความรู้สึกเสมือนพักอาศัยอยู่บ้านเดี่ยว มาพร้อมฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างหลากหลาย ในขณะเดียวกันโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตสังคม ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่รายล้อมไปด้วยสวนหย่อมอันเขียวขจีของแมกไม้นานาพรรณ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สถานศึกษา สถานพยาบาล และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (ฝ่ายประถม), โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงพยาบาลสมิติเวช และโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน เป็นต้น นอกเหนือจากนั้นโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบายเพียงไม่กี่นาทีจาก MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก สุขุมวิทเฮ้าส์ พร้อมแล้ววันนี้ที่จะเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

ข้อมูลโครงการ
Sukhumvit House (สุขุมวิทเฮ้าส์) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 12 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 42 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 128 ถนนสุขุมวิท ซอย 23 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2528

รูปแบบและขนาดห้อง
2 - 3 ห้องนอน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 110 - 170 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
ลิฟต์โดยสาร
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจาก BTS อโศก โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21/ถนนอโศกมนตรี/ถนนรัชดาภิเษก ประมาณ 300 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23 เดินทางต่อไปอีก 300 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกเพียง 190 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน แล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT สุขุมวิท เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือไปตามซอย สุขุมวิท 21/ถนนอโศกมนตรี ด้วยระยะทาง 210 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 เดินต่อไปอีก 260 เมตร แล้วเลี้ยวขวาที่สี่แยก เดินตรงต่อไป 71 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วเดินตรงไปอีกเพียง 71 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 11
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ 38 แมนชั่น
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ 38 แมนชั่น ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about 38 แมนชั่น
โครงการ 38 แมนชั่น อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ 38 แมนชั่น ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 38 แมนชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
Neighborhood Overview of พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ 38 แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Veranda Ville Sukhumvit 38 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Quad 38 Private Residence in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sansabai in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านแสนสบาย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Silver Heritage in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ซิวเวอร์ เฮอริเทจ
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿22M - ฿51.5M
▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
168 Sukhumvit 36 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
168 สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿4.61M - ฿16.4M
▲ 1.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vtara Sukhumvit 36 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วีธารา สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
467
ราคา
฿4.1M - ฿17.9M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Capital O 445 Ongkara in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Sukhumvit Villa in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ashton Morph 38 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แอชตัน มอร์ฟ 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
199
ราคา
฿11M - ฿34M
▼ -1.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Morph 38 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ มอร์ฟ 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿5.1M - ฿17.5M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr