- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
โครงการ สุขุมวิท คาซ่า เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2533 โดยมีทั้งหมด 20 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sukhumvit Garden Place
Sukhumvit Casa เป็นคอนโดที่มีความเงียบสงบ เหมาะสำหรับพักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ซึ่งตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะเบญจกิตติ สวนลุมพินี และสวนเบญจสิริ ทั้งยังรายล้อมไปด้วยพื้นที่เศรษฐกิจ CBD ที่มีความอุดมสมบูรณ์ และเพรียบพร้อมในทุก ๆ ด้านอีกด้วย
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
รายละเอียดโครงการ
Sukhumvit Casa ถูกพัฒนาโดย Sukhumvit Garden Place เป็นอาคาร High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 20 ชั้น จำนวน 60 ยูนิต มีห้องพักอาศัยไม่เกิน 3 ยูนิต ต่อชั้น ขนาดเริ่มต้นที่ 34-125 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2534 ภายในอาคารถูกตกแต่งให้มีความกว้างขวาง และมีความสงบ โดยใช้โทนสีขาวในการตกแต่ง เพิ่มความหรูหรา ทันสมัยให้กับภายในอาคาร
โครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งที่จอดรถ โถงล็อบบี้มีความกว้างขวาง มีชุดที่นั่ง โต๊ะรับแขก สามารถนั่งพักผ่อนในจุดนี้ได้ อีกทั้งยังมีสระว่ายน้ำในร่ม แยกสระผู้ใหญ่ และเด็ก ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบคันให้คุณได้เลือกสรรได้ตามความต้องการ
จุดเด่นโครงการ
Sukhumvit Casa เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยอยสุขุมวิท 10 มีเส้นทางเข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้สวนสาธารณะเบญจกิตติ ที่มีพื้นที่สีเขียวให้คุณได้ไปนั่งพักผ่อน ออกกำลังกาย และยังใกล้กับถนนเส้นหลักสุขุมวิท ห่างจากสี่แยกอโศกประมาณ 750 เมตร สามารถเดินทางได้ง่ายด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือจะเลือกใช้การขนส่งสาธารณะทั้งรถบัส รถไฟฟ้าใต้ดิน รถไฟฟ้า BTS สถานีนานา ที่อยู่ใกล้คอนโดเพียง 600 เมตร ทำให้ใช้ชีวิตง่ายขึ้น อีกทั้งยังสะดวกในการจับจ่ายซื้อของ ช้อปปิ้ง หรือแฮงเอาท์ ด้วยศูนย์กลางเศรษฐกิจ CBD ที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบด้าน ให้คุณมีความสุขและสนุกในทุก ๆ วัน
นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งรวมตึก อาคาร สำนักงาน สถานฑูต โรงแรม ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง เช่น Robinson อโศก, Terminal 21 เป็นต้น ที่นี่จึงเป็นแหล่งรวมความสะดวกมากมายไว้ในพื้นที่เดียวกัน เป็นเมืองที่ไม่เคยหลับไหลทั้งกลางวัน และกลางคืน ที่มีความคึกคัก สนุกสนาน ทุกช่วงเวลา พลุกพล่านไปด้วยผู้คนทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ ที่หลั่งไหลเข้ามาทำธุรกิจ และท่องเที่ยวในย่านนี้ จึงทำให้พื้นที่ตรงนี้เป็นที่ต้องการสำหรับผู้พักอาศัยสูงสุดในกรุงเทพฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงล็อบบี้
- ที่จอดรถ
- ลิฟท์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 99 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 125 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน ขนาด 125 ตร.ม.
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขุมวิท คาซ่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ สุขุมวิท คาซ่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สุขุมวิท คาซ่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- マイスパ อยู่ห่างไปเพียง 510 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- Sukhumvit Plaza อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- Korea Town (Sukhumvit Plaza) อยู่ห่างออกไปประมาณ 390 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สุขุมวิท คาซ่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Prai Raya นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 900 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- Nomad Rooftop Lounge And Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- restaruant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 910 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
คลีนิคชุมชนเวชกรรม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 650 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kai kloi อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- BaanKhunPoo Nursery อยู่ห่างแค่ 850 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Storytime Preschool Bangkok อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ