Baan Sukhumvit 36 (บ้านสุขุมวิท 36)

(4 รีวิว)

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2541 สร้างเสร็จแล้ว

14 ชั้น

1 อาคาร

150 ยูนิต

4-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(4 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿6,200,000

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 9 ยูนิต

฿13,000

บ้านสุขุมวิท 36 ใน คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บ้านสุขุมวิท 36 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2541 โดยมีทั้งหมด 14 ชั้น รวมทั้งสิ้น 14 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Baan Sukhumvit Enterprise

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านสุขุมวิท 36

บ้านสุขุมวิท 36 (Baan Sukhumvit 36) คอนโดมิเนียมที่มอบความสะดวกสบายให้กับผู้อาศัยอย่างไร้ขีดจำกัด ด้วยดีไซน์ที่เน้นให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับความเงียบสงบและความรื่นรมย์กับธรรมชาติ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำถึง 2 สระ สำหรับผู้ใหญ่และเด็ก ฟิตเนส ซาวน่า และระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในย่านสุขุมวิท ซึ่งเปรียบเสมือนโอเอซิสใจกลางเมือง ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และไม่สามารถหาได้ง่าย ๆ ในกรุงเทพฯ โครงการห่างจากสถานี BTS ทองหล่อ เพียง 1.1 กม. และใกล้กับถนนพระราม 4 เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิเพียงครึ่งชม.เท่านั้น

รายละเอียดโครงการ
บ้านสุขุมวิท ตั้งอยู่ที่ 119 ซอยนภาศัพท์ แยก 5 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. ภายใต้การพัฒนาของบริษัท Baan Sukhumvit Enterprise เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Mid Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 14 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 150 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2541

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 45 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 74-141 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.และกล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS สถานีทองหล่อ ลงจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย สุขุมวิท 36 เดินตรงไปประมาณ 650 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เข้าซอย นภาศัพท์ 5 ตรงต่อไปอีก 250 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากแยกพระราม 4 ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ เข้าสู่ถนนพระราม 4 ด้วยระยะทาง 2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย แสนสบาย ตรงไปอีก 400 เมตรและเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอย นภาศัพท์ 5 ตรงต่อไป 250 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 3
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 3
สวนหย่อม

ชั้น 3

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสุขุมวิท 36

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านสุขุมวิท 36

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านสุขุมวิท 36 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Baan Sukhumvit Enterprise

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 150 ยูนิต

Baan Sukhumvit Condo is a part of condominium projects in and around Sukhumvit area.

Developed by Baan Sukhumvit Enterprise,

Baan Sukhumvit condo is a single-building residential condominiums tugged away deep inside a green oasis of big and small beautiful green trees,

a setting not easily found in Bangkok anymore. The construction of Baan Sukhumvit was finally completed in the summer of 1998.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านสุขุมวิท 36

โครงการ บ้านสุขุมวิท 36 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสุขุมวิท 36 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสุขุมวิท 36 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี เดินทางสะดวก

Renaldo Tatom, เบลเยียม, 3 ปีที่แล้ว

ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ห้องพักราคาคุ้มค่า ราคาเช่าไม่สูงมาก เช่าระยะยาวได้สบายเลยครับ ห้องที่ผมเลือกเช่าเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องกว้างมาก มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ ระเบียงห้องพักใหญ่ โดยรวมแล้วเหมาะสำหรับอาศัยอยู่กันเป็นครอบครัวมากเลยครับ พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สะอาด บรรยากาศดี มีความเงียบสงบ และอยู่ไม่ไกลจากสถานที่อำนวยความสะดวกอีกด้วย

แนะนำที่นี่ เดินทางสะดวกสบาย อยู่ในย่าน CBD

Newton Ofarrell, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

เพื่อนแนะนำให้มาเช่าที่นี่ ค่าเช่าไม่สูงมากสำหรับคอนโดในย่าน CBD เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณกิโลเมตรนิด ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ยังได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี สระว่ายน้ำ อากาศดี ลมพัดผ่านเย็นสบาย ความปลอดภัยดีเยี่ยม

บรรยากาศในคอนโดเงียบสงบน่าอยู่ดี

Tony Haan, ประเทศเนเธอร์แลนด์, 6 ปีที่แล้ว

บรรยากาศในคอนโดเงียบสงบน่าอยู่ดี วิวจากสระว่ายน้ำก็สวยดีครับมองเห็นเมืองได้รอบ ๆ เลยครับ ห้องที่ผมเช่าอยู่นั้นเป็นห้องที่มี 2 ห้องนอน ที่มีขนาดกว้างขวางตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี ภายในห้องสะอาดมากครับ รวมไปถึงห้องน้ำด้วย ทำเลก็ดีนะครับใกล้ตลาดและแหล่งช้อปปิ้งหลายแห่ง และสถานี BTS ทองหล่อด้วย แต่น่าเสียดายนิดนึงทางเข้าไปคอนโดจะอยู่ในซอยลึกสักหน่อยครับ

ทำเลดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

Benjamin White, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยลึกไปหน่อยแต่บรรยากาศที่นี่ดีมากเลยครับ เงียบสงบและร่มรื่นมากเลย ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ระบบความปลอดภัยดี มีสระว่ายน้ำ ที่จอดรถกว้างขวาง ตัวห้องแบบ 2 ห้องนอน ภายในกว้างขวาง มีเฟอร์นิเจอร์ทันสมัยและตกแต่งครบชุด และสำหรับผู้หญิงที่อาศัยอยู่คนเดียวก็ไม่ต้องกลัวเรื่องความปลอดภัยเลย มี รปภ. ดูแลตลอดทั้งวัน ส่วนตัวทำเลอยู่ใจกลางเมือง เดินทางไปยัง BTS ทองหล่อประมาณ 10 นาที เข้าออกถนนหลักได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้กับถนนพระราม 4 และไม่ต้องกลัวว่าจะหลงนะครับ เพราะเดี๋ยวนี้ Google map พาถึงจุดหมายแน่นอน

กรุงเทพมหานคร

คลองตัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.79M - ฿774M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
851 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.31K - ฿400K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,209 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยกรุงเทพ สาขากล้วยน้ำไท
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านสุขุมวิท 36 อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 410 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านสุขุมวิท 36 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดแสนอุดม อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- Spinell Gallery อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- အလုပ္ေနရာ อยู่ห่างออกไปประมาณ 740 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านสุขุมวิท 36 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- curfew Roasted Pork นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 400 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ครัวคุณหนู ซ.แสนสุข ข้างช่อง 3 ตึกมาลีนนท์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ป้าตั๊กปาท่องโก๋จิ๋ว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

สุขุมวิท 36 คลินิก( SUKHUMVIT AESTHETICS) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 330 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Tiny Seeds International Pre-school โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะไทนี่ซี๊ด อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- HEI Schools Bangkok - International Kindergarten อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL THAILAND อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ