Aree Place Sukhumvit 26 (อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26)

(1 รีวิว)

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2539 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

101 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿7,900,000

▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿25,000

อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 ใน คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26

เติมเต็มการอยู่อาศัยอย่างไร้ขีดจำกัดได้ที่ Aree Place Sukhumvit 26 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์นที่ได้รับการออกแบบมาอย่างลงตัว เน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วเป็นหลัก เพื่อให้ทุกสเปซเป็นพื้นที่แห่งความสุขของคุณและคนที่คุณรัก มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่สะดวกสบายและการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำมาใช้ในการตกแต่ง เหนือกว่าไปอีกขั้นด้วยรูปแบบห้องที่มีให้เลือกมากถึง 4 ขนาด เริ่มตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ไปจนถึงขนาด 3 ห้องนอน เพื่อการพักอาศัยที่แตกต่าง ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, สวนหย่อมอันร่มรื่นภายในตัวโครงการ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด เป็นต้น

นอกเหนือจากความสะดวกสบายภายในโครงการแล้ว อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 ยังตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลใจกลางเมืองเพียง 5 นาทีจาก เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม และโรงเรียน ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลคุณภาพพร้อมทีมแพทย์และเครื่องมือทางการแพทย์ที่ทันสมัย เช่น โรงพยาบาล บี บี เอ ช และโรงพยาบาลสมิติเวช เป็นต้น รวมไปถึงสถานศึกษาชื่อดัง เช่น โรงเรียนนานาชาติโมเดอร์น มอนเทสโซรี่ อินเตอร์เนชั่นแนล พรีสคูล, โรงเรียน ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก และอื่น ๆ อีกมากมาย ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยถนนสายหลักเส้นสุขุมวิท, BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ ที่จะทำให้ทุกจุดหมายปลายทางของคุณเป็นเรื่องง่าย

ข้อมูลโครงการ
Aree Place Sukhumvit 26 (อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 101 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ ซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2539

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 40-180 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
ลิฟต์โดยสาร
อินเทอร์เน็ต
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากเอ็มควอเทียร์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 24 ด้วยระยะทาง 300 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 26/ซอยอารีย์ เดินทางต่อไปอีก 400 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ ขับตรงต่อไป 210 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวา แล้วขับตรงไปในซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพอีกเพียง 130 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าแล้วให้เลือกลงที่สถานี BTS พร้อมพงษ์ เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพื่อเข้าสู่ ซอยสุขุมวิท 24/1 ด้วยระยะทาง 160 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 26/ซอยอารีย์ เดินต่อไปอีก 400 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ เดินตรงต่อไป 210 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เพื่อเดินต่อไปในซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพอีกเพียง 130 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26

โครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใจกลางเมือง

Michael K., ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

ที่นี่ถือได้ว่าอยู่ใจกลางความเจริญจริง ๆ ครับ ใกล้เอ็มควอเทียร์ และ ดิ เอ็มโพเรียม ขับรถไปไม่ถึง 5 นาที อีกทั้งยังสะดวกสบายในการเดินทางเพราะมี BTS พร้อมพงษ์ที่สามารถเดินไปได้ในเวลาไม่กี่นาที และถึงแม้ว่าที่นี่จะถูกสร้างมานานแล้วแต่ภายในมีการตกแต่งอย่างทันสมัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็น ๆ มาให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำ และฟิตเนสเลยครับ อีกอย่างที่ชอบคือที่นี่มีห้องให้เลือกมากมายหลายรูปแบบทำให้ลูกบ้านมีทั้งคนโสดอย่างผมที่พักอยู่ห้องขนาด 1 ห้องนอน หรือคู่รัก และครอบครัวซึ่งมีห้องขนาด 3 ห้องนอนรองรับครับผม สุดท้ายนี้ขอชื่นชมการทำงานของรปภ. ที่ดูแลความปลอดภัยอย่างเข้มงวดนะครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองตัน