บ้านเดี่ยวให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ วี บาย สิริน

(1 รีวิว)
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
เลขที่ยูนิต: U1155452
สถานะการเช่า: 5 พ.ย. 2567
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
124 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
7 เดือน บ้านสั่งสร้าง

บ้านเดี่ยวให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ วี บาย สิริน

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วี บาย สิริน บนทำเลของ หนองแก, หัวหิน และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 7 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿30,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ก.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง หนองแก, หัวหิน
ห้องนอน 2
สถานที่ หาดหัวหิน -5 กม.
พื้นที่ใช้สอย 124 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿242
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
200 ตรม.
ขนาดที่ดิน 50 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 5 พ.ย. 2567
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (7 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ 2.6 x 6 m.
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1155452

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วี บาย สิริน
เจ้าของโครงการ: WE by Sirin
สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (7 เดือน)
ยูนิต: 37
พื้นที่ของโครงการ: 13-0-0 ไร่
สถานที่ หาดหัวหิน - 5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: หนองแก, หัวหิน
รายละเอียดของโครงการ วี บาย สิริน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วี บาย สิริน

ขาย 5 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วี บาย สิริน
ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วี บาย สิริน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿10 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿2,000 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วี บาย สิริน ไปประมาณ 5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วี บาย สิริน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

All types
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
เงินมัดจำ
วันทำสัญญา
฿400,000
วางเงินดาวน์
"Down Payment per month (for 6 months)"
฿250,000
งวดที่ 7
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
฿100

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
Chau Saltz, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
ผมหาบ้านส่วนตัว เพื่อมาพักผ่อนกับครอบครัว เพราะบ้านผมมีสมาชิกในบ้านเยอะ จึงต้องหาบ้านพักหลังใหญ่ ๆ เพื่อรองรับสมาชิกได้ครบ ซึ่งวิลล่าหลังนี้ตอบโจทย์ครอบครัวผมมาก ๆ ครับ ไปซื้อของก็ง่าย ไปเที่ยวก็สะดวก อยู่ห่างจากเมืองหัวหินประมาณ 6 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที ไม่เกินนั้น ซึ่งถือว่าอยู่ในพื้นที่ ที่โอเค สามารถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากครับ ส่วนภายในวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีอุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์พร้อม สะอาด เรียบร้อย และเงียบสงบมาก ๆ ส่วนตัวแล้ว ผมและครอบครัว รู้สึกโอเค และประทับใจในการพักผ่อนครั้งนี้ และอยากแนะนำ สำหรับใครที่กำลังหาวิลล่าที่ใกล้เมืองหัวหิน และต้องการบ้านพักที่สะอาดสะอ้าน สามารถรองรับครอบครัวใหญ่ได้อย่างสบาย
หัวหิน
หนองแก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วี บาย สิริน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
45
ราคา
฿9.9M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จัสมิน วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คริสตัล วิว
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿9.75M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฮย์ หัว หิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
252
ราคา
฿1.49M - ฿3.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน เคียง ฟ้า
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
616
ราคา
฿1.89M - ฿10.5M
▼ -7.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
210
ราคา
฿4.2M - ฿25M
▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
408
ราคา
฿3.98M - ฿14M
▼ -3.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿76K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซัมเมอร์ หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿2.89M - ฿7.25M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน อิ่ม เอม
ทำเลที่ตั้ง
หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
172
ราคา
฿1.78M - ฿3.55M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites