คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

(เขียนรีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U892440

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2567

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

40 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

18 ชั้น

ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿12,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 40 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน

Riverview Condo Rama3 near CBD for Rent : Lumpini Place Nara

ให้เช่าคอนโดริเวอร์วิว โค้งน้ำเจ้าพระยาสวยงามมาก ลุมพินีเพลสนราธิวาส-เจ้าพระยา พระรามสาม ช่องนนทรี ใกล้MRTและBTSห้อง40ตรม.ตึกเอชั้น18วิวงามมาก ใช้ชีวิตในรีสอร์ทหรูกลางเมือง และทำงานย่านใจกลางธุรกิจ โดยใช้เวลาเดินทางน้อยมาก เพิ่มเวลาพักผ่อนให้กับชีวิต วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา และ ป่าบางกะเจ้าเชียวชอุ่ม ค่าเช่าเดือนละ12,000บาท สัญญาเช่า1ปี พร้อมเข้าอยู่ ห้องตกแต่งบิลท์อินอย่างดี แบบเพื่ออยู่เอง เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า(แอร์ไดกิ้นอินเวอร์สเตอร์2ตัว ,LCD-TV, ตู้เย็น เครื่องกรองน้ำ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เครื่งทำน้ำร้อนสำหรับอ่างอาบน้ำ) ที่ตั้ง - ด้านหน้าติดถนนหลักถนนพระรามสาม ด้านหลังติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา - สะดวกด้วยรถตู้โครงการ ไปBTS ช่องนนทรี/MRT ศูนย์สิริกิตติ์ / BRT - ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน คลองเตย ไปไหนก็สะดวก - ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระรามสาม โลตัส แมคโคร โฮมโปร - ใช้เวลาไม่มากเดินทางไปสาทร สีลม สุขุมวิท อโศก นราธิวาส ช่องนนทรี - ใกล้วงเแหวนอุตสาหกรรม ข้ามไปสนามบินสุวรรณภูมิ - ตรงข้ามตึกออฟฟิศศุภาลัย ใกล้ธ.กรุงศรีอยุธยา สนง.ใหญ่ ใกล้เอสวีซิตี้ สาธารณูปโภค - สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสร ห้องสมุด ริมแม่น้ำ ซาวน่าและสตรีม - ร้านค้าสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้าน ร้านซักอบผ้า ร้านนวดสปา ร้านทำผม และอีกมากมาย - คีย์การ์ด ล้อคลิฟต์เฉพาะชั้น -มีรถตู้โครงการรับส่ง BTS,MRT ผู้พัฒนาโครงการ เป็นมืออาชีพ และ มีประสบการณ์สูง นิติบุคคล บริหารงานดี มีความสามารถในการบริหารจัดการ โดยลุมพินีพรอเพอตี้แมนเนจเม้นท์ ชุมชนน่าอยู่ เพื่อนบ้านดี มาตรฐานการดูแลของแอลพีเอ็น เป็นที่ยอมรับ ทุกด้าน ทั้งความปลอดภัยและการเอาใจใส่ ห้องมีระเบียงนั่งชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา - ด้านหน้าติดถนนหลักถนนพระรามสาม ด้านหลังติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา - สะดวกด้วยรถตู้โครงการ ไปBTS ช่องนนทรี/MRT ศูนย์สิริกิตติ์ / BRT - ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน คลองเตย ไปไหนก็สะดวก - ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระรามสาม โลตัส แมคโคร โฮมโปร - ใช้เวลาไม่มากเดินทางไปสาทร สีลม สุขุมวิท อโศก - ใกล้วงเแหวนอุตสาหกรรม ข้ามไปสนามบินสุวรรณภูมิ - ตรงข้ามตึกออฟฟิศศุภาลัย ใกล้ธ.กรุงศรีอยุธยา สนง.ใหญ่ ใกล้เอสวีซิตี้ ใกล้เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, แม็คโคร พระราม 3, โฮมโปร พระราม 3, ธ.กรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่, รพ.เซนต์หลุยส์, สีลม และ รร.อัสสัมชัญ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 มี.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 18

ห้องนอน 1

ขนาด 40 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿300

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 1 ต.ค. 2567

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U892440

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: 4

ยูนิต: 1296

พื้นที่ของโครงการ: 9-0-71 ไร่

สถานที่ MRT คลองเตย - 4.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ขาย 12 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 10 ส.ค. 2567 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 31 ธ.ค. 2567

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา

ดูทั้งหมด (12)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,000 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา ไปประมาณ 4.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง