3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
260 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
10 ชั้น
ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Empire Place (ดิ เอ็มไพร์ เพลซ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 260 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ บนทำเลของ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿52,000,000 (฿200,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ชั้นลอยชั้นลอย

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 ก.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์
ชั้น 10
ห้องนอน 3
ขนาด 260 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿200,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,400/เดือน
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย FazWaz.co.th ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ FazWaz.co.th ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1029476

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿43,505,691
คุ้มค่าที่สุด
฿41,200,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿55,200,000
ราคาที่ประกาศ: ฿52,000,000
เพนท์เฮ้าส์นี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿8,494,309 (20%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทเพนท์เฮ้าส์ที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿52,000,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,400/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
เจ้าของโครงการ: TCC Capital Land
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น: 45
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 493
พื้นที่ของโครงการ: 5-1-78 ไร่
สถานที่ BTS ช่องนนทรี - 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 9
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 9
  • อบไอน้ำ
    ชั้น 2
  • ซาวน่า
    ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ

ขาย 35 ให้เช่า 87
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿53,000,000
฿199,248/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 266 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿10,500,000
฿161,538/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,500,000
฿146,154/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿14,500,000
฿146,465/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿16,600,000
฿158,852/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 104.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿18,500,000
฿169,725/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿22,500,000
฿170,455/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 132 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿23,000,000
฿147,436/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 156 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿23,900,000
฿181,061/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 132 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿14,010,000
฿140,100/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 100 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿19,900,000฿20,000,000
฿184,259/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 108 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿8,300,000
฿127,692/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿7,900,000
฿147,526/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 53.55 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿33,500,000
฿200,599/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 167 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿17,000,000
฿170,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 100 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿8,900,000
฿136,923/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,800,000
฿146,269/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,800,000
฿150,769/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,800,000
฿150,769/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,800,000
฿150,769/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,900,000
฿152,308/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿17,400,000
฿170,588/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 102 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,270,000
฿142,615/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿14,500,000
฿146,465/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿52,000,000
฿195,210/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 266.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿9,900,000
฿152,308/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿25,000,000
฿160,256/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 156 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿7,900,000
฿146,296/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿48,213,100
฿130,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 370.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
฿52,000,000
฿200,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 260 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
ดูทั้งหมด (35)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿10,400 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี เดินทางง่าย
Hui Porche, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
ทำเลที่ตั้งมีความอุดมสมบูรณ์ ติดถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เหมาะสำหรับคนวัยทำงานที่ต้องใช้ชีวิตในเมือง เพราะที่นี่อยู่ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งด้านอุปโภคและบริโภคเลยครับ คอนโดมีพื้นที่กว้างขวาง ตกแต่งหรูหราทันสมัย น่าอยู่ มีขนาดห้องให้เลือกหลายแบบ แต่แบบห้องที่ผมเลือกนั้น เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนเองครับ ภายในห้องกว้างขวางมาก เฟอร์นิเจอร์คุณภาพปานกลาง ไม่ได้หรูหรามาก แต่ก็ยังอยู่ในระดับที่น่าพอใจ พื้นที่ระเบียงห้องก็กว้างขวางดี มองเห็นวิวเมือง บรรยากาศน่าอยู่ แต่ในเรื่องของการเดินทางของที่นี่ ถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัวลำบากหน่อยครับ รถติดมาก ให้เลี่ยงไปใช้รถไฟฟ้าแทน น่าจะดีกว่าครับ ส่วนตัวแล้วไม่ผิดหวังเลยครับ ที่เลือกซื้อที่นี่ ราคากับคุณภาพที่ได้เหมาะสมกันดีครับ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งวัดดอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นราทร เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿59M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿230K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
301
ราคา
฿5.3M - ฿11.2M
▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ราคา
฿6.03M - ฿16M
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควอด
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿3.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Marsh Tien Zieng
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ราคา
฿3.88M - ฿10M
▼ -9.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
177
ราคา
฿6.9M - ฿11.9M
▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ราคา
฿2.9M - ฿19M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿6.8M - ฿18.5M
▼ -7.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิกุล เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿24.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites