3 ห้องนอน
3.5 ห้องน้ำ
250 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
พ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Botanica The Nature (Phase 8) (โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8))

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) บนทำเลของ ศรีสุนทร, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿24,500,000 (฿98,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ก.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดบางเทา -2.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย 250 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿98,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
100 ตรม.
ขนาดที่ดิน 125.75 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1017086

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿23,603,314
คุ้มค่าที่สุด
฿19,600,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿26,900,000
ราคาที่ประกาศ: ฿24,500,000
วิลล่านี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿896,686 (4%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล ภูเก็ต และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2563)
ยูนิต: 9
พื้นที่ของโครงการ: 1-0-94 ไร่
สถานที่ หาดบางเทา - 2.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ศรีสุนทร, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ไปประมาณ 2.7 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสไตล์บาหลี เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่
Buffy Mackenzie, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว
วิลล่าหลังนี้เป็นอีกหนึ่งที่พักผ่อนของครอบครัว และวิลล่าก็ได้สั่งสร้างไปแล้ว เมื่อไม่นานมานี้ เราและครอบครัวได้ตัดสินใจซื้อวิลล่าแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และเราได้สั่งซื้อแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เพิ่มอีกด้วย จะได้ไม่ต้องเสียเวลาในการออกแบบ และจัดหาเฟอร์นิเจอร์เอง เมื่อวิลล่าเสร็จจะได้เข้าอยู่ได้ทันที บริเวณวิลล่ามีพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง กั้นรั้วรอบขอบชิด ตกแต่งด้วยต้นไม้และสวนหย่อม มีมุมพักผ่อนที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังมีสระว่ายน้ำใจกลางวิลล่าให้อีก 1 สระอีกด้วย และคิดว่าจะให้พ่อกับแม่มาอยู่วิลล่าที่นี่ ในช่วงเกษียณด้วย เพื่อจะให้ท่านทั้งสองได้พักผ่อนตากอากาศ และอยู่ห่างไกลความวุ่นวาย ทำให้เหมาะสำหรับพักผ่อนมากเลยค่ะ ส่วนทำเลที่ตั้งนั้น อยู่ในพื้นที่ชนบท และอยู่ห่างจากชายหาดบางเทาประมาณ 10 นาที การจราจรที่นี่ไม่ติดขัด ไม่เหมือนกับในเมือง ที่การจราจรค่อนข้างติดขัด ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสะดวก และใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นอีกด้วย
โครงการที่โดดเด่น
Jordan Murphy, ประเทศออสเตรีย, 4 ปีที่แล้ว
ผมมีโอกาสได้พูดคุยกับพนักงานขายของโครงการนี้ และค้นพบว่าโครงการนี้น่าอยู่มาก ๆ เป็นวิลล่าสั่งสร้างในราคาที่ค่อนข้างสมเหตุสมผล ตัวบ้านดูกว้างและตกแต่งได้ดี ในเรื่องของโลเคชั่น โครงการนี่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นที่ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ก็อยู่ไม่ได้ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร และห้าง อีกอย่างขับรถไปหาดบางเทาใช้เวลาประมาณ 15 นาที สำหรับผมคิดว่าไม่ได้ไกลมาก บอกได้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าอยู่น่าลงทุนครับ
ภูเก็ต
ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8)

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นิคกี้ วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿17M - ฿18.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
37
ราคา
฿8.88M - ฿29.8M
▲ 8.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.9K - ฿329K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควาฟ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿31.4M - ฿64.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿23.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตรีชฎา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K - ฿267K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿24.4M
▲ 7.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿199K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿32.8M - ฿42.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ทีค ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿25.6M - ฿29.6M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿184K - ฿578K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿32.8M - ฿42.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿28.9M
▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿199K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites