3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
400 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ม.ค. 2538 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Ladawan Village Pinklao (หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า บนทำเลของ ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿34,500,000 (฿86,250/ตรม.)

ขายคฤหาสน์กลางทะเลสาบพื้นที่ 1ไร่61 ตร.ว ลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า

ขายคฤหาสน์กลางทะเลสาบขนาดพื้นที่ 1ไร่ 61 ตารางวา ในโครงการลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า บรมราชชนนี ติดถนนบรมราชชนนี เขตทวีวัฒนา สิ่งที่คุณได้รับจากบ้านหลังนี้ คฤหาสน์หรูกลางทะเลสาบขนาดพื้นที่ 461 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร ออกแบบตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์(บ้านหลังนี้เคยเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการ) มีพื้นที่สนามหญ้าบ้านขนาดใหญ่ สามารถใช้เล่นกีฬาออกกำลังกาย หรือสร้างสระว่ายน้ำได้ เพื่อนบ้านคฤหาสน์ติดกันมีมิตรภาพที่ดีต่อกัน สภาพแวดล้อมสังคมภายในโครงการ: พื้นที่ส่วนกลาง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สวนสาธารณะ ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี ทางเดินรอบโครงการร่มรื่นด้วยต้นไม้ ถนนรอบโครงการและทะเลสาบสะอาดสะอ้าน มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลยี่สิบสี่ชั่วโมง คฤหาสน์หลังนี้ไม่ถูกน้ำท่วมในปี2554 เนื่องจากเป็นคฤหาสน์ที่ถมสูงกว่าถนนและโครงการหมู่บ้านอื่นๆในพื้นที่ใกล้เคียง พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง: ชั้นที่1 ประกอบด้วยห้องโถงขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยทั้งบริเวณพื้นที่นั่งเล่น ห้องรับแขก พื้นที่รับประทานอาหาร เค้าเตอร์บาร์, 1ห้องครัว, 1ห้องน้ำ, 1ห้องอเนกประสงค์ ชั้นที่2 ประกอบด้วย 1ห้องนอนใหญ่พร้อม1ห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำในตัวและระเบียง, 2ห้องนอนขนาดกลางและ1ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ, และ1ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอยรอบนอกคฤหาสน์: ด้านหน้าคฤหาสน์ประกอบด้วยเฉลียงนั่งเล่นด้านหน้า สนามหญ้าใหญ่ ด้านหลังคฤหาสน์ประกอบด้วยศาลานั่งเล่นและพื้นที่นั่งเล่นริมทะเลสาบ ด้านข้างมีที่จอดรถในร่ม ศักยภาพทำเลและสถานที่ใกล้เคียง เขตทวีวัฒนาได้รับการจัดตั้งเป็นพื้นที่สีเขียวที่ผลิตอากาศให้กับเมืองกรุงเทพ สถานที่ใกล้เคียง: ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงเรียนที่มีชื่อเสียงเช่นมหาวิทยาลัยมหิดล โรงเรียนสาธิตมหิดลวิทยานุสรณ์ โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ฯลฯ ตลาดและห้างสรรพสินค้า: สามารถเดินทางไปห้างเซ็นทรัลศาลายาและปิ่นเกล้าได้อย่างสะดวก ใกล้ตลาดที่ทันสมัยเช่นเวิลด์ มาร์เก็ต ตลาดศาลายา ตลาดต้นไม้และสัตว์เลี้ยงสนามหลวงสองที่มีชื่อเสียง 

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 ม.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 3
สถานที่ MRT บางไผ่ -8.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿86,250
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 461 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2538)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 4
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย FazWaz.co.th ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ FazWaz.co.th ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U649928

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿34,500,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2538)
ยูนิต: 100
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ MRT บางไผ่ - 8.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
MRT บางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า ไปประมาณ 8.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ศาลาธรรมสพน์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
127
ราคา
฿11.9M - ฿22.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
360
ราคา
฿12.5M - ฿72M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสุขทวี
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
308
ราคา
฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
527
ราคา
฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านสุขทวี 1 - 2
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กฤษดา นคร 18
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿9.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชัยพฤกษ์ ทวีวัฒนา
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
658
ราคา
฿4.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนันตธารา
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿14.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศาลายา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites