3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
180 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
เม.ย. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Janatim Ocean View (จาณาทิม โอเชี่ยน วิว)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿14,500,000 (฿80,556/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.ค. 2563
อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดบ่อผุด -1.9 กม.
พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿80,556
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 100 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2566)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน 3BR Villa
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ 10m
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U625368

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿12,464,319
คุ้มค่าที่สุด
฿6,700,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿14,800,000
ราคาที่ประกาศ: ฿14,500,000
วิลล่านี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿2,035,681 (16%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เกาะสมุย และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2566)
ยูนิต: 2
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดบ่อผุด - 1.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว ไปประมาณ 1.9 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการสุดวิเศษ
Josie Dejesus, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
โครงการพูลวิลล่าใหม่สวยหรูมากเลยค่ะ มีลักษณะเป็นวิลล่า 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้อยู่หน้าบ้าน ทั้งโครงการมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นเองค่ะ ซึ่งเน้นความเป็นส่วนตัวแบบสุด ๆ และยังใกล้ชิดธรรมชาติอีกด้วย เพราะตั้งอยู่บนเนินเขามองเห็นวิวภูเขาและทะเล ยอดเยี่ยมมาก ๆ เลยค่ะ ใกล้หาดบ่อผุด และห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล สมุย
วิลล่าหลังใหญ่ มีขายแค่ 2 ยูนิต
Peter Nolting, ประเทศเยอรมนี, 3 ปีที่แล้ว
วิลล่าหลังใหญ่ ขนาด 3 ห้องนอน เน้นการใช้สีโทนสีสว่างอย่างสีขาว ทำให้บ้านดูกว้างและการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์นำเข้าให้ความโมเดิร์นมาก มี infinity pool และที่จอดรถภายในวิลล่า เรียกได้ว่าเป็นลักซ์ชัวรี่พูลวิลล่าในย่านหาดบ่อผุดเลยทีเดียว บรรยากาศเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก แต่น่าเสียดายที่มีขายแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นเองครับ
วิลล่าส่วนตัว ดีไซน์ทันสมัย
Carl Rasmus, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
ผมไปเยี่ยมชมโครงการ Janatim Ocean View ซึ่งตอนนี้อยู่ระยะก่อสร้าง ผมสอบถามพนักงานถึงรายละเอียดของวิลล่าต่าง ๆ และได้ชมตัวอย่างโครงการ โดยภายในวิลล่ามีการออกแบบที่ทันสมัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์โมเดิร์น อีกทั้ง และมีทัศนียภาพรอบ ๆ วิลล่าที่อบอุ่น และพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่าที่สมบูรณ์แบบ เช่น พื้นที่กลางแจ้ง สามารถอาบแดดได้ สระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียงชั้นสองของตัววิลล่าที่ สามารถชมวิวได้ และพื้นที่พักผ่อนภายในวิลล่า โดยรวมที่นี่เป็นวิลล่าที่ทำเลดีมาก อีกทั้งอยู่ใกล้กับหาดบ่อผุด เพียง 5 นาที ที่นี่จึงเหมาะสำหรับผู้รักความสงบ ซึ่งวิลล่านี้ตอบโจทย์ผมมาก จึงตัดสินใจจองวิลล่านี้ไว้
วิลล่ายอดเยี่ยม เหมาะสำหรับการทำเป็นที่พักตากอากาศ
George C., ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว
ผมสนใจที่จะซื้อวิลล่าตากอากาศสักหลังที่เกาะสมุยครับ ด้วยความที่บนเกาะสมุยมีวิลล่าค่อนข้างเยอะผมเลยค่อนข้างหนักใจ จนมาเจอที่นี่แหละครับ ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจทีเดียว ราคาก็ไม่แพงมากนะครับถ้าเทียบกับโครงการอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียง ตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ครับ เพราะมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นเอง โลเคชั่นถือว่าโอเคเลยครับ เหมาะมากสำหรับใครที่รักความสงบ เพราะวิลล่าอยู่บนเนินเขาห้อมล้อมด้วยป่า แต่ไม่ต้องกังวลว่าจะมีปัญหาเรื่องการเดินทางนะครับ เพราะจากที่พักไปไหนมาไหน ก็ไม่ได้ยากอย่างที่คิดนะครับ เดินทางเพียงแค่ 10 นาที ก็ถึงสนามบินสมุยแล้วครับ ซึ่งผมรู้สึกว่าเป็นอะไรที่สะดวกมาก ๆ เพราะผมเป็นนักธุรกิจเลยชอบบินไปไหนมาไหนค่อนข้างบ่อย ที่นี่เลยเหมาะกับเรามาก ๆ อีกอย่างที่นี่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงด้วยครับ ผมจะเอาสุนัขมาเลี้ยงที่นี่ด้วยจะได้ไม่เหงา อีกอย่างที่นี่ก็มีบริเวณให้สุนัขไว้วิ่งเล่นได้แบบสบาย ๆ เลยครับ บอกได้เลยว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก ๆ สำหรับผม ตอนนี้ก็อยู่ในระหว่างการตัดสินใจครับ ถ้าใครมาอ่านรีวิวของผมอยู่ตอนนี้ คงต้องรีบแล้วนะครับ เพราะทางโครงการมีเพียงแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นครับ !
โครงการใหม่ เหมาะกับการลงทุน
William D., สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์, 4 ปีที่แล้ว
ผมศึกษาการลงทุนในเกาะสมุยมาสักพัก แล้วมาเจอกับโครงการที่นี่ ผมว่าน่าสนใจ เพราะเป็นวิลล่าใหม่ และหรูหราระดับไฮเอนด์ ตอนนี้ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และผมมั่นใจว่าหากสร้างเสร็จที่นี่จะดึงดูดนักลงทุนแน่นอน โครงการอยู่ใกล้หาดเชิงมน และไม่ไกลแหล่งท่องเที่ยวในเกาะสมุย ห่างจากแหล่งช้อปปิ้งเซ็นทรัลสมุยแค่ประมาณ 15-20 นาที หากเดินทางโดยรถยนต์ ที่สำคัญคือมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้น!!!
วิลล่าสวย ยูนิตน้อย เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง
Jade Thomas, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ และเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผม เพราะผมเป็นคนที่ชอบธรรมชาติทะเล และความเงียบสงบ และด้วยวิลล่าที่มีเพียงแค่ 2 ยูนิต ก่อสร้างอยู่บนเนินเขาที่สามารถมองเห็นวิวรอบ ๆ ได้อย่างสุดสายตา จึงมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ และคิดว่าจะได้พักผ่อนอย่างเต็มที่แน่นอน ทำเลที่ตั้งก็โอเคดีครับ ไม่ไกลจากหมู่บ้านชาวประมง ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ และใช้เวลาเดินทางจากสนามบินนานาชาติเกาะสมุย เพียง 10 นาที คงสะดวกในการเดินทางมาก ๆ ส่วนตัวผม ตอนนี้ผมสนใจที่นี่มากครับ และอยู่ในช่วงการตัดสินใจ เพราะอยากได้วิลล่าที่เงียบสงบแบบนี้มานานแล้ว และนี่คงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผม ส่วนใครที่สนใจที่นี่อยู่ ลองเข้ามาดูโครงการดูก่อนครับ น่าสนใจมาก ๆ เลย
เกาะสมุย
บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ จาณาทิม โอเชี่ยน วิว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮด์อเวย์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿8.99M - ฿11.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿4.9M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿20M - ฿28M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ่อผุด โกรฟ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿6.95M - ฿8.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ลักซ์ชาน่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿11M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮ 18
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อะวอง การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿27.5M - ฿29.5M
▲ 25.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿12.7M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิง สมุย คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
560
ราคา
฿2.81M - ฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ่อผุด เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿13.1M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites