2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
408 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
กำลังก่อสร้าง

ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ HANSA By Tropical Life Residence (หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 408 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ มะเร็ต, เกาะสมุย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿6,948,000 (฿17,029/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ธ.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง มะเร็ต, เกาะสมุย
ห้องนอน 2
สถานที่ หาดละไม
พื้นที่ใช้สอย 408 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿17,029
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 107.59 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

ไม่ระบุ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน Villa 2 BR
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ 33 Sqm
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U257331

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿8,192,998
คุ้มค่าที่สุด
฿7,380,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿10,100,000
ราคาที่ประกาศ: ฿6,948,000
วิลล่านี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿1,244,998 (-15%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทวิลล่าที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เกาะสมุย และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Real Estate Engineering Samui Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
ยูนิต: 8
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดละไม
ทำเลที่ตั้ง: มะเร็ต, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
วิลล่านี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ความคืบหน้าของโครงการ

หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์ 2%
วันที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ: N/A

ตารางการชำระเงิน

Land
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
งวดที่ 1
Signature of the Land Sale and Purchase Agreement
35%
งวดที่ 2
Transfer of Ownership
60%
Villa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
5%
งวดที่ 1
Signature of the Selling Agreement
25%
งวดที่ 2
End of Fundations
15%
งวดที่ 3
End of the shell
25%
งวดที่ 4
End of the covering
25%
งวดที่ 5
Return the keys
5%

คำถามที่พบบ่อย

หาดละไม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างในมะเร็ต
Arianna P., ประเทศสเปน, 3 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ เท่าที่เห็นแบบบ้านก็เป็นวิลล่า 2-3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีพื้นที่รอบบ้านเยอะมาก ๆ เสนอขายในราคาที่สมเหตุสมผล ส่วนเรื่องทำเลที่ตั้งนั้นอยู่ในพื้นที่มะเร็ดซึ่งมีความเงียบสงบ บริเวณโครงการมีต้นไม้สีเขียวล้อมรอบ เหมาะแก่การพักอาศัย การเดินทางสะดวกไปไหนมาไหนได้อย่างง่ายดาย
ราคาเริ่มต้นน่าสนใจ และเป็นโครงการใหม่ที่น่าลงทุน
Zaus Al., สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์, 3 ปีที่แล้ว
ทำเลแถวนี้ถือว่าโอเคเลยทีเดียว รายล้อมไปด้วยวิลล่าและที่พักอาศัยมากมาย ห่างจากเทสโก้โลตัสเพียงประมาณ 1 กิโลเมตร และไม่ไกลจากหน้าชายหาดละไม โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เป็นวิลล่า 1 ชั้น มีที่จอดรถแค่ 1 คัน แต่ผมว่าเพียงพอต่อการใช้งานเพราะส่วนใหญ่ซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศ ผมคิดว่าถ้าเสร็จแล้วจะต้องสวยงามและหรูหรามากแน่นอน ยิ่งอยู่ในทำเลแถว ๆ นี้ ผมคิดว่าคุ้มค่ากับการลงทุน !!
อเมซิ่งพูลวิลล่า ใกล้กับหาดละไม
Richard Wang, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว
อเมซิ่งพูลวิลล่า มีดีไซน์ที่สวยงาม เป็นส่วนตัว เงียบสงบและตั้งอยู่ในย่านชนบท ละแวกของโครงการมีบาร์และร้านอาหาร เดินไปเพียง 5 นาทีเท่านั้น หาดที่ใกล้ที่สุดคือละไมครับ ขับรถไปเพียง 5 นาที สำหรับตัววิลล่ามีขนาด 2 ห้องนอน เปิดโล่งให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก มีสระว่ายน้ำกลางบ้าน พร้อมศาลาและที่จอดรถ มีขอบรั้วที่มิดชิด น่าอยู่อาศัยมาก ๆ เลยครับ
ทำเลดี ราคาเหมาะสม
Nora Svensson, ประเทศสวีเดน, 3 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการที่น่าสนใจมากค่ะ เพราะมีป่าไม้และธรรมชาติรายล้อม ฉันเคยขับผ่านบริเวณที่กำลังก่อสร้างโครงการดี ดู ๆ แล้วทำเลดีเลยทีเดียวเพราะไม่ไกลจากหาดละไม ห่างกันประมาณ 2 กิโลเมตร แต่บรรยากาศที่ HANSA By Tropical Life Residence เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมาก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายแต่ก็ไม่ได้ไกลจากแหล่งชุมชนจนใช้ชีวิตลำบากค่ะ นอกจากนี้การออกแบบวิลล่าก็สวยงามและดูดีมาก ทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวและออกแบบโดยเน้นความโปร่งและโล่งสบายเพื่อให้สามารถนั่งชิล ๆ ได้ทุกที่ในบ้าน ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานี้เริ่มต้นเพียง 6 ล้านกว่าบาทเท่านั้น ถือว่าไม่แพงเลยค่ะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุย ฉันกำลังปรึกษากับสามีอยู่ค่ะแต่คิดว่าไม่พลาดโครงการนี้แน่นอน
วิลล่าส่วนตัว ใกล้หาดละไม
Simon Degennaro, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว
มีโอกาสได้ไปดูโครงการนี้เมื่อต้นปีที่ผ่านมา เป็นอีกโครงการหนึ่งที่น่าสนใจ ซึ่งตั้งอยู่บนเกาะสมุย อยู่ใกล้หาดละไม ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 6 ล้านบาท ที่ได้ทั้งสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ และวิวต้นไม้ธรรมชาติสวย ๆ ที่มีความเงียบสงบ เอาใจคนรักธรรมชาติและนักเดินทางอย่างผมมาก ๆ เลยครับ ไปดูครั้งแรกก็แอบติดใจ เลยไปหาภาพแปลนบ้านของวิลล่าในโครงการนี้มาดูครับ วิลล่ามีขนาดใหญ่กำลังพอดีแต่ก็ไม่ได้ใหญ่จนเกินไป เหมาะสำหรับ 1 ครอบครัวเล็ก ๆ หรือคู่รัก ภายในวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมที่จอดรถ 1 คัน และห้องภายในบ้านที่หันหน้าเข้าสระว่ายน้ำจะได้เห็นวิวของสระว่ายน้ำจากทุกมุมของบ้าน เพราะเขาใช้กระจกบานใหญ่ติดตั้งแทนปูน เพื่อไม่ให้บดบังวิวสระว่ายน้ำ เมื่อมองออกมาจากบ้านก็จะเห็นได้ว่าพื้นที่โครงการรายล้อมไปด้วยต้นไม้สูงที่คอยปกคลุมให้วิลล่ารับอากาศร้อนได้น้อยสุด นี่แหละครับจึงเป็นโอกาสที่ผมจะเลือกจองไว้สักหลังเผื่อย้ายมาอยู่ที่นี่ในอนาคต หากใครสนใจอยู่ก็มาดูโครงการกันได้ครับมีแค่ 8 หลังเอง เผื่อจะได้มาเป็นเพื่อนบ้านกับผมครับ
บ้านทัศนียภาพดีเยี่ยม
Fabian D., ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
บ้านในกลางความเป็นธรรมชาติของเกาะสมุย ดีไซน์สวย ทันสมัย มีความเป็นทรอปิคอล ภายในบ้านมีแบ่งสัดส่วนของห้องได้เป็นระเบียบ เหมาะเป็นที่พักตากอากาศได้ บรรยากาศดี ผมและครอบครัวได้ชมตัวอย่างโครงการแล้วชอบมาก จองไว้แล้ว เหตุผลที่จอง ก็เพราะว่าสิ่งที่โครงการนำมาตกแต่งบ้านนั้น ล้วนเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพ และทันสมัยมาก ๆ นอกจากนี้ภายในบ้านมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ตรงกลางบ้าน มีพื้นที่ไว้สำหรับพักผ่อน และที่จอดรถส่วนตัว ด้วยขนาดของบ้าน มันเหมาะสำหรับครอบครัวผมเลย รวมทั้งที่นี่ไม่ไกลจากหาดละไม หาดเฉวง และสนามบินนานาชาติสมุยอีกด้วย
เกาะสมุย
มะเร็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หรรษา บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เซลว่า วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿2.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
แอพเพิล สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีเด็น วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿7.89M - ฿10.9M
▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ โอลีฟ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿8.98M - ฿15.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿6.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
สายธารา พีค
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿18M - ฿27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿17M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿12.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิลล่า เดอะเวฟ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿16M - ฿23.8M
▲ 9.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿145K - ฿167K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿5.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿76.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites