3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
300 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ The Britt Chiangmai (เดอะ บริทท์ เชียงใหม่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่ บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿15,584,400 (฿51,948/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ส.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง สันพระเนตร, เชียงใหม่
ห้องนอน 3
สถานที่ ตลาดวโรรส -3.3 กม.
พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿51,948
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 80 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน IDENT
ที่จอดรถ (คัน) 3
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿11,200/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1024644

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿15,584,400
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿11,200/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: House and Land Property Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)
ยูนิต: 138
พื้นที่ของโครงการ: 30-0-0 ไร่
สถานที่ ตลาดวโรรส - 3.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สันพระเนตร, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
บาร์ บาร์
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
ห้องโยคะ ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,675,560฿7,792,950
฿46,238/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 166 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 41.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿23,981,400฿24,425,500
฿46,839/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 512 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 102.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,847,280฿8,223,600
฿45,360/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿26,522,100฿27,013,250
฿50,374/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 526.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 110.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,847,280฿8,223,600
฿45,360/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿27,483,265
฿49,564/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 554.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 111.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,847,280฿8,223,600
฿45,360/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿29,051,460฿29,589,450
฿49,788/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 583.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 120.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,847,280
฿45,360/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿30,476,520฿31,040,900
฿53,941/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 565 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 143.60 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,934,760
฿45,866/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 40.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿37,189,260฿37,877,950
฿53,858/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 690.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 152.70 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿7,944,480
฿45,922/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 41 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿9,680,040฿9,889,000
฿36,667/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 264 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 29.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿9,796,680฿9,988,000
฿37,109/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 264 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 30.40 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿10,447,920฿10,606,750
฿39,575/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 264 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 37.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿10,449,000
฿46,440/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 225 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 56 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿10,449,000
฿46,440/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 225 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 56 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿11,048,940฿11,236,500
฿48,354/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 228.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 60.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿11,389,140฿11,434,500
฿49,843/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 228.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 64 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿10,611,540
-
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด - ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿11,919,420฿11,984,500
฿52,164/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 228.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 63.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿12,526,380฿12,878,800
฿54,820/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 228.50 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 75.70 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿13,056,120
฿49,455/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 264 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 60.60 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿15,534,720฿15,853,200
฿49,474/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 314 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 72.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿15,584,400
฿51,948/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 80 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿15,826,320
฿49,303/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 321 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 66.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿16,381,440฿16,684,800
฿54,605/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 300 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 88.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿16,763,760฿19,017,350
฿52,224/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 321 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 82.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
฿17,359,920
-
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด - ขนาด
ขนาดที่ดิน 91.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
ดูทั้งหมด (31)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 2
down payment (10 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
down payment (12 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
down payment (12 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
down payment (20 month)
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
down payment (10 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿11,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ตลาดวโรรส เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่ ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 2
down payment (10 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
down payment (12 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
down payment (12 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
down payment (20 month)
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
down payment (10 month)
10%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
สันพระเนตร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿3.71M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โบ๊ท คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
One Plus Business Park 1
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
59
ราคา
฿1.7M - ฿2.29M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿1.78M - ฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพิมุกต์ 4
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
454
ราคา
฿4.5M - ฿5M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสินธนา
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
One Plus Business Park 4
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.6M - ฿3.2M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาย ฮิป คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
328
ราคา
฿2M - ฿6.49M
▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทรเชอร์
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
497
ราคา
฿2.29M - ฿4.56M
▲ 13.4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites