3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
155 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
พ.ย. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi (บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี บนทำเลของ เหมือง, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,980,000 (฿19,226/ตรม.)

บ้าน‌เดี่ยว‌ 2 ชั้น พร้อม‌อยู่‌แถมเฟอร์นิเจอร์‌ ม.พฤกษานารา

บ้าน‌เดี่ยว‌พร้อม‌เข้าอยู่‌เฟอร์นิเจอร์‌ครบ‌ครัน‌‌ ‌‌‌2‌‌ ‌‌‌ชั้น‌ขนาด‌‌ ‌‌35‌‌.4 ‌‌‌ตรว‌‌.‌‌ ‌‌‌เจ้าของ‌ขาย‌เอง‌‌ ‌‌‌ ‌หมู่บ้านพฤกษานารา หนองมน ชลบุรี 3‌‌ ‌‌‌ห้อง‌นอน‌‌ ‌‌2‌‌ ‌‌‌ห้องน้ำ‌‌ ‌‌‌ต่อ‌เติม‌ครัว‌ไทย‌หลัง‌บ้าน‌‌ ‌‌‌ต่อ‌เติม‌หลังคา‌โรง‌จอด‌รถ‌‌ ‌‌‌ปู‌กระเบื้อง‌รอบ‌บ้าน‌‌ มุ้งลวด เหล็กดัด ผ้าม่านทั้งหลัง ‌‌‌แอร์ 5 ตัวครบทุกห้อง รีโนเวทห้องน้ำล่างใหม่ แถมฟรี! เฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ - เตียงคิงไซส์ 6 ฟุต 1 เตียง - เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง - ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 3 ตู้ - เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง - เครื่องซักผ้า 1 เครื่อง - ม่านมู่ลี่กั้นแอร์ในห้องนั่งเล่น - ทีวี 1 เครื่อง - ชั้นและตู้วางทีวี 3 ตู้ - ตู้โชว์เก้บของขนาดใหญ่ 1 ตู้ - ตู้กับข้าว 3 ตู้ - เตาแก๊ส 2 หัว - กล้องวงจรปิด 1 ตัว - จานดาวเทียม PSI -ถังเก็บน้ำบนดินขนาดใหญ่ ‌ สิ่ง‌อำนวย‌ความ‌สะดวก‌ของ‌หมู่บ้าน‌ ‌ เจ้า‌หน้าที่‌รักษา‌ความ‌ปลอดภัย‌ตลอด‌ ‌24‌ ‌ชั่วโมง‌ ‌ กล้อง‌วงจรปิด‌ ‌CCTV‌ ‌ สวน‌สาธารณะ‌ขนาด‌ใหญ่‌ ‌ ‌ สถาน‌ที่‌ใกล้‌เคียง‌ ‌ - หนอง‌มน‌ ‌3.2‌ ‌กิโล‌ ‌6‌ ‌นาที‌ ‌ - ม‌.‌บูรพา‌ ‌4.2‌ ‌กิโล‌ ‌8‌ ‌นาที‌ ‌ - หาด‌บาง‌แสน‌ ‌4.7‌ ‌กิโล‌ ‌12‌ ‌นาที‌ ‌ - จตุจักร‌ชลบุรี‌ ‌6‌ ‌กิโล‌ ‌10‌ ‌นาที‌ ‌ - โรงเรียน‌สารสาสน์‌วิเทศ‌บูรพา‌ ‌6.9‌ ‌กิโล‌ ‌9‌ ‌นาที‌ ‌ มอเตอร์เวย์‌ ‌7.1‌ ‌กิโล‌ ‌9‌ ‌นาที‌ ‌ เซนทรัล‌ ‌ชลบุรี‌ ‌9.2‌ ‌กิโล‌ ‌12‌ ‌นาที‌ ‌ เซนทรัล‌ ‌ศรีราชา‌ ‌14‌ ‌กิโล‌ ‌15‌ ‌นาที‌ ‌ สนาม‌บิน‌สุวรรณภูมิ‌ ‌75‌ ‌กิโล‌ ‌49‌ ‌นาที‌ สนใจติดต่อ 064-245-5792 (คุณพิม)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ รีโนเวทห้องครัวใหม่รีโนเวทห้องครัวใหม่ รีโนเวทห้องน้ำใหม่รีโนเวทห้องน้ำใหม่

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 พ.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง เหมือง, พัทยา
ห้องนอน 3
สถานที่ ไม่ระบุ
พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿19,226
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 35 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2555)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 1
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿601/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1041762

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿2,980,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿601/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2555)
ยูนิต: 293
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: เหมือง, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี
ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
เหมือง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษานารา หนองมน-ชลบุรี

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Keerada
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿3.5M - ฿5.49M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์โฮม เพลส
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿11.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนจตุจักร
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะวิลเลจ บางแสน
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿1.96M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านณิชาดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยกะปิ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.9M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿500K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Mornington Grand Residence
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
161
ราคา
฿3.26M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites