5 Storey Townhouse at Khlong Toei

คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U623204
4 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
500 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
5 ชั้น
ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

ขายทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในทำเล คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตรม. อยู่ในทำเล คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿55,000,000 (฿110,000/ตรม.)


760/11 Sukhumvit Rd, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110 

ตึกระยะยาว,คลินิกศัลยกรรม เซ้งคลินิกตั้งอยู่บนนถนนสุขุมวิท ทำเลทอง ตกแต่งหรูหรา มีฐานลูกค้า ภายในกว้างขวางเป็นสัดส่วน สะดวกสะอาด 1. สถานะคลินิก - ยังคงดำเนินการอยู่ปกติ 2. ใบอนุญาต - มีใบอนุญาติถูกต้องตามกฎหมาย 3. แพทย์ประจํา - มีแพทย์ประจํา 4. ทำเลที่ตั้ง -ติดถนนสุขุมวิท ใกล้บีทีเอส ทองหล่อ ทำเลดี หายากมาก ชาวต่างชาติ เยอะมาก 5. ที่จอดรถ - ที่จอดรถฟรี ใต้ตึกคลินิกสะดวกสบายปลอดภัย และมีที่จอดรถเพิ่มเติมจ่ายเป็นชม.ใกล้กับคิลนิก 6. ลักษณะสถานที่ตั้ง - เป็นอาคารพาณิชน์ 1 คูหา 5 ชั้นครึ่ง ภายในอาคารประกอบไปด้วย ชั้น 1 - ส่วนหน้า คือ ที่จอดรถ ,จุดบริการต้อนรับลูกค้า ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ทั้งเฟอร์นิเจอร์ และ แยกชัดส่วนห้องทรีทเม้น 1ห้อง เค้าท์เตอร์บริการ - ส่วนหลัง คือ แม่บ้านเพื่อเก็บอุปกรณ์และห้องน้ำ แยกซ่อนจากห้องโถงอย่างดี ตลอดจนบันไดทางขึ้นชั้น2 ชั้นลอย ห้องซักผ้า อบผ้าและโต๊ะทานข้าว ล้างจานของพนักงาน ชั้น 2 โถงเคาเตอร์ขนาดใหญ่ เรียบหรู มุมเครื่องดื่มของทานเล่น บริเวณล๊อบบี้ต้อนรับคนไข้ มี 4 ห้อง ห้องทรีทเม้นท์(ส่วนตัว) 2 ห้อง พักแพทย์ห้องคอนซัล และ1ห้องน้ำ 1ซิ้งล้างมือ ชั้น 3 มีห้องผ่าตัดพร้อมเตียงผ่าตัดโคมไฟ เครื่องจี้ มาตราฐานโรงพยาบาล,ห้องเครื่องมือแพทย์, โถงเก็บเครื่องมือ,ตู้เก็บของบิวอิน, ห้องโถงโซฟา รับแขก,มุมถ่ายรูป , 1ห้องน้ำ ,1ห้องคอนซัล+ทรีทเม้นขนาดใหญ่โล่งกว้างขวาง ห้องเก็บเวชภัณฑ์ทางการแพทย์ โต๊ะเตรียมยา และตู้จัดเก็บอุปกรณ์การแพทย์ที่ฆ่าเชื้อแล้ว ตู้อบฆ่าเชื้อ ซิ่ง,ซักล้างทำความสะอาด พร้อมทั้งระเบียงภายนอก ชั้น 4 แยกสัดส่วนเป็นห้องซัพพลาย พร้อมตู้บิวอิน โต๊ะทำงานขนาดใหญ่ 2ชุด พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องอ๊อฟฟิศ เพื่อรองรับพนักงานพร้อมโต๊ะเก้าอี้ทำงาน4ชุด ชั้น 5 1 ห้องนอน ตกแต่งหรูหราพร้อมเตียงนอน ห้องน้ำในตัว 1 ห้องพระ ห้องน้ำในตัว 7. เครื่องให้บริการเสริม พิเศษ -เครื่อง เลเซอร์ เมโสหน้าใสโนนีเด้ล -RF สลายไขมัน ยกกระชับ -เครื่องทำทรีทเม้นท์ FULL OPTION -ตู้อบฆ่าเชื้ออุปกรณ์การแพทย์(กระทรวงกำหนดต้องมี) -ตู้อบฆ่าเชื้ออุปกรณ์ทรีทเม้นท์ -ผ้าขนหนู ผ้าให้บริการ ทุกอย่าง 8. การเดินทาง - รถไฟฟ้าบีทีเอสทองหล่อ เดิน5นาทีเท่านั้น - รถเมย์ 9. การตกแต่งภายใน - ตกแต่งไว้หรูหรา ภายในมีการดูแลรักษาความสะอาดอย่างดีสม่ำเสมอ สภาพคลินิกใหม่ 99% สามารถดำเนินการต่อได้เลยโดยที่ไม่ต้องตกแต่งอะไรนอกจากเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนป้าย เปลี่ยนโลโก้ เป็นต้น 10. อุปกรณ์ที่ได้ในการเซ้ง - เตียงทรีทเม้นท์ ไฟฟ้า1 เตียง, ธรรมดา1เตียง,เตียงกู้ชีพ 1เตียง - เก้าอี้ทรีทเม้นท์ 3 ตัว - แอร์ 13 ตัว - ตู้เย็น 3หลัง - โซฟาขนาดใหญ่ 4 ชุด 7ตัว - เคาร์เตอร์รีเซฟชั่นหรูหรา 2เซ็ท เล็ก 1 ใหญ่1 - โต๊ะเก้าอี้ห้องตรวจ 3ชุด , โต๊ะเก้าอี้ สำนักงาน 6-7ชุด - โต๊ะห้องยาและอุปกรณ์อื่นๆ - ตู้เก็บวัสดุอุปกรณ์ - โต๊ะทานข้าว,โต๊ะประชุม 1ชุด - ตู้เสื้อผ้าบิวเทน 6 หลัง - เครื่องนึ่งฆ่าเชื้อ2 ตัวขนาดกลาง - วัสดุและอุปกรณ์อื่นๆอีกครบถ้วนในการเปิดคลินิก 11. ยา และ วัสดุอุปกรณ์อื่นๆ - มียา และ ซิลิโครครบทุกประเภทสามารถเริ่มประกอบการต่อได้เลย 12. ระบบคีการ์ด เข้าตึก CCTV ทั้งตึก 13 . ระบบเสียงเพิ่มบรรยากาศทั้งตึก 1เซ็ท 14. พร้อมห้องนอน ตกแต่งสวยหรู ชุดเตียงนอนอย่างดี น้องน้ำส่วนตัวพร้อมอยู่ 15. แพทย์ - หากไม่ใช้แพทย์ที่จะเซ้งกิจการเรามีหมอเก่ง ฝีมือดี คุณหมอน่ารักใจดีเอาใจใส่คนไข้และทำได้ทุกอย่าง ตา ปาก คาง จมูก ดูดไขมัน ดึงหน้า และ สกินย์ ทุกประเภท สามารถทำงานต่อได้เลย ทั้งเป็นแบบ ประจำ และ ไม่ประจำ 16. ราคาเซ้ง - ราคาต่อรองกันได้ 17. สาเหตุที่เซ้งกิจการ - ทำธุรกิจหลายตัว และเปิดรักษามาหลายสิบปี เลยต้องการรีทายเพื่อพักผ่อน 18. 

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มิ.ย. 2563
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 5
ทำเลที่ตั้ง คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 4
สถานที่ BTS ทองหล่อ -0.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย 500 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿110,000
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 100 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U623204

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿89,789,417
คุ้มค่าที่สุด
฿66,900,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿98,400,000
ราคาที่ประกาศ: ฿55,000,000
ทาวน์เฮ้าส์นี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿34,789,417 (-39%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภททาวน์เฮ้าส์ที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

การคำนวณสินเชื่อ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ 5 Storey Townhouse at Khlong Toei

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เอควา สุขมวิท 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
153
ราคา
฿9.49M - ฿24M
▲ 6.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีทนิค สุขุมวิท 32
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
197
ราคา
฿11.9M - ฿37.9M
▲ 1.8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿41.9K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
฿49.4M - ฿55.9M
▼ -1.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿270K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
141
ราคา
฿4.49M - ฿8.99M
▲ 1.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
498
ราคา
฿5.49M - ฿23M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿79.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลิฟ แอท 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
183
ราคา
฿5.79M - ฿20M
▼ -6.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿79.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
265
ราคา
฿6.69M - ฿32.9M
▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿99.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
246
ราคา
฿8.49M - ฿18.5M
▼ -1.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿69.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คีนน์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿6.09M - ฿38.9M
▼ -0.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
49 สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿6.71M - ฿6.84M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites