3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
254 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Forward By Replay (ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 254 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์ บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿7,500,000 (฿29,528/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ม.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, เกาะสมุย
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดบางรักษ์ -0.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย 254 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿29,528
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
59 ตรม.
ขนาดที่ดิน 25.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน P-N
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,120/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U152767

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿8,556,114
คุ้มค่าที่สุด
฿8,250,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿8,800,000
ราคาที่ประกาศ: ฿7,500,000
ทาวน์เฮ้าส์นี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿1,056,114 (-12%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภททาวน์เฮ้าส์ที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล เกาะสมุย และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,120/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Replay Residence Samui
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2565)
ยูนิต: 24
พื้นที่ของโครงการ: 4-0-9 ไร่
สถานที่ หาดบางรักษ์ - 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
ทาวน์เฮ้าส์นี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

เงื่อนไขต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
50%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของทาวน์เฮ้าส์นี้จะอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿6,120 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต
หาดบางรักษ์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์ ไปประมาณ 0.7 กม.
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใกล้ที่สำคัญหลายแห่ง
Mark Modisette, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
โครงการหนึ่งน่าสนใจมาก ใกล้ที่สำคัญหลายแห่งทั้งห้างและชายหาด เช่นเทสโก้โลตัส ห้างเซ็นทรัล และ Makro food นอกจากนี้ยังใกล้กับหาดพระใหญ่ และหาดบ่อผุดอีกด้วย ส่วนแบบทาวน์เฮ้าส์ของโครงการนี้ออกแบบมาได้สวยมากเลยครับ เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จากห้องก็สามารถเดินทางเจอสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางได้เลย ราคาไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ แต่ถ้าถามผมถือว่าเป็นโครงการที่น่าซื้อมากเลยละครับ
ทำเลดี ใกล้กับหาดบ่อผุด
Anna D., ประเทศฝรั่งเศส, 3 ปีที่แล้ว
ฉันชอบในความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่นี่มาก ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้หาดบ่อผุดและยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ร้านอาหาร บาร์และชายหาด ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่จอดรถ และฟิตเนส ทาวน์เฮ้าส์แนวใหม่ หลังใหญ่ ตกแต่งได้ทันสมัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพมาให้อย่างครบครัน ห้องพักของที่นี่มีขนาดให้เลือกถึง 3 ห้องนอน และทุกห้องมีห้องน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่นก็กว้าง รองรับสมาชิกในบ้านได้ทุกคนเลยค่ะ
ทำเลยอดเยี่ยม
Kaylan N., บราซิล, 3 ปีที่แล้ว
ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ดีมากใกล้ห้างเทสโก้โลตัส Makro food และห้างเซ็นทรัล นอกจากนี้ยังใกล้กับหาดพระใหญ่ และหาดบ่อผุด บ้านของที่นี่มีแบบเดียวให้เลือกคือ บ้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง แบ่งพื้นที่ได้อย่างชัดเจน และวางตำแหน่งห้องต่าง ๆ ได้อย่างยอดเยี่ยมไปเลยค่ะ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็มีมาให้อย่างครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เจ้าหน้าที่ต้อนรับ รปภ ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาที่เสนอขายถือว่าสมเหตุสมผล ใครก็สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ค่ะ
โครงการบ้านหรูใจกลางชุมชน
David Vintner, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
โครงการ Forward By Replay เป็นโครงการที่เชื่อถือได้เพราะเป็นวิลล่าที่พัฒนาโดย Replay Residence Samui ซึ่งเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงด้านที่พักและอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเหตุนี้เองการออกแบบบ้านเดี่ยวในโครงการนี้จึงเป็นแนวโมเดิร์นที่ให้ความรู้สึกหรูหรา จากบ้านตัวอย่างที่มีโอกาสได้ไปดู ผมชอบการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านมาก โดยทางโครงการได้ออกแบบบ้านให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เช่น สระว่ายน้ำ สปอร์ตคลับ ห้องซาวน่า อ่างจากุซซี่ สวนหย่อม และที่จอดรถ ในส่วนของการเดินทางก็สะดวกมากครับ เพราะทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางชุมชน ไม่ไกลจากสนามบินสมุย ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล Makro Food และหาดเฉวง อีกทั้งรอบ ๆ โครงการยังมีตลาดและร้านค้ามากมาย ฉะนั้น ไม่ต้องกังวลเลยครับ หากได้อยู่บ้านในโครงการนี้ ไม่ลำบากแน่นอน
โครงสร้างสวยและพื้นที่กว้างขวาง
Barbara Gamache, เบลเยียม, 4 ปีที่แล้ว
ฉันมีโอกาสเข้ามาพักโรงแรมเครือ Replay Residence และประทับใจมาก ในช่วงเข้าพักได้เห็นมีการสร้างตึกเป็นบ้านพักตากอากาศจึงสนใจเข้าไปติดต่อขอดูโครงการนี้ มันใหญ่และน่าสนใจมาก โครงสร้างสวยและพื้นที่กว้างขวาง เป็นบ้าน 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน วิวหลังห้องเป็นระเบียงขนาดใหญ่และเห็นวิวสระน้ำ พื้นที่ส่วนกลางมีอ่างจากุซซี่และสระว่ายน้ำที่ใหญ่มาก ฉันคิดว่าถ้าโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์มันจะต้องสวยมากอย่างแน่นอน เพราะโครงการที่นี่เป็นเครือใหญ่ที่มีทั้งโรงแรมและเครือคอนโดที่โด่งดัง มีร้านอาหารมากมายในละแวกใกล้เคียงและมีร้านสะดวกซื้อหน้าโครงการอีกด้วย เป็นพื้นที่แห่งการพักผ่อน เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ตั้งอยู่ใกล้ชายหาดและห่างเพียงประมาณ 6 กิโลเมตรจากสนามบินสมุย
เกาะสมุย
บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟอร์เวิด บาย รีเพลย์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
421
ราคา
฿1.78M - ฿44.9M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿21.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿165K - ฿249K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อริสรา เพลส
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿3.49M - ฿4.74M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านอริสราสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.59M - ฿4.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿27.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿5.49M - ฿6.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿5.98M - ฿15M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿41.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์ไซด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿11.7M - ฿15.3M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดรีม แลนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿18.2M - ฿31.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿12.7M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
BangRak Land Plot
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿3.11M - ฿3.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites