ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Supalai Veranda Rama 9 (ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9)

(8 รีวิว)
บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U691368
ผลตอบแทนการเช่า 5%
สตูดิโอ ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
15 ชั้น
พ.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Supalai Veranda Rama 9 (ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,850,000 (฿95,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 เม.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 15
ห้องนอน สตูดิโอ
ขนาด 30 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿95,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,050/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U691368

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาคุ้มค่าที่สุด
ประมาณราคาตลาด ฿3,184,525
คุ้มค่าที่สุด
฿2,700,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿3,310,000
ราคาที่ประกาศ: ฿2,850,000 | Rental estimate: ฿11,300/mo
คอนโดนี้ราคา ต่ำกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿334,525 (-11%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿2,850,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,050/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
21
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ สตูดิโอ (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2562)
จำนวนชั้น: 31
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 1410
พื้นที่ของโครงการ: 12-3-0 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด ห้องสมุด
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
ร้านค้า ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 6
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 6
  • เลานจ์
    ชั้น 6
  • สวนหย่อม
    ชั้น 6
  • ห้องเกมส์
    ชั้น 6

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

ขาย 24 ให้เช่า 37
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,590,000
฿85,476/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,200,000
฿101,376/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.43 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,500,000
฿91,549/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,861,750
฿109,788/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,800,000
฿109,677/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,990,000
฿90,579/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 77.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,500,000
฿104,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,200,000
฿102,439/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,500,000
฿84,337/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,200,000
฿97,674/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,200,000
฿101,205/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,200,000
฿96,005/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64.58 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,250,000
฿87,838/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,100,000
฿82,623/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿6,390,000
฿98,308/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,390,000
฿81,687/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,400,000
฿81,928/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿2,850,000
฿95,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,000,000
฿96,386/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿5,900,000
฿91,473/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿4,000,000
฿96,572/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.42 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,990,000
฿96,145/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿3,890,000
฿93,735/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
฿7,000,000
฿107,692/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
ดูทั้งหมด (24)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,050 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
8 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการใหม่
Kim Lee, ประเทศเกาหลีใต้, 3 ปีที่แล้ว
โครงการใหม่สร้างเสร็จในปี 2020 มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ไว้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ และให้ความร่มรื่นกับผู้พักอาศัยถึง 4 ไร่ ซึ่งหาได้น้อยมากสำหรับโครงการงานพื้นที่กรุงเทพ ภายในโครงการยังมีร้านค้าหลายยูนิต ที่จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย ในการใช้ชีวิตของผู้พักอาศัย ประเภทห้องมีให้เลือกตั้งแต่ ห้องสตูดิโอ ถึง 3 ห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในการตกแต่งมีคุณภาพดี ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ใกล้ สถานีรถไฟใต้ดิน รฟม. แค่ 350 เมตร และมีกำหนดเปิดใช้บริการในปีหน้านี้
คอนโดราคาดี ที่จอดรถเยอะ เดินทางเข้า-ออก เมืองได้ง่าย ๆ
Ming Lefebre, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
คอนโดนี้ราคาไม่สูงมาก ที่จอดรถเยอะ เดินทางเข้า-ออก ในเมืองหรือไปสนามบินได้ง่าย สระว่ายน้ำที่นี่ทั้งสวยและใหญ่ วิวดี เพื่อน ๆ ที่มาหาชมกันทุกคนเลย มี 7-Eleven อยู่ในโครงการด้วย อันนี้สะดวกสุด ๆ ห้องเราเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพอดี ๆ สำหรับเรา มีประตูสไลด์กั้นที่ส่วนครัวเพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนเวลาทำอาหาร ในห้องนอนก็มีช่องรับแสง สามารถเปิดระบายอากาศได้ ห้องไม่อับเลย ดีมาก ๆ
ใกล้ทางด่วน เดินทางง่าย
Rosette Sirianni, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
Supalai Veranda Rama 9 เป็นโครงการที่เราตัดสินใจเลือกซื้อ เพราะว่าชอบการออกแบบของตึกที่เหมือนตึกแฝด มีทางเดินเชื่อมต่อระหว่างอาคาร สามารถเดินไปอีกตึกหนึ่งได้ บริเวณรอบโครงการมีตึกสูงน้อยมาก จึงทำให้เห็นวิวภายนอกโดยที่ไม่มีตึกอื่นมาบดบังทิวทัศน์ของที่นี่ ทำให้เกิดภาพที่สวยงามไปอีกแบบ บรรยากาศภายในและรอบ ๆ คอนโดค่อนข้างสงบ ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่สีเขียว และมีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน ส่วนการเดินทางของที่นี่ไปยังที่ต่าง ๆ ค่อนข้างสะดวกเพราะว่าอยู่ติดกับถนนใหญ่ และทางด่วนศรีรัช
ทำเลดีบนถนนพระราม 9 และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม
Daniell Longstreet, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนทำเลถนนพระราม 9 แถมในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านหน้าโครงการ และเมื่อสถานีรถไฟฟ้าเสร็จเรียบร้อย มูลค่าของโครงการจะเพิ่มขึ้นอีกอย่างแน่นอน ตัวโครงการนี้ค่อนข้างเป็นโครงการขนาดใหญ่ มีห้องพักกว่า 1,000 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางครอบคลุมสำหรับกิจกรรมในทุกด้าน ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องทำงาน sky lounge และยังมีบริการฟรี wi-fi ในพื้นที่ส่วนกลางอีกด้วย และราคาของโครงการยังเป็นราคาที่สามารถจับต้องได้ เหมาะกับผู้ที่ทำงานในโซนอโศก, ห้วยขวาง หรือพระราม 9 ทั้งซื้อเพื่อการปล่อยเช่า หรืออาศัยอยู่เองก็ได้
คอนโดดีเยี่ยม การเดินทางสะดวกสบาย
Sean Boyland, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
สำหรับการพักอาศัยที่นี่ ผมประทับใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการมีให้ ทุกอย่างง่ายและดีมาก สวนหย่อมร่มรื่นและจัดสวนได้สวยงาม รวมถึงสระว่ายน้ำก็กว้างมากและมีพื้นที่สำหรับสระเด็กด้วย ตัวอาคารสูงโดดเด่นอยู่ติดกับถนนใหญ่ออกแบบมาสวยงามแปลกตา เป็นอาคารใหญ่และสามารถเดินเชื่อมไปยังอีกอาคารได้ ตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางได้ดีเยี่ยม พนักงานดูแลและให้ความช่วยเหลืออย่างดี มีห้องประชุม ห้องนั่งเล่น และห้องรับแขกคอยให้บริการ สามารถขอความช่วยเหลือจากพนักงานได้ตลอดเวลา พื้นที่ในห้องนอนมีสัดส่วนดีมาก เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพอดี เหมาะสำหรับพัก 1-2 คน ในห้องพักตกแต่งเฟอร์นิเจอร์คุณภาพดี ห้องโปร่ง โล่ง และมีพื้นที่สำหรับการพักผ่อน พื้นที่จอดรถมีเพียงพอสำหรับจำนวนลูกบ้าน ทำให้ไม่เสียเวลาเลยกับการหาที่จอดรถนาน ๆ สำหรับการเดินทางในย่านนี้ถือว่าไม่ค่อยสะดวก เพราะไกลจาก MRT พระราม 9 เกือบ 2 กิโลเมตร หากมีรถยนต์จะสะดวกกว่ามาก สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงจะเป็นห้างเซ็นทรัลพระราม 9 ,Show DC, และตลาดนัดรถไฟรัชดา ห่างจากตัวโครงการประมาณ 5-7 กิโลเมตร
คอนโดดีในย่านที่เงียบสงบ
Vernice Glymph, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ผมชอบคอนโดที่นี่มากครับ สระว่ายน้ำสวย มีคนใช้น้อย ส่วนฟิตเนสก็ค่อนข้างกว้างขวาง มีเครื่องเล่นพอสมควร สำหรับห้องนอนมีขนาดไม่กว้างมาก แต่สะดวกสบายเพียงพอสำหรับการอยู่คนเดียวครับ สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการนั้น ห่างจากตัวเมืองออกมาหน่อย เหมาะสำหรับคนมีรถ แต่ในอนาคตจะมี MRT สายสีส้มมาเปิดให้บริการ ก็น่าจะสะดวกขึ้นครับ อ้อ ในโครงการมี 7-11 ด้วยนะครับ ดีมาก ๆ เสียอย่างหนึ่งตรงที่จำนวนยูนิตเยอะไปหน่อย ค่อนข้างแออัด และมีเสียงรำคาญรบกวนอยู่บ้างครับ
คอนโดที่มีความน่าอยู่
John Stong, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นคอนโดที่มีความน่าอยู่มาก บรรยากาศดี วิวสวย ห้องที่ผมซื้อไว้ในราคาที่ประหยัดแบบ 1 ห้องนอน นั้นมีขนาดกำลังดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 มองเห็นวิวเมือง ภายในโครงการมี 7-11 จะซื้อของกินของใช้ก็สะดวกง่ายดาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และอีกมากมาย พื้นที่ส่วนกลางมีความสะอาด ทำเลใกล้ทางด่วนศรีรัช และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงทั้งโรงพยาลกรุงเทพ และโรงพยาบาลปิยะเวท
คอนโดหรู ใจกลางถนนพระราม 9
Jennefer Jonason, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ฉันชอบพักที่นี่ สระว่ายน้ำสวย ห้องออกกำลังกายมีครบทุกอย่าง ผู้คนน่ารักมาก แถมยังมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7/11 ภายในสถานที่ อีกทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้าและ MRT กำลังจะเปิดให้บริการเร็ว ๆ นี้ การรักษาความปลอดภัยและพนักงานมีความเป็นมืออาชีพและสุภาพ น่าประทับใจมาก ๆ หากใครกำลังหาคอนโดบนทำเลอันยอดเยี่ยม เป็นคอนโดใหม่ เพิ่งสร้างเสร็จมาไม่นาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัว ชีวิตง่ายดายขึ้น ดิฉันจึงตัดสินใจเช่าคอนโดแห่งนี้ มันใกล้กับทุกอย่าง เดินทางสะดวกใกล้ ARL รามคำแหงเช่นกัน อีกทั้งใกล้แหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ และสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย
กรุงเทพมหานคร
บางกะปิ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2101
ราคา
฿3.81M - ฿11M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เอ็น. ที. เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
27
ราคา
฿4.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿61.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿45M - ฿180M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿600K - ฿700K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿4.2M - ฿7.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1540
ราคา
฿2.05M - ฿5.1M
▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอ-บิซา
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
897
ราคา
฿2.56M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทีซี กรีน พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1908
ราคา
฿2.2M - ฿10.2M
▼ -7.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
900
ราคา
฿1.45M - ฿2.7M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites