ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ VN Residence 2 (วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ VN Residence 2 (วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U626558

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

148 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

ขายแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ VN Residence 2 (วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 148 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿7,100,000 (฿47,973/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ก.ค. 2563

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 148 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿47,973

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเลบางส่วน, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿5,920/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U626558

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป

ประมาณราคาตลาด ฿6,468,458

คุ้มค่าที่สุด

คุ้มค่า

สมเหตุสมผล

แพงเกินไป

ราคาที่ประกาศ: ฿7,100,000

คอนโดนี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿631,542 (10%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล พัทยา และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย

วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿5,920/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2

เจ้าของโครงการ: Norwegian Properties Group

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 6

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 41

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดพระตำหนัก - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

แผนกต้อนรับ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,920 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพระตำหนัก เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2 ไปประมาณ 0.7 กม.

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ วีเอ็น เรสซเดนซ์ 2 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

สถานที่เยี่ยมเหมาะแก่การพักอาศัย

Marquis Kingsland, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ผมเพิ่งตัดสินใจซื้อห้องที่คอนโดนี้เมื่อ 5 วันก่อน ที่เลือกที่นี่เพราะเคยมาพักเมื่อ 2 เดือนก่อน แล้วชอบครับ เหมือนพักผ่อนบ้านตัวเอง อีกเหตุผลเพราะทำเลพระตำหนักนี้ มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวครับ แต่ก็ยังมีความเจริญค่อนข้างมาก การเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งท่องเที่ยวหลายแห่ง โดยเฉพาะสนามกอล์ฟ Asia Pattay Golf Course ที่ผมชอบไปเล่นบ่อย ๆ เลยซื้อห้องไว้ที่นี่ซะเลย ตัวโครงการ มีการดูแลค่อนข้างดีถึงแม้จะเก่า สวนตกแต่งสวย สระว่ายน้ำดูใหญ่น่าเล่น ร้านอาหารตกแต่งน่ารัก อาหารรสชาติอร่อย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็มีไว้บริการหลายอย่าง เหมาะแก่การพักผ่อนจริง ๆ ครับ พนักงานดูแลลูกค้าดีนะครับ ห้องที่ผมเลือกเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนที่มีขนาดกว้างขวางมาก เฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ วัสดุที่ใช้ดูทันสมัยและค่อนข้างมีคุณภาพ เปิดระเบียงออกไปเป็นที่นั่งเล่น จิบชา พร้อมกับเห็นวิวเมืองพัทยาและเห็นทะเลอยู่ไกล ๆ สวยงามสบายตาดีครับ ราคาถือว่าสมเหตุสมผล

พัทยา

เมืองพัทยา