ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22)

(4 รีวิว)
คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U58741
รับประกันการเช่า 6% ระยะ 1 ปี
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
40.60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
8 ชั้น
ก.พ. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 40.60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,418,581 (฿133,463/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.พ. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 8
ห้องนอน 1
ขนาด 40.60 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿133,463
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน 1BR
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,030/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U58741

วิเคราะห์ราคาขาย

ราคาแพงเกินไป
ประมาณราคาตลาด ฿4,553,103
คุ้มค่าที่สุด
฿4,610,000
คุ้มค่า
สมเหตุสมผล
แพงเกินไป
฿4,720,000
ราคาที่ประกาศ: ฿5,418,581 | Rental estimate: ฿21,500/mo
คอนโดนี้ราคา สูงกว่าราคาตลาด อยู่ที่ ฿865,478 (19%) โดยเป็นการวิเคราะห์ราคาจากประเภทคอนโดที่คล้ายกัน ทั้งจากในทำเล กรุงเทพมหานคร และทำเลโดยรอบ อีกทั้งยังใช้รายละเอียดการก่อสร้างและการตกแต่งภายในยูนิตเองมาช่วยในการประเมิน ซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลการปรับราคาขึ้นลงในอดีตที่ผ่านมา รวมถึงความเคลื่อนไหวด้านราคาซื้อขายของตลาดในปัจจุบันด้วย
วิเคราะห์ราคาโดย FazWaz AVM

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿5,418,581
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,030/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
17
รับประกันผลตอบแทนการเช่า
6%
ระยะเวลาประกันการเช่า
1 ปี

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: The Nest Property
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2561)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 316
พื้นที่ของโครงการ: 2-2-63.8 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
พื้นที่ทำบาร์บีคิว พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22

ขาย 20 ให้เช่า 23
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,550,000
฿133,824/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿5,780,000
฿140,976/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,600,000
฿150,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿2,800,000฿2,990,000
฿116,667/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,200,000฿4,500,000
฿150,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,000,000
฿137,931/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,800,000
฿133,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,360,000
฿140,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,159,706฿4,621,481
฿121,274/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.30 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿7,983,074
฿129,806/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,820,000
฿131,362/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.08 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,645,000
฿138,781/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.47 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,600,000
฿124,309/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,400,000฿4,480,500
฿151,724/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿5,500,000
฿166,667/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,201,512
฿122,493/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.30 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,474,836฿4,566,635
฿128,587/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿4,650,000
฿155,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿5,418,581
฿133,463/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
฿3,000,000
฿130,435/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
ดูทั้งหมด (20)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿40,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,030 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 6% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 1 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿40,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศดีและเป็นส่วนตัวมาก
James Burling, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
บรรยากาศดี น่าอยู่อาศัย มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ชั้น ground มีสระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อนริมสระ และสวนหย่อมกลางแจ้ง มีล็อบบี้แต่แคบไปหน่อยครับ พื้นที่ภายในโครงการมีการจัดสรรได้เป็นอย่างดีมาก ทำให้มีครบทุกอย่างถึงแม้จะมีขนาดเล็ก ๆ ก็ตาม คนอาศัยอยู่น้อย ไม่แออัดเลยครับ
เป็นสถานที่ที่ดีและมีร้านอาหารมากมายอยู่ใกล้ ๆ เดินทางง่ายเข้าออกได้หลายทาง
Brian Whiteford, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
โครงการนี้ยังคงง่ายต่อการเดินทางเข้าออกได้หลายทาง สะดวกที่สุดสำหรับฉันคือการนั่ง MRT จากสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ไปที่ทำงานเพราะ BTS สถานีพร้อมพงษ์อยู่ห่างจากคอนโดประมาณหนึ่งกิโลเมตร ก็ถือว่าสะดวกเพราะนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปได้ แต่เพื่อนบ้านหลายคนชอบเดิน มีร้านอาหารมากมายในบริเวณใกล้เคียงและอาหารก็อร่อย ดี.
ใกล้ทางด่วน และ BTS พร้อมพงษ์ สะดวกต่อการเดินทาง
Oswaldo Agular, บราซิล, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดตกแต่งหรูหรา มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน BTS พร้อมพงษ์ สะดวกต่อการเดินทางดีค่ะ บรรยากาศภายในคอนโด เงียบสงบ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม ทำให้เราได้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ บริเวณรอบ ๆ โครงการมีร้านอาหารให้เลือกเยอะมาก โดยรวมแล้วเหมาะสำหรับอยู่อาศัยระยะยาวมากเลยค่ะ
รู้สึกค่อนข้างพึงพอใจกับที่นี่ครับ
Dave Nachman, เบลเยียม, 4 ปีที่แล้ว
รู้สึกค่อนข้างพึงพอใจกับที่นี่ครับ ห้องที่ผมซื้อมาเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดี ไม่คับแคบเกินไป เฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ให้มามีทั้งตู้เสื้อผ้า ตู้อเนกประสงค์ที่ห้องนั่งเล่น แต่จะไม่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เช่น เตียง เก้าอี้ ซึ่งจะต้องซื้อมาเอง ซึ่งส่วนตัวผมยังมองว่ามันก็ยังคุ้มค่า หากเทียบกับเรื่องของราคา อีกอย่างที่ผมชอบคือบริเวณพื้นส่วนกลาง มีสวนหย่อมสีเขียว ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย หลีกหนีความวุ่นวายได้ดีมาก ๆ ฟิตเนสก็กว้างขวางดี อุปกรณ์ก็เยอะ ถูกใจผมมาก ในเรื่องของทำเลที่ตั้งผมว่าที่นี่ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางเมืองเลย อยู่ไม่ไกลจากห้างดังอย่าง ดิเอ็มโพเรียม และ ดิเอ็มควอเทียร์ ที่สำคัญอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ แค่ประมาณ 600 เมตร เอง ซึ่งใช้เวลาเดินไปได้ไม่นานนัก แต่ไม่มีทางเท้า ทำให้การเดินยากเล็กน้อย นอกจากนั้นก็ไม่มีปัญหาอะไรนะครับ ชอบที่นี่มาก
กรุงเทพมหานคร
คลองเตย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
อกัสตัน สุขุมวิท 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
269
ราคา
฿7.49M - ฿65M
▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿3.9M - ฿5M
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทราเพโซ สุขุมวิท 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿5.6M - ฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มอนเทอเรย์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
196
ราคา
฿4.2M - ฿14.3M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา เมซอง 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿27M - ฿27.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ราคา
฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43.5K - ฿139K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
940
ราคา
฿4.6M - ฿39.2M
▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
331
ราคา
฿5.99M - ฿46.2M
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ราคา
฿7.3M - ฿59M
▲ 0.4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
292
ราคา
฿10M - ฿41.5M
▼ -14.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿240K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites