ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Series Udomsuk (เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข)

(2 รีวิว)

บางนา, บางนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U163861

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

49 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

8 ชั้น

ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ราคาขาย

฿3,799,000

฿4,290,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Series Udomsuk (เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 49 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,799,000 (฿77,531/ตรม.)

Spacious & Cosy 1-Bedroom Unit with Amazing View in Bangkok

คุณจะหลงรักอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนที่สวยงามในคอนโดมิเนียมบูติกตั้งอยู่ไม่ไกลจาก Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย เพลิดเพลินไปกับพระอาทิตย์ตกดินที่ตระการตาในขณะที่จิบค็อกเทลแก้วโปรดที่ระเบียงยาว 8 เมตรพร้อมวิวที่เปิดโล่ง ห้องชุดชั้นบนสุดนี้จะให้พื้นที่ 49 ตารางเมตรพร้อมคุณสมบัติขั้นสูง ตั้งอยู่ในย่านที่เป็นมิตรมีร้านอาหารห้างสรรพสินค้าโรงเรียนสนามกอล์ฟและโรงพยาบาลเพียง 25 นาทีจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ทำไมคุณยังอ่านข้อความนี้อยู่ ??? ส่งข้อความถึงฉันและจองการเยี่ยมชมของคุณตอนนี้! จำนวนหน่วย 167 ยูนิตและร้านค้า 1 แห่ง (ซักรีด / ความสะดวกสบาย) การสื่อสาร BTS สถานีอุดมสุขถนนสุขุมวิทถนนศรีนครินทร์ถนนบางนา - ตราดทางด่วนบางนาทางด่วนบูรพาวิถี สถานที่ใกล้เคียง โรงพยาบาลไทยนครินทร์, เซ็นทรัลบางนา, พาราไดซ์พาร์ค, ซีคอนสแควร์, สนามกอล์ฟ, โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์, ร้านอาหารหลากหลาย, BTS อุดมสุข ที่จอดรถ 71 คัน (ประมาณ 42%) สิ่งอำนวยความสะดวก โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำไม่มีที่สิ้นสุด, สระเด็ก, จากุซซี่, ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์, ห้องเอนกประสงค์, ลิฟต์ 2 ตัว (ล็อคชั้น), ร้านซักรีด / ร้านสะดวกซื้อ, บริการรถรับส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้าอุดมสุข ระบบควบคุมความปลอดภัยทางเข้าออกด้วยคีย์การ์ดโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง VDO Door Phone & Home Automation ฟรี WIFI ห้อง เฟอร์นิเจอร์ครบ (ตู้เย็น, โซฟา, โต๊ะ, เก้าอี้, แอร์ 2 ตัว, อ่างอาบน้ำ, พรมปูพื้น, เตียง ... ล็อคประตูดิจิตอล เปิดมุมมองที่ไม่ถูกบล็อกหันหน้าไปทางทิศตะวันตก ระเบียงกว้าง 8 ม ชั้นสูง โบนัส: หน่วยมี pokestop คุณสามารถเข้าถึงได้จากโซฟา!

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 49 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿77,531

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวเส้นขอบฟ้า, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,715/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U163861

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,799,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,715/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข

เจ้าของโครงการ: บี ที วาย กรุ๊ป

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 167

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อุดมสุข - 2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

รถรับส่ง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข

ขาย 2 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข

ชาวต่างชาติ วิวเส้นขอบฟ้า

คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,715 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลเยี่ยม

Verified User, 1 ปีที่แล้ว

คอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่ระหว่างอุดมสุขและ 101/1 ร้านอาหารและร้านค้ามากมายในระยะที่เดินถึง ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง เช่น ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ เซ็นทรัลบางนา และ Bangkok Mall ที่กำลังจะเกิดขึ้น เดินทางง่ายด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท เร็วๆนี้ MRT สายสีเหลือง ศรีนครินทร์ บางนาตราด ทางด่วนขับรถไม่เกิน 5 นาที สนามบินเพียง 20-25 นาที การบำรุงรักษาสามารถปรับปรุงได้ แต่ขึ้นอยู่กับการจัดการทรัพย์สินซึ่งเปลี่ยนแปลงทุก 2 ปี โดยรวมแล้วเป็นคอนโดที่น่าอยู่และน่าอยู่ วิวโล่งดี และพื้นที่สะดวกสบาย

คอนโดไฮเทค ย่านสุขุมวิท

Theodor O., ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

ผมประทับใจคอนเซ็ปต์ของโครงการนี้มากครับ เป็นโครงการที่มีราคาไม่แพงมากแต่มาพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษมากมาย ทั้งระบบ Home Automation และระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นด้วย VDO Door Phone ถือว่าโครงการใจกล้ามาก ๆ ที่ให้มาทุกห้อง อ้อแล้วก็มีอินเทอร์เน็ตไวไฟทุกห้องด้วยครับ ค่าใช้จ่ายก็รวมอยู่ในค่าส่วนกลางเลย ในส่วนของการดีไซน์อาคารและห้องพักก็ออกแบบมาได้สวยงามครับ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ครบครันแบบ Fully Finished นอกจากนี้ยังมีบริการรถรับส่งไปยังสถานี BTS อุดมสุข และใกล้จุดขึ้นทางด่วน จึงทำให้มีความสะดวกสบายในการเดินทางมากครับ แถมยังอยู่ในย่านที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน และโรงพยาบาล ฯลฯ

กรุงเทพมหานคร

บางนา