ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Artemis Sukhumvit 77 (อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77)

(1 รีวิว)

สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1151846

ผลตอบแทนการเช่า 5%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

18 ชั้น

ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿2,950,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Artemis Sukhumvit 77 (อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,950,000 (฿98,333/ตรม.)

คอนโด Artemis (อาร์ทิมิส) สุขุมวิท77 อ่อนนุช ห้องใหม่

ขายคอนโด Artemis (อาร์ทิมิส) สุขุมวิท77 อ่อนนุช #ห้องใหม่ พร้อมอยู่ ใกล้ BTS ไม่ไกลจาก เอกมัย ทองหล่อ

ภาพรวมโครงการ: Artemis สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ใกล้ทางด่วนพิเศษฉลองรัช, เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, ซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์พาร์ค และไม่ไกลจากย่านเอกมัย/ทองหล่อ เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 673 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2558 มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, Access Card Control, ที่จอดรถ 288 คัน, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
ที่อยู่: ถนนอ่อนนุช แขวงส่วนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ 10250
รายละเอียดโครงการ:

-คอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร 673 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต -ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 30 ยูนิต -ที่จอดรถประมาณ 308 คันคิดเป็นประมาณ 65% รวมจอดซ้อนคัน -ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร -สิ่งอำนวยความสะดวก: สวน, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ที่จอดรถ (65%), ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. -สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น Big C 450 ม., Habito Mall 750 ม., BTS อ่อนนุช 1.1 กม., โลตัสอ่อนนุช 1.1 กม., โรงพยาบาลสุขุมวิท 3 กม., ย่านเอกมัย 4 กม. และ ย่านทองหล่อ 4.6 กม.

รายละเอียดยูนิต:

-ประเภทห้อง: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีส่วนครัว ห้องรับแขก และระเบียง -ชั้น: 18 -ขนาด: 30.43 ตรม. -สภาพห้อง: ห้องใหม่ เจ้าของไม่เคยพักอาศัย แค่ตกแต่งห้องไว้เฉยๆ -วิว: เมือง ไม่มีตึกบัง รับลม -เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งครบครันพร้อมอยู่ โดย Build-in เดิมจากคอนโด มีติด Wallpaper เพิ่มทั้งห้อง สีหลักคือสีเทา และมีสีกรมท่า 1 ผนังที่โซน Living Room, ติดม่านครบ, โซฟา, เตียง/ที่นอน และ wardrobe ภาพรวมตกแต่งสไตล์ Minimal ซึ่งง่ายต่อการเปลี่ยนดีไซน์ห้องใหม่ -ค่าส่วนกลาง: เฉลี่ย 1,217.20 บาทต่อเดือน (ชำระ 1 ครั้งต่อปี)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ก.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 18

ห้องนอน 1

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿98,333

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,200/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1151846

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,950,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,200/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

เจ้าของโครงการ: CTCC Engineering Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 30

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 673

พื้นที่ของโครงการ: 3-3-53 ไร่

สถานที่ BTS อ่อนนุช - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
สวนหย่อม

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

ขาย 15 ให้เช่า 29

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77

ดูทั้งหมด (15)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

85%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดพร้อมอยู่ ย่านสุขุมวิท

Ashley Vyner, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ตรงข้ามวัดใต้ครับ ละแวกโครงการมีร้านอาหาร และรถเข็นขายของบนทางฟุตบาท ทำให้หาของกินง่าย ภายในโครงการมีความร่มรื่นและมีสระว่ายน้ำ รวมถึงฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ภายในห้อง 1 ห้องนอนของผมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้ BTS อ่อนนุช อีกทั้งมี Shuttle Bus บริการฟรีสำหรับลูกบ้าน หรือสามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งราคาจะอยู่ที่ 20 บาท จากสถานีถึงตัวโครงการ

กรุงเทพมหานคร

สวนหลวง