ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Kraam Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)

(6 รีวิว)
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U157080
ผลตอบแทนการเช่า 3%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
61 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
20 ชั้น
ก.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Kraam Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 61 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿19,000,000 (฿311,475/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 20
ห้องนอน 1
ขนาด 61 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿311,475
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,100/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U157080

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,100/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
29
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ คราม สุขุมวิท 26 และจากราคาขายปัจจุบัน
3%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คราม สุขุมวิท 26
เจ้าของโครงการ: NYE Estate
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2562)
จำนวนชั้น: 29
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 176
พื้นที่ของโครงการ: 1-3-91 ไร่
สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คราม สุขุมวิท 26

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ห้องสมุด ห้องสมุด
สวนหย่อม สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รถรับส่ง รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ คราม สุขุมวิท 26

  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 26
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 26
  • สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
Close
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26

ขาย 7 ให้เช่า 9
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿55,850,000
฿320,977/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 174 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿59,500,000
฿316,489/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 188 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿36,000,000
฿327,273/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿20,983,300
฿343,989/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿32,668,068
฿309,006/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 105.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿20,240,000
฿331,803/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
฿36,850,000
฿335,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คราม สุขุมวิท 26
ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿100 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,100 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คราม สุขุมวิท 26 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,200 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คราม สุขุมวิท 26 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หนึ่งห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
เงินมัดจำ
30 days after booking date
15%
งวดที่ 1
On Transfer
85%
สองห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
เงินมัดจำ
30 days after booking date
15%
งวดที่ 1
On Transfer
85%
สามห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
เงินมัดจำ
30 days after booking date
15%
งวดที่ 1
On Transfer
85%
เพนท์เฮ้าส์
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
เงินมัดจำ
30 days after booking date
15%
งวดที่ 1
On Transfer
85%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบายมากเลยค่ะ
Demy L., สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่ตกแต่งด้วยสวนสีเขียวที่สวยงาม สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ พร้อมวิวเมืองทำให้ได้พักผ่อนเต็มที่ นอกจากนี้ที่นี่ยังมีที่จอดรถเยอะมาก ห้องที่ฉันซื้ออยู่เป็นห้องที่มี 2 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางแบ่งเป็นสัดส่วน และมีเฟอร์นิเจอร์ให้อย่างครบครัน ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เอ็มควอเทียร์ เดินไปไม่ถึง 10 นาทีค่ะ ใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบายมากเลยค่ะ
ทำเลใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยร้านอาหารยอดนิยม
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
ซอย 26 เป็นถนนที่มีชีวิตชีวาและมีร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากห้างสรรพสินค้า K-Village เพียงไม่กี่นาที โครงการนี้อยู่ระหว่างสุขุมวิทและพระราม 4 จึงสะดวกมากในการเข้าถึงจากด้านใดด้านหนึ่ง ใกล้ EMporium / EMquartier โครงการมีความเป็นส่วนตัวและมีการรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวด ออกแบบอย่างสวยงาม แต่ราคาไม่สมเหตุสมผล
คอนโดใหญ่ ที่จอดรถกว้างขวาง
Erick Odin, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดที่นี่มีถึง 29 ชั้น และพื้นที่กว้างขวางดี ภายในออกแบบมาได้หรูหราสไตล์โมเดิร์น ที่ผมชอบมาก ๆ คือสระว่ายน้ำที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้สวยงามสุด ๆ ที่นี่ให้บริการลูกบ้านแบบจัดเต็ม นิติบุคคลก็ให้ความช่วยเหลือดี ห้องออกกำลังกายมีอุปกรณ์ที่ครบครันและทันสมัย คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายมาก ผมแทบไม่ได้ออกไปไหนเลยในวันหยุด หรือหากจะออกไปทำงานหรือธุระข้างนอก คอนโดที่นี่ก็มีบริการรถรับส่งไปยัง BTS อีกด้วย ตั้งอยู่ในย่านที่เดินทางง่ายสุด ๆ
คอนโด สไตล์บ้าน
Kimberly Kaufmann, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
คราม เป็นคอนโดที่ให้ความรู้สึกเหมือนเราอยู่บ้าน เพราะที่นี่แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติแบบสวนที่มีต้นไม้เขียวขจีล้อมรอบ ซึ่งให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านในต่างจังหวัดแบบจริง ๆ เราได้ซื้อห้องพักขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตกแต่งได้ถูกใจเรามาก และห้องพักก็สามารถเก็บเสียงได้ดีอีกด้วย ในช่วงเวลากลางวันอากาศภายในห้องไม่ร้อน เพราะกระจกที่เขาเลือกใช้กันแสงยูวีได้ดีมาก ทำให้เราประหยัดค่าแอร์ไปได้เยอะเหมือนกันค่ะ และในเวลากลางคืนก็จะได้เห็นวิวสวย ๆ ของเมืองกรุงเทพฯ ด้วยค่ะ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระว่ายน้ำที่มองเห็นวิวได้แบบสุดสายตา และห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ใหม่ ๆ ที่มีให้เลือกเล่นหลายแบบ และยังมีที่จอดรถแบบเป็นส่วนตัว ให้เราอีกด้วยซึ่งถือว่าสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ ส่วนตัวแล้ว ไม่ผิดหวังเลยค่ะที่เลือกซื้อโครงการนี้ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ดี คุ้มค่ากับราคาค่ะ
ความเป็นส่วนตัวที่ดีมาก
Houston Rist, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว
ผมชอบที่นี่มาก ๆ ก้าวแรกที่เข้ามายัง Kraam Sukhumvit 26 จะรู้สึกว่าเหมือนเราอยู่บ้านเลย มีสวนที่ร่มรื่นทั่วทั้งโครงการ ซึ่งมันดีมาก ผมรับรู้ได้ว่าโครงการใส่ใจถึงความต้องการของผู้พักอาศัยเป็นอย่างดี เพราะว่าเขาจัดทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อม หรือ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทำให้ผมรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน นี้แหละข้อดีของที่นี่เลยก็ว่าได้ มาดูภายในห้องพัก ก็เป็นที่ที่ผมไม่ผิดหวังเลย เพราะว่าโครงการได้ดีไซน์ให้ตอบโจทย์ความต้องการของเรามาก ๆ ซึ่งผมเลือกซื้อห้อง แบบ 1 ห้องนอน ซึ่งภายในห้องมีครบและสะดวกต่อผู้อยู่อาศัย วัสดุที่นำมาตกแต่งก็มีคุณภาพ ปลอดภัย และยังทันสมัยอีกด้วย ด้วยการที่ห้องที่เขาจัดมาให้เหมือนอยู่บ้าน จุด common area ภายในห้องพัก อย่างเช่น living room ที่มันใหญ่และกว้างได้ความรู้สึกว่ามีพื้นที่เยอะ เหมือนอยู่บ้าน และที่ผมชอบมาก ๆ คือ มีพื้นที่เก็บของเข้าผนังเยอะ ทำให้ห้องไม่รกและเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น และภายในห้องจะมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ประตูเก็บเสียงได้เป็นอย่างดี มาดูในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่มีมาให้อย่างครบเลยทีเดียว เช่นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ที่ค่อนข้างจะเป็นส่วนตัว และ ห้องฟิตเนสที่มีมาตรฐาน ซึ่งผมประทับใจมาก ๆ คือทุกอย่างมันเน้นความเป็นส่วนตัวสูง และตอบสนองความต้องการของผม และอีกอย่างหนึ่ง ตัวคอนโดนั้นอยู่ใจกลางความสะดวกสบาย เพราะเราสามารถใช้บริการ BTS พร้อมพงษ์ได้ หรือ เรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าปากซอยของคอนโด จากตัวคอนโดเราสามารถไปห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ อย่าง EmQuartier และ Emporium ได้อย่างสะดวกสบาย เพราะห่างกันเพียงนิดเดียว ผมสามารถเดินไปเองได้
ห้องกว้างมาก บรรยากาศดี
Ward Malcom, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดสวย กว้างขวางมาก ๆ โดยเฉพาะในห้อง ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยแบบจัดเต็มที่กว้างถึง 61 ตร.ม. ฟังก์ชั่นทุกอย่างภายในห้องมีแบบครบครัน ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำด้วย ถูกใจสุด ๆ มีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม และฟิตเนสที่ทันสมัย ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนได้อาศัยอยู่ที่บ้านจริง ๆ และทำเลก็ดีมากใกล้กับสถานี BTS พร้อมพงษ์ ห่างแค่ 550 เมตรเท่านั้น
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คราม สุขุมวิท 26

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿27.5M - ฿37.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
224
ราคา
฿4.15M - ฿13.5M
▼ -7.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿14M - ฿52M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2524
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ราคา
฿3.98M - ฿13M
▲ 3.4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ราคา
฿8.6M - ฿55M
▲ 4.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะซี๊ด มูซี่
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿3.8M - ฿9.5M
▼ -10.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿19.8M - ฿23.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2524
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สิริ เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ราคา
฿9.5M - ฿30M
▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
101
ราคา
฿7.9M - ฿12M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿5.5M - ฿14.2M
▼ -13.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites