- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในลาดยาว
- ตลาดอสังหาฯ ในลาดยาว
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
แขวงลาดยาว เป็นแขวงหนึ่งในพื้นที่การปกครองภายในเขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีอาณาเขตทิศเหนือติดต่อกับแขวงทุ่งสองห้อง, แขวงตลาดบางเขน (เขตหลักสี่) และแขวงอนุสาวรีย์ (เขตบางเขน), ทิศตะวันออกติดต่อกับแขวงเสนานิคมและแขวงจันทรเกษม (เขตจตุจักร), ทิศใต้ติดต่อกับแขวงจตุจักร (เขตจตุจักร) และทิศตะวันตกติดต่อกับแขวงวงศ์สว่าง (เขตบางซื่อ) และตำบลบางเขน (อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี) สภาพพื้นที่โดยทั่วไปมีประชากรอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น อีกทั้งมีความเจริญสูงและมีการพัฒนาสังคมให้เป็นสังคมเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ จากความอุดมสมบูรณ์ภายในพื้นที่ทั้งระบบสาธารณูปโภคและบริโภคที่ครบครันในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์ราชการ สถาบันทางการเงิน สถานศึกษาชั้นนำ ห้างสรรพสินค้า และร้านค้าต่าง ๆ ตลอดจนมีการเดินทางที่สะดวกสบายและรวดเร็วจากโครงการรถไฟฟ้า 2 สายที่เป็นตัวแปรสำคัญ ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต - สะพานใหม่ - คูคต) และรถไฟฟ้าชานเมือง SRT สายสีแดงเข้ม จึงทำให้พื้นที่แห่งนี้ได้รับความสนใจทั้งจากนักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เข้ามายังพื้นที่เพื่อสร้างแหล่งที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ต่อผู้อยู่อาศัยได้อย่างดีเยี่ยม
แขวงลาดยาวเป็นทำเลที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมมาก เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยที่ครบครัน รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อีกทั้งยังมีการเดินทางสะดวก ไม่ว่าจะเป็น การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือระบบขนส่งสาธารณะ หากจะเชื่อมต่อไปยังถนนวิภาวดีรังสิตหรือจะเข้าเมืองไปย่านสยาม, ราชเทวี และพญาไทก็สะดวกด้วยเช่นกัน นอกจากนี้ย่านแห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานภาคเอกชนหลายแห่ง รวมถึงแหล่งจ้างงานที่เป็นรัฐวิสาหกิจและหน่วยงานภาครัฐด้วยเช่นกัน จึงเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่ที่มีความต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่สูง โดยกลุ่มประชากรที่อาศัยภายในย่านนี้มีทั้งคนในพื้นที่ที่มีความคุ้นชินกับย่านนี้อยู่แล้ว และประชากรแฝงที่ย้ายเข้ามาอาศัยเพื่อการทำงาน ซึ่งบ้านที่ขายจะมีหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน โดยมีราคาขายบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านบาท ซึ่งจัดเป็นราคาขายบ้านที่มีราคาระดับปานกลาง ตอบโจทย์ต่อคนวัยทำงานที่สามารถซื้อบ้านในราคาที่สามารถจับต้องได้จริง
แขวงลาดยาวเป็นพื้นที่ที่มีความเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดด เนื่องจากมีสถานศึกษาชั้นนำตั้งแต่ระดับประถมศึกษาไปจนถึงระดับอุดมศึกษาตั้งอยู่ภายในซึ่งทำให้มีประชากรที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก อีกทั้งยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ และศูนย์ราชการต่าง ๆ อาทิ ดิ รัชโยธิน อเวนิว, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน, บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค, พิพิธภัณฑ์ศิลปะไทยร่วมสมัย - MOCA Bangkok, โรงพยาบาลวิภาวดี, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน, โรงเรียนนานาชาติเซนต์ สตีเฟ่นส์, สถานีตำรวจนครบาลวิภาวดี, กรมพัฒนาที่ดิน และอื่น ๆ อีกมากมาย
การเดินทางในแขวงลาดยาวนับได้ว่ามีความสะดวกสบายที่เอื้อต่อการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ โดยมีถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนงามวงศ์วาน อีกทั้งยังมีถนนสายรอง อาทิ ถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเทศบาลสงเคราะห์, ถนนเทศบาลรังสรรใต้ และถนนเทศบาลนฤมาล เป็นต้น ตลอดจนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต - สะพานใหม่ - คูคต) โดยมีสถานี BTS กรมป่าไม้, BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, BTS เสนานิคม และ BTS รัชโยธิน รวมไปถึงมีโครงการรถไฟฟ้าชานเมือง SRT สายสีแดงที่เปิดให้บริการเมื่อไม่นานมานี้ ได้แก่ สถานี SRT วัดเสมียนนารี และ SRT บางเขน ซึ่งถือเป็นการคมนาคมที่สะดวกสบายและสามารถรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนทั้งในพื้นที่และพื้นที่ใกล้เคียงได้เป็นอย่างดี
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน ลาดยาว ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ซึ่งประชากรใน ลาดยาว ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 41,814 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 19,425 คน และผู้หญิง จำนวน 22,389 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,801 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน ลาดยาว จะอยู่ที่ ฿10,200,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿114,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้าน ที่งดงามอย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 228 ยูนิต