- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
บางกะปิ เป็นหนึ่งในห้าสิบเขตของกรุงเทพมหานคร โดยบางกะปิแต่เดิมแล้วเป็นชุมชนริมคลองขนาดใหญ่ (คลองแสนแสบ) จนเมื่อมีการขยายเมืองและการคมนาคมในกรุงเทพฯ จึงเริ่มเปลี่ยนรูปแบบมาเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก ทำให้มีการตัดถนนสายใหม่ต่าง ๆ มากขึ้น ทั้งนี้ชุมชนบางกะปิจึงเริ่มขยายตัวออกไปยังบริเวณโดยรอบ ส่งผลให้พื้นที่รอบชุมชนบางกะปิเติบโตเป็นอย่างมาก อีกทั้งมีโครงการที่อยู่อาศัยกระจายโดยรอบในย่านแห่งนี้อีกเช่นกัน และนอกจากนี้ด้วยกำลังขยายตัวของย่านบางกะปิ ซึ่งเป็นช่วงที่ภาครัฐและเอกชนระดมลงทุนโครงการใหม่ ๆ จำนวนมาก จึงก่อให้เกิดสนามกีฬาขนาดใหญ่อย่าง ราชมังคลากีฬาสถาน รวมถึงการเข้ามาลงทุนสร้างศูนย์การค้าของกลุ่มเดอะมอลล์อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ บริเวณใกล้แยกแฮปปี้แลนด์ ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้ย่านบางกะปิมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว พื้นที่โดยรอบศูนย์การค้าแห่งนี้มีการค้าขาย สำนักงานขนาดเล็กขยายตัวเป็นวงกว้าง และมีผลให้เกิดโครงการค้าปลีกอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้เคียงกันนี้อีกหลายแห่ง ฉะนั้นเขตบางกะปิจึงเป็นย่านที่มีความเจริญทางเศรษฐกิจอย่างยิ่ง
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน บางกะปิ ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
บางกะปิ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 27 ตร.กม. และมีแค่ 2 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางกะปิ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 146,108 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 66,559 คน และผู้หญิง จำนวน 79,549 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 5,411 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของคอนโดในบางกะปิ จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,400,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อคอนโด นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี คอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿99,900 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 415 ยูนิต