- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
เกาะสมุยได้มีการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานให้มีความสะดวกสบายมากขึ้นในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทาง ระบบไฟฟ้า การประปา หรือระบบขนส่งสาธารณะ เป็นต้น อีกทั้งยังมีโรงแรม รีสอร์ทที่พักให้เลือกอย่างหลากหลายตั้งแต่ราคาหลักร้อยไปจนถึงระดับหรูหรา มีศูนย์การค้าต่าง ๆ ไว้คอยบริการ เช่น ห้าง Big C, และเซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย เป็นต้น นอกจากนี้แล้วยังมีโรงพยาบาล คลินิก ที่ให้ความสะดวกสบายโดยไม่ต้องข้ามไปยังบนฝั่ง ส่วนการเดินทางไปยังเกาะสมุยก็สามารถทำได้หลายทางโดยยานพาหนะต่าง ๆ เช่น
เครื่องบิน นักท่องเที่ยวสามารถเลือกใช้บริการได้ 2 สนามบิน คือสนามบินสุราษฎร์ธานีและนั่งรถบัสต่อมายังท่าเรือเพื่อขึ้นเรือเฟอร์รี่มายังเกาะสมุย หรือเลือกลงที่สนามบินเกาะสมุย เพื่อความสะดวกรวดเร็วเพียงแต่จะมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า
รถยนต์ส่วนตัว นักท่องเที่ยวสามารถขับรถไปยังท่าเรือเฟอร์รี่ที่อำเภอดอนสักได้ สามารถเลือกจอดรถเอาไว้ที่ท่าเรือและต่อเรือเฟอร์รี่ขึ้นไปยังเกาะ หรือสามารถติดต่อบริษัทเรือเฟอร์รี่ เพื่อนำรถลงเรือข้ามฟากไปยังเกาะสมุยได้ด้วยเช่นกัน
เรือโดยสาร มีเรือหลายประเภทคอยให้บริการ เช่น เรือด่วน เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวที่ชอบการเดินทางแบบลุย ๆ เป็นเรือที่มีลักษณะยาวและค่อนข้างแคบ เรือนอน เป็นวิธีการเดินทางที่มีมานาน โดยเรือจะออกจากท่าเรือบ้านดอนในตัวเมืองสุราษฎร์ธานีตอนค่ำประมาณ 23.00 น. และถึงเกาะสมุยประมาณ 05.30 น. ในตอนเช้า เรือเร็ว เป็นวิธีที่สะดวกและรวดเร็ว แต่ก็มีค่าโดยสารที่แพงกว่าเรือประเภทอื่น และเรือเฟอร์รี่ วิธีนี้เป็นวิธีการเดินทางที่สามารถนำรถยนต์ลงเรือไปกับผู้โดยสารได้ด้วย นอกจากนี้ภายในเรือยังมีห้องพักผู้โดยสารพร้อมเครื่องปรับอากาศไว้ให้บริการด้วย
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน กรุงเทพมหานคร ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
กรุงเทพมหานคร เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 1,572 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 50 อำเภอ ซึ่งประชากรใน กรุงเทพมหานคร ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 5,666,264 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 2,669,316 คน และผู้หญิง จำนวน 2,996,948 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,604 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ กรุงเทพมหานคร นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿13,700,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿142,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้าน ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 24,636 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้าน เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ กรุงเทพมหานคร นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 7% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง