ระบบช่วยประเมินราคาบ้าน ที่ใกล้เคียงกับราคาประเมินในตลาดที่สุด

เราใช้อัลกอริธึ่มในการคำนวณข้อมูลจากหลากหลายเงื่อนไข เพื่อได้ผลการประเมินราคาที่ใกล้เคียงและเป็นปัจจุบันที่สุด ซึ่งสามารถวิเคราะห์แนวโน้มราคาในอนาคตได้อีกด้วย
เทคโนโลยีที่ช่วยให้ระบบประเมินราคาของเรามีความถูกต้องที่สุด

ระบบ Automated Valuation Models (AVMs) ของ FazWaz นั้นได้ถูกพัฒนาขึ้นโดยทีมงานนักวิเคราะห์ระบบและผู้เชี่ยวชาญด้านข้อมูล (Data Scientist) ซึ่งร่วมพัฒนาระบบแมชชีนเลิร์นนิ่งขั้นสูงจากแหล่งข้อมูลที่หลากหลาย เพราะแพลตฟอร์มของ FazWaz นั้นมีจำนวนข้อมูลอสังหาฯ ที่มีความถูกต้องและเป็นปัจจุบันมากที่สุดในประเทศ โดยเรากำลังบุกเบิกระบบการประเมินราคาอสังหาฯ ที่สามารถช่วยวิเคราะห์ราคาปัจจุบันและราคาอนาคตที่มีความแม่นยำสูง ซึ่งเรามีการทดสอบแบบภายในกันทุกเดือนอย่างสม่ำเสมอร่วมกับสถาบันการเงินหลักและสถาบันการเงินที่ปล่อยกู้อื่นๆ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าระบบของเรานั้นเป็นไปตามมาตรฐานระดับสูงที่ลูกค้าของเราคาดหวังและเชื่อถือได้

การประเมินราคาของเรา ใกล้เคียงกับความเป็นจริงแค่ไหน?

ค่าร้อยละของความผิดพลาดเฉลี่ย Median absolute percentage error (MdAPE) นั้นเป็นวิธีมาตรฐานสำหรับการวัดความแม่นยำโดยคำนวณเปอร์เซ็นความผิดพลาดในการพยากรณ์ข้อมูล ซึ่งค่าความผิดพลาดที่ออกมายิ่งต่ำ ความแม่นยำยิ่งสูงและใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด และเราจะไม่หยุดการพัฒนาเพื่อให้ได้ค่า MdAPE ที่ต่ำลงไปอีกในทุกๆ วัน

หากอยากทราบว่าระบบ AVM ของเราสามารถประเมินราคาให้กับอสังหาฯ ในทำเลของคุณได้แม่นยำแค่ไหน ลองตรวจสอบดูจากรายละเอียดในตารางข้างล่าง แยกตามประเภทของอสังหาฯ ที่คุณสนใจ

ความแม่นยำในการประเมินราคาของระบบ AVM

  • คอนโด
  • บ้าน
  • ทาวน์เฮ้าส์
  • เพนท์เฮ้าส์
จังหวัด / ทำเล % ความผิดพลาดเฉลี่ย ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ ระดับความเชื่อมั่น
กรุงเทพมหานคร 0.27% ฿30,052 30,504 93
เชียงใหม่ 1.17% ฿46,806 3,668 87
พัทยา 0.33% ฿13,272 30,656 93
ภูเก็ต 0.22% ฿15,547 17,140 93
หัวหิน 0.25% ฿21,127 1,680 93
เกาะสมุย 0.05% ฿4,975 688 93
จังหวัด / ทำเล % ความผิดพลาดเฉลี่ย ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ ระดับความเชื่อมั่น
กรุงเทพมหานคร - - - -
เชียงใหม่ 4.68% ฿367,810 1,375 68
พัทยา - - - -
ภูเก็ต - - - -
หัวหิน 1.10% ฿88,500 1,956 95
เกาะสมุย - - - -
จังหวัด / ทำเล % ความผิดพลาดเฉลี่ย ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ ระดับความเชื่อมั่น
กรุงเทพมหานคร 1.27% ฿831,461 75 74
เชียงใหม่ 1.48% ฿90,896 111 89
พัทยา 0.03% ฿1,133 1,322 92
ภูเก็ต 0.53% ฿42,160 631 89
หัวหิน 0.04% ฿1,733 59 98
เกาะสมุย 0.02% ฿96,527 20 88
จังหวัด / ทำเล % ความผิดพลาดเฉลี่ย ความผิดพลาดเป็นค่าเงิน จำนวนยูนิตที่ใช้คำนวณ ระดับความเชื่อมั่น
กรุงเทพมหานคร - - - -
เชียงใหม่ - - - -
พัทยา - - - -
ภูเก็ต - - - -
หัวหิน - - - -
เกาะสมุย 3.93% ฿293,999 92 88
อัพเดทล่าสุด: กรกฎาคม 2564

ใช้เวลาไม่นานในการประเมินราคาบ้านของคุณ

ด้วยข้อมูลอสังหาฯ สำหรับใช้เพื่อการคำนวณราคาประเมินนี้ เราใช้ข้อมูลจริงที่ออนไลน์อยู่ในแพลตฟอร์มปัจจุบัน รวมถึงทุกความเคลื่อนไหวด้านราคา จากประเภทอสังหาฯเดียวกัน ในทำเลที่ตั้งเดียวกันและทำเลโดยรอบ ที่ได้นำมาเปรียบเทียบ เลยทำให้เราสามารถแสดงผลการประเมินได้ภายในเสี้ยววินาทีเท่านั้น

ลองประเมินราคาอสังหาฯ ของคุณ

แสดงราคาที่แนะนำ ตอนที่คุณลงประกาศขาย

เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถได้ราคาประเมินที่แม่นยำที่สุด เราจึงได้ตั้งคำถามสำหรับอสังหาฯ ของเขา ซึ่งใช้เวลาเพียงไม่ถึง 5 นาทีในการใส่ข้อมูลเหล่านั้น หากว่าเราได้ข้อมูลที่เป็นจริง เจ้าของบ้านก็จะมีโอกาสได้รับราคาประเมินที่มีความคลาดเคลื่อนไม่เกิน 5% จากราคาประเมินของเว็บไซต์ชั้นนำอื่นๆ

ลงประกาศขายบ้านและคอนโดของคุณ