The Cove Pattaya (เดอะ โคฟ พัทยา)

(1 รีวิว)

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

18 ชั้น

1 อาคาร

100 ยูนิต

7-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 24 ยูนิต

฿11,441,250

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

N/A

เดอะ โคฟ พัทยา ใน นาเกลือ, พัทยา

โครงการ เดอะ โคฟ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 18 ชั้น รวมทั้งสิ้น 25 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Petch Property Development Co.,Ltd

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา

คอนโดมิเนียมสุดหรูที่โดดเด่นที่สุดบนหาดวงอมาตย์ เป็นอย่างอื่นไปไม่ได้นอกจาก "เดอะ โคฟ พัทยา" โครงการสุดอลังการ ที่สวยงามและแปลกตา นอกจากจะมีรูปทรงโค้งมนที่สวยงามแล้ว ยังเป็นทำเลทองที่รายล้อมไปด้วย สถานบันเทิงและทัศนียภาพทางทะเล ที่เป็นสุดยอดแลนด์มาร์ค ระดับโลกอีกด้วย

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำวิวทะเล ห้องซาวน่า พื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง อีกทั้งยังมีทางเดินเชื่อมไปยังชายหาดได้อย่างสะดวก บริเวณห้องพักมาพร้อมระเบียงที่กว้างขวาง และหันหน้าปะทะวิวทะเลได้แบบจัดเต็ม ห้องนอนและห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่ออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมติดตั้งประตูกระจกขนาดใหญ่ ที่ยิ่งช่วยให้ห้องพักโปร่ง และอากาศถ่ายเทสะดวก อุปกรณ์และวัสดุทุกชนิดได้รับการคัดสรรอย่างดี จากสถาปนิกมืออาชีพ จึงมั่นใจได้ว่า "เดอะ โคฟ พัทยา" นอกจากจะเป็นสุดยอดคอนโดมิเนียมริมชายหาด ยังเป็นโครงการหรู ที่สะท้อนรสนิยมของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ และยิ่งทำให้โครงการแห่งนี้เป็นที่จับจองจากนักลงทุนทั่วโลกอย่างไม่ขาดสาย

รายละเอียดโครงการ
เดอะ โคฟ พัทยา โครงการจากเครือ Petch Property คอนโดมิเนียม High Rise 18 ชั้น บนพื้นที่ 6 ไร่ 3 งาน 54 ตารางวา จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 100 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2554

ที่ตั้งโครงการ
700 หมู่ที่ 5 ถนน พัทยา-นาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน (92 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (129-153 ตารางเมตร)
- 3 ห้องนอน (238-264 ตารางเมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby & Reception
- Clubhouse
- ฟิตเนส
- ห้องซาวน่า + ห้องสตรีม
- จากุซซี่
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ห้องสำหรับเด็ก
- ร้านอาหารในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- คีย์การ์ดระบบ One Card Access

การเดินทาง
หากเริ่มจากวงเวียนปลาโลมา ให้มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนพัทยา-นาเกลือและตรงไปประมาณ 450 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนาเกลือ 18/1 และตรงไปอีกเพียง 850 เมตร จึงจะเจอโครงการตั้งอยู่สุดซอย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 24 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา

ดูทั้งหมด (24)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

สโมสร

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

1BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

2BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

3BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿500,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

Penthouse

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿1,000,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Petch Property Development Co.,Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 100 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ โคฟ พัทยา

โครงการ เดอะ โคฟ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดวงอมาตย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

1BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

2BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

3BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿500,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

Penthouse

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿1,000,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

60 วันนับจากวันทำสัญญา

80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโด 6 ดาวตั้งติดหน้าชายหาดพัทยา

Pasty Garnes, มาเลเซีย, 5 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นคอนโดมิเนียม 6 ดาวตั้งติดหน้าชายหาดพัทยา มันสวยงามและวิเศษมาก ๆ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบวงจร มีล็อบบี้กว้างขวางและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สามารถลงไปหน้าชายหาดได้สะดวกมาก มีพื้นที่สวนหย่อมให้นั่งเล่นและมันร่มรื่นสุด ๆ ฉันเหมือนได้พักอยู่โรงแรมหรูทุก ๆ วัน ระเบียงในห้องมีขนาดใหญ่ ลมพัดดีมากจนคุณไม่ต้องเปิดแอร์เลย ฉันชอบการพักอาศัยที่นี่ เพราะทำเลดีและไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้ง มีร้านสะดวกซื้อตลอดเส้นทาง เป็นย่านที่มีค่อนข้างพลุกพล่านแต่ก็มีความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม คอนโดที่นี่ไกลจาก Pattaya Walking street เพียง 5 กิโลเมตร

พัทยา

นาเกลือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿989K - ฿1.7B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
1,093 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.99K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
399 ยูนิต
ไป หาดวงอมาตย์
1.0 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
46.1 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ โคฟ พัทยา อยู่ห่างจาก Family Mart สาขา นาเกลือ 16/2 เพียงแค่ 910 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Bird's Room อยู่ห่างไปเพียง 960 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- Tattoo Society2 อยู่ห่างแค่ 810 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- บริษัท รัตนากรสตีล ไพพ์ จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 770 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ โคฟ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Aroma Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 950 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 12 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารริมทะเล ซีฟู๊ด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 930 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Rim Talay Seafood Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 940 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

หนูนาคลินิก เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 710 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Easy ABC Language School NAKLUA อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- โกลเด้นพัทยา คอนโดมิเนี่ยม อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Evergreen Pattaya Serviced Ressidences อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ