- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ไทย
- ไทย
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
ประเทศไทย เป็นหนึ่งในสมาชิกประชาคมอาเชียน ตั้งอยู่ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีเนื้อที่รวมทั้งหมดประมาณ 513,120 ตารางกิโลเมตร มีอาณาเขตด้านทิศตะวันออกติดกับประเทศลาวและกัมพูชา ด้านทิศเหนือและทิศตะวันตกติดกับประเทศพม่า และทางทิศใต้ติดกับประเทศมาเลเซีย และพื้นที่บริเวณชายฝั่งทางทิศตะวันออกติดกับทะเลอ่าวไทย และทิศตะวันตกติดกับทะเลอันดามัน ทำให้ประเทศไทยนั้นมีเส้นทางการคมนาคมทางเรือที่สะดวกมาก โดยทั่วไปประเทศไทยสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 ฤดู ได้แก่ ฤดูร้อนระหว่างกลางเดือนกุมภาพันธ์ถึงกลางเดือนพฤษภาคม ฤดูฝนระหว่างกลางเดือนพฤษภาคมถึงกลางเดือนตุลาคม และฤดูหนาวระหว่างกลางเดือนตุลาคมถึงกลางเดือนกุมภาพันธ์
ปัจจุบันประเทศไทยมีกรุงเทพมหานครเป็นเมืองหลวงของประเทศ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของประชากรมากกว่า 10 ล้านคน อีกทั้งยังเป็นศูนย์เศรษฐกิจหลักของประเทศที่เป็นแหล่งรวมธุรกิจต่าง ๆ ไว้มากมาย มีรายได้หลักจากภาคอุตสาหกรรมและการบริการ ประเทศไทยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงติดอันดับต้น ๆ ของโลกอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น พัทยา, ภูเก็ต, เกาะสมุย, หัวหิน และเชียงใหม่ ซึ่งสถานที่ต่าง ๆ เหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้แก่ประเทศได้อย่างมหาศาล
ประเทศไทยมีสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจอยู่มากมาย เป็นเมืองท่องเที่ยวยอดนิยมติดอันดับต้น ๆ ของโลก ซึ่งมีกลุ่มนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกให้ความสนใจ ไม่ว่าจะเป็นป่า ทะเล ภูเขา วัด และพิพิธภัณฑ์ เช่น แม่กำปอง ตั้งอยู่หมู่ที่ 3 ตำบลห้วยแก้ว กิ่งอำเภอแม่ออน จังหวัดเชียงใหม่ มีพื้นที่หมู่บ้านทั้งหมดประมาณ 6.22 ตารางกิโลเมตร ระยะทางห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ 50 กิโลเมตร เป็นหมู่บ้านเล็ก ๆ ใจกลางหุบเขามีธรรมชาติที่สวยงามสัมผัสวิถีชีวิตชาวบ้านที่เป็นไปอย่างเรียบง่ายซึ่งเป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก
วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร หรือ วัดอรุณ เป็นวัดที่มีชื่อเสียงที่สุดในประเทศไทยตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งตะวันตก มีพระปรางค์สูง 82 เมตร ประดับด้วยกระเบื้องเคลือบบนฐานย่อมมุม 7 ชั้นและยังเป็นอีกหนึ่งวัดในประเทศไทยที่อนุญาตให้นักท่องเที่ยวขึ้นไปบนพระปรางค์เพื่อชมวิวจากบนยอดได้ โดยเปิดให้เข้าชมตั้งแต่เวลา 08.30 น. - 17.30 น.
แหลมพรหมเทพ ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเกาะภูเก็ตทำเลที่ตั้งห่างจากหาดราไวย์ ประมาณ 2 กิโลเมตร มีลักษณะเป็นแหลมหินยื่นไปในทะเล ซึ่งเป็นจุดชมวิวพระอาทิตย์ตกดินที่สวยงามอีกแห่งหนึ่งของภูเก็ต และเป็นจุดที่ใช้อ้างอิงเวลาพระอาทิตย์ตกดิน ของประเทศไทยอีกด้วย
หินตาหินยาย ตั้งอยู่ที่เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เป็นแลนด์มาร์คที่รู้จักกันดีในกลุ่มนักท่องเที่ยว เพราะมีลักษณะโดดเด่นด้วยโขดหินขนาดใหญ่ที่มีรูปร่างคล้ายอวัยวะเพศชายและอวัยวะเพศหญิง ซึ่งหินเหล่านี้เกิดจากปรากฏการณ์ทางธรรมชาติของหินแกรนิตที่โดนน้ำทะเลกัดเซาะ จนเกิดเป็นรูปร่างประหลาดเหล่านี้
หาดพัทยา เป็นแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังของประเทศไทย ประกอบไปด้วยหาดพัทยาเหนือ พัทยากลาง และพัทยาใต้ มีความยาวประมาณ 3 กิโลเมตร ชายหาดทางด้านเหนือเป็นบริเวณที่ค่อนข้างเงียบสงบ นักท่องเที่ยวนิยมไปเล่นน้ำ นั่งพักผ่อน และเล่นกีฬาทางน้ำต่าง ๆ ส่วนชายหาดช่วงกลางไปจนถึงสุดหาดทางด้านทิศใต้ เป็นบริเวณที่มีธุรกิจการบริการด้านการท่องเที่ยวหนาแน่น ซึ่งมีทั้งแหล่งอาหาร เครื่องดื่ม ห้างสรรพสินค้า ร้านขายของที่ระลึก โรงแรม และรีสอร์ต
วิลล่าในประเทศไทย มีให้เลือกมากมายหลากหลายรูปแบบ หลายสไตล์ ภายในมีการตกแต่งอย่างหรูหรา ดีไซน์ทันสมัย ซึ่งวิลล่าที่เราสามารถเห็นได้โดยทั่วไปในประเทศไทยนั้นมีสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น เน้นความสวยงาม และการก่อสร้างที่มีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าสไตล์ยุโรป สไตล์โมเดิร์น สไตล์สเปน หรือจะเป็นสไตล์ไทย และภายในวิลล่าจะมีต้องมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ แบบครบครัน มีขนาดวิลล่าให้เลือกตั้งแต่ 1 - 8 ห้องนอน บนทำเลที่ตั้งใกล้ชายหาด มองเห็นวิวทะเล ภูเขา บรรยากาศรอบ ๆ วิลล่าเงียบสงบ เพื่อให้ผู้เช่าสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่
ปัจจุบันมีนักพัฒนาโครงการมากมายได้เข้ามาพัฒนาโครงการวิลล่า ลูกค้าสามารถเลือกเช่าและจัดสรรตามที่ต้องการได้ง่ายขึ้น ซึ่งมีให้เช่าอยู่ในพื้นที่ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวของประเทศไทยทั้งในกรุงเทพมหานคร พัทยา เชียงใหม่ ภูเก็ต หัวหิน และเกาะสมุย ซึ่งมีราคาให้เช่าหลากหลายราคา ตั้งแต่ระดับธรรมดาไปจนถึงระดับพรีเมียม สามารถตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่มได้เป็นอย่างดี
ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีระบบสาธารณูปโภคและอุปโภคพื้นฐานให้ประชากรได้ใช้ประโยชน์มากมาย อีกทั้งยังนำเข้าเทคโนโลยีต่าง ๆ จากต่างประเทศเพื่อพัฒนาและรองรับความต้องการของประชากร เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้เท่าทันประเทศอื่น ๆ ที่พัฒนาแล้ว ปัจจุบันในประเทศไทยมีบุคลากรที่เก่งหลากหลายด้าน โดยเฉพาะด้านการแพทย์ที่มีแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ไม่ว่าจะเป็น แพทย์กระดูก ศัลยแพทย์ทั่วไป ศัลยแพทย์ช่องปาก ศัลยกรรมตกแต่ง และแพทย์เฉพาะทางด้าน ตา หู คอ จมูก ซึ่งสามารถพบแพทย์ผู้เชี่ยวชาญทางด้านเหล่านี้ได้ง่ายอีกด้วย นอกจากนี้แล้วจังหวัดต่าง ๆ ในประเทศไทยมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานเข้าถึงทั้งโรงพยาบาลรัฐและเอกชน โรงเรียน หน่วยงานรัฐ และการคมนาคมหนทางที่สะดวกต่อการเดินทางและขนส่งสินค้า ซึ่งมีเส้นทางการเดินทางที่ครอบคลุมหลากหลายแบบดังต่อไปนี้
การคมนาคมขนส่งทางบก การขนส่งทางบกของไทยแบ่งออกเป็น 2 ชนิด คือการคมนาคมขนส่งทางถนนและการคมนาคมขนส่งระบบราง โดยที่ประเทศไทยมีถนนยาวรวมกันทั้งสิ้น 64,000 กิโลเมตร และระบบรางความยาวทั้งสิ้น 4,346 กิโลเมตร โดยที่การขนส่งระบบรางในประเทศไทยเป็นระบบรางเดี่ยวสลับกันวิ่ง
การคมนาคมขนส่งทางน้ำ ประเทศไทยมีการคมนาคมขนส่งทางน้ำในหลายระดับ ทั้งในระดับคูคลอง ระดับแม่น้ำ เช่นการขนส่งสินค้าและเรือโดยสาร และการขนส่งทางน้ำระดับประเทศ เพื่อการขนส่งสินค้าโดยใช้เส้นทางเดินเรือระหว่างประเทศ
การคมนาคมขนส่งทางอากาศ ประเทศไทยมีระบบการคมนาคมขนส่งทางอากาศที่ทันสมัยและครอบคลุมเป็นอันดับต้น ๆ ของเอเชีย มีทั้งสายการบินภายในประเทศและสายการบินนานาชาติที่ให้บริการทั้งการเดินทางของผู้คนและการขนส่งสินค้าทางอากาศ
ประเทศไทยเป็นประเทศ ที่มีปัจจัยด้านภูมิศาสตร์ เป็นศูนย์กลางของภูมิภาค และมีอาณาเขต อยู่ติดกับพื้นที่ เศรษฐกิจใหม่หลายแห่ง เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับธุรกิจ และนักลงทุนทางธุรกิจ มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง ระดับโลกซึ่งเป็นโอกาสที่ดี สำหรับการค้า และการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้เศรษฐกิจ ของประเทศจีนและอินเดีย ที่อยู่ใกล้เคียงยังสามารถ เข้าถึงได้อย่างง่ายดาย
กฎหมายความเป็นเจ้าของคนต่างด้าว ในประเทศไทยอนุญาต ให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของห้องชุดเท่านั้น มีหลายวิธีที่คุณสามารถ ซื้อวิลล่าได้อย่างถูกกฎหมาย เช่นผ่านสัญญาเช่า
ไม่มีการบำรุงรักษา - ด้วยการเช่าคุณ ไม่ต้องกังวลกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่นค่าบำรุงรักษา
ค้นหาบ้านและคอนโดให้เช่าล่าสุดในไทย
ไทย เรียกได้ว่าเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 50 ของโลก แบ่งเป็นจังหวัดได้ทั้งหมด 77 จังหวัด มีเนื้อที่ประมาณ 512,816 ตารางกิโลเมตร เป็นพื้นที่น้ำ 2,230 ตารางกิโลเมตร และไทยยังถือเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ โดยมีรายได้หลักจากภาคอุตสาหกรรมและภาคการบริการ ณ จุดนี้ ทำให้ไทยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเป็นอันมาก อาทิ เช่น กรุงเทพมหานคร, ภูเก็ต, พัทยา และเชียงใหม่ รวมถึงเกาะต่างๆ ก็สวยงาม นักท่องเที่ยวเลยหลงไหลทั้งธรรมชาติ และวัฒนธรรม ซึ่งช่วยสร้างรายได้ให้แก่ประเทศเป็นอันดับต้นๆ ทำให้มีนักท่องเที่ยวอยากเข้ามาซื้อบ้านและคอนโด เพื่อใช้อยู่อาศัยในช่วงเกษียณ หรือ เป็นบ้านพักตากอากาศยามมาพักร้อน ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ในแหล่งท่องเที่ยวเหล่านี้เลยมีมูลค่าสูงกว่าที่อื่นๆ ด้านการคมนาคมสำคัญนั้น ไทย มีท่าอากาศยานทั้งหมด 38 แห่ง (ท่าอากาศยานนานาชาติ 7 แห่ง) กระจายอยู่ทั่วทุกภาค และมีทางรถไฟยาวรวมกว่า 4,429 กิโลเมตร ซึ่งประชากรใน ไทย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 66,558,935 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 32,605,100 คน และผู้หญิง จำนวน 33,953,835 คน และถ้าเทียบกับความหนาแน่นประชากรของโลกแล้ว จะเห็นว่า ไทย นั้นอยู่อันดับประมาณที่ 73 ของโลก จาก 229 ประเทศ (เครดิต Wikipedia.org) ซึ่งถือว่ามีความหนาแน่นที่ไม่มากนัก เฉลี่ยแล้วอยู่ที่ประมาณ 130 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร
ค่าเช่าเฉลี่ยของ วิลล่า ใน ไทย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿155,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาวิลล่าให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดวิลล่าที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿73,900 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และวิลล่า ส่วนใหญ่ใน ไทย น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 1,720 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ วิลล่า เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ไทย นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 8% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง