บ้านให้เช่า ใน เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

ก่อนจะตัดสินใจ เลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ บนเกาะสมุย สิ่งแรก ที่สำคัญ ที่ต้องทำความเข้าใจ นั้นคือ ประเภทต่างๆของอสังหาริมทรัพย์ และกฎ เงื่อนไขต่างๆทางกฎหมาย เช่น คุณไม่สามารถครอบครองกรรมสิทธิ์ ในที่ดิน โดยชื่อของคุณได้ ซึ่งที่ดินจะต้องเป็นสัญญาเช่า หรือสามารถถือครองที่ดิน ในนามของบริษัทได้ ประเภทต่างๆ ของอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุย มีดังนี้

วิลล่า วิลล่าสำหรับเช่าในเกาะสมุยนั้น เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย และเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมมากกว่า อพาร์ทเม้นต์ และ คอนโด

เพนท์เฮาส์ จากวิจัยพบว่า เพนท์เฮ้าส์สำหรับเช่าในเกาะสมุย จะมีมูลค่าขายที่ดี มีราคาในอนาคต

อพาร์ตเม้นท์ ไม่ว่าอพาร์ตเม้นต์กี่ห้องนอน ที่คุณต้องการพัก บนเกาะสมุย คุณสามารถเลือกอพาร์เม้นต์ให้เช่าได้ตามความต้องการ

แม้ว่า เกาะสมุยครอบคลุมพื้นที่ 247 ตารางเมตร แต่การเดินทางจากเกาะสมุยไปยังอีกฝั่งหนึ่ง จะใช้เวลาน้อยกว่า 45 นาที และมีสถานที่สำคัญ ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์มากมาย ได้แก่ บ่อผุด เฉวง และ เชิงมน ซึ่งเป็นสถานที่ ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับสนามบิน โรงแรม และ โรงพยาบาล เป็นต้น นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ ต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เหล่านั้น เนื่องจาก อยู่ใกล้กับ เทสโก้โลตัส และหมู่บ้านชาวประมง ซึ่งเป็นสถานที่ดีเยี่ยม สำหรับการเลือกรับประทานอาหารบนเกาะ อีกด้วย

หาดเฉวง เป็นชายหาดที่มีชื่อเสียง เนื่องจากความสวยงามของชายหาดเอง และหาดทรายที่นุ่มนวล นอกจากนี้ ยังมีชายหาด อีกมากมาย ที่เป็นที่รู้จัก และได้รับความนิยม เช่น หาดพระใหญ่ หาดละไม หาดแม่น้ำ เป็นต้น

เฉวง เป็นจุดท่องเที่ยว สำหรับผู้ที่มาเยือนเกาะสมุย พร้อมทั้ง บ่อผุด และ ละไมด้วยเช่นกัน หากคุณกำลังมองหา สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่สวยงาม เราขอแนะนำ  ถนนวงแหวน เป็นสถานที่ ที่ดีที่สุด ในการหา ผับ เรสโตบาร์ การแสดงสด ร้านอาหาร และรวมถึงดิสโก้อีกด้วย

แม้ว่าเกาะสมุยมีสถานที่ท่องเที่ยว มากมายแล้ว แต่ยังคงเป็นจุดหมายปลายทาง ที่ถูกกว่าหลายๆประเทศ  และแม้ว่า ตลาดการท่องเที่ยว ยังคงมีการแข่งขันสูง แต่เกาะสมุย สามารถปรับตัว ให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลง ได้ตลอดเวลา นอกจากนี้เกาะสมุยยังได้ตอบโจทย์ความต้องการ ของนักท่องเที่ยว ทั้งในด้านของ งบประมาณ และประสบการณ์อีกด้วย

เหตุผลที่ชาวต่างชาติจำนวนมาก เลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในเกาะสมุย เนื่องจาก ค่าครองชีพถูกกว่า ประเทศทางตะวันตก 4 เท่า แต่สามารถมีคุณภาพการใช้ชีวิตในเกาะสมุยสุดหรู และโดดเด่น สำหรับการซื้ออาหารในเกาะสมุยนั้น เพียงแค่ 2-5 ยูโร ก็สามารถเลือกซื้ออาหารแบบฟูลคอร์สตามถนนได้ เนื่องจากมีคุณค่า ทางโภชนาการ และอร่อยอีกด้วย ไม่เพียงแต่อาหารที่มีราคาถูกเท่านั้น ผักก็เช่นเดียวกัน คุณสามารถหาผัก ที่แปลกใหม่ตามตลาดท้องถิ่น และการรับประทานอาหาร ในร้านเข้าถึงอย่างง่ายดายอีกด้วย

นอกจากนี้ ยังมีอาหารที่สามารถเลือกซื้อได้ ในราคาย่อมเยาว์ เช่น เนื้อราคาถูก ส่วนเนื้อแกะ อาจจะมีราคาแพง กว่าเล็กน้อย เนื่องจากเนื้อแกะ ไม่ได้มาจากในท้องถิ่นนั้น โดยรวมแล้ว สินค้าอุปโภคที่นักท่องเที่ยวต้องการในชีวิตประจำวันนั้น ราคาถูกกว่าประเทศต่างๆในยุโรป

1. โอกาสในการทำงาน ด้วยอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ที่ไม่หยุดนิ่ง ทำให้โอกาสในการทำงาน มีตัวเลือกมากมาย บนเกาะแห่งมนต์เสน่ห์นี้ เนื่องจาก ค่าเช่าไม่แพง จึงไม่ยาก ที่จะหา ที่พัก และเริ่มทำงาน ในเวลาเดียวกันอีกด้วย
2. สายการบินตรงจากประเทศจีน  นักท่องเที่ยวชาวจีน สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ บนเกาะสมุยได้ง่ายขึ้น เนื่องจาก มีสายการบินตรงจากประเทศจีน ด้วยสายการบินราคาประหยัด ที่ให้บริการเที่ยวบินรายชั่วโมง จากประเทศจีน ในราคาถูกเพียง $ 25 ทำให้สะดวก ในการเดินทางไปยังเกาะมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีตัวเลือก ในการเช่าเรือข้ามฟาก สำหรับผู้ที่เดินทางด้วยงบประมาณที่จำกัด หรือเรือยนต์ได้
3. สภาพอากาศ คือหนึ่งในเหตุผล ที่สำคัญที่สุด ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในเกาะสมุย เนื่องจาก เกาะสมุย มีสภาพอากาศปานกลาง ร้อน และอุณหภูมิสุดขั้ว นอกจากนี้ เกาะสมุย ยังมีฤดูกาลท่องเที่ยวที่ยาวกว่า ดังนั้น หากต้องการวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าบนเกาะสมุยแห่งนี้ คุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดี จากการลงทุนของคุณอีกด้วย
4. โอกาสการศึกษาที่ดีกว่า เมื่อคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุย และอาศัยอยู่ที่นั่น ก็หมายความว่าลูก ๆ ของคุณ สามารถเข้าเรียนในโรงเรียนนานาชาติยอดนิยม เช่น โรงเรียนนานาชาติบริติชสมุย และโรงเรียนปัญญาดี ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ส่งบุตรหลานของพวกเขา ไปที่โรงเรียนเหล่านี้ ในขณะที่อยู่เช่าอาศัย ในเกาะสมุยแห่งนี้

เกาะสมุย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 280 ตรกม. และมีแค่ 7 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เกาะสมุย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 0 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 0 คน และผู้หญิง จำนวน 0 คน 

ค่าเช่าเฉลี่ยของ บ้าน ใน เกาะสมุย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿106,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาบ้านให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดบ้านที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี บ้าน ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿74,500 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศเช่า ทั้งหมด 100 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้าน เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ เกาะสมุย นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 7% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง

• 1. เลขที่ยูนิต: U155614 - 3 Bedroom House For Sale In Na Mueang Samui ตั้งอยู่ในพื้นที่ หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 144 ตรม. ค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U24122 - Tanapa Home ตั้งอยู่ในพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 90 ตรม. ค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U71186 - Luxury House At Samui Hill ตั้งอยู่ในพื้นที่ หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 620 ตรม. ค่าเช่า ฿90,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U153562 - 2 Bedroom House For Sale In Plai Laem 100sqm ตั้งอยู่ในพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U34763 - Bang Kao ตั้งอยู่ในพื้นที่ หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. ค่าเช่า ฿28,000 ต่อเดือน