คอนโดให้เช่า ใน ภูเก็ต, ไทย

ภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำของโลก และเป็นหนึ่งในสถานที่ ที่นักท่องเที่ยว เลือกมาในวันหยุดพักผ่อน ดังนั้น คอนโด ถือว่าเป็นตัวเลือก อันดับต้นๆ สำหรับนักท่องเที่ยว ที่มาเที่ยวภูเก็ต หรือเพื่ออยากใช้ชีวิตในภูเก็ต ซึ่งคอนโด แบ่งออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่

คอนโด ที่บริหารโดยบริษัทพัฒนา อสังหาฯ ชั้นนำ หรือแฟรนไชด์ ระดับโลก นั้นจะเลือกสร้างใน ทำเลที่ดี ของภูเก็ต โดยเฉพาะพื้นที่ แนวชายทะเลฝั่งตะวันตก เช่น หาดป่าตอง, หาดกะรน และหาดบางเทา โดยจะมีมาตรฐานการให้บริการใน ระดับเวิล์ดคลาส ด้วยทีมงานมืออาชีพ ระดับสากล

ส่วนคอนโด ที่บริหารงานโดย เจ้าของคนไทย หรือ บริษัทพัฒนาอสังหาฯในไทย นั้นจะให้ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่แตกต่างกันไป ตามความนิยม หรือ ความน่าเชื่อถือของโครงการ โดยเฉพาะถ้าเป็น บริษัทใหญ่ อันดับต้นๆนั้น คุณจะสามารถเจอ คอนโด ที่ถูกสร้างให้อยู่ใน ระดับเดียวกับรีสอร์ทหรูๆ ได้เลยทีเดียว

คอนโด ในระดับ มาตรฐานสูง แต่ราคาสมเหตุสมผล นั้นมีพร้อม ให้เช่า ที่นี่ โดยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของคอนโด จะขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องนั้นๆ รวมถึงตัวโครงการเอง ซึ่งสามารถดูได้จาก ชื่อเสียง และ ความน่าเชื่อถือของโครงการ

ภูเก็ต มีชายหาด มากกว่า 30 หาด ให้เลือกพักผ่อน ซึ่งเป็นเสน่ห์ ของภูเก็ต ที่นักท่องเที่ยว มาเยือนภูเก็ตแล้วอยากกลับมาอีกครั้ง เพราะด้วยหาดทรายที่ทอดยาว มีหน้าผาหินปูน น้ำทะเล สีฟ้าครามสดใส พร้อมกับ รีสอร์ทหรู และอาคารต่างๆ ที่ก่อสร้างเรียงตัวไป ตามชายหาด ซึ่งเป็นสิ่ง ที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่มาภูเก็ต เลยทีเดียว และกิจกรรม ที่น่าสนใจ มากที่สุด คือ ล่องเรือ ไปรอบๆเกาะภูเก็ต รวมถึงเกาะใกล้เคียง ซึ่งมีทั้งแบบแล่นเรือใบ หรือแล่นเรือยอร์ช เพื่อสัมผัส กับความสวยงาม ของท้องทะเลอันดามัน นอกจากนี้ ยังมีหลายที่ๆ ที่ไม่ควรพลาด เมื่อมาภูเก็ต ซึ่งได้แก่ หาดป่าตอง หาดกมลา หาดกะรน ย่านเมืองเก่าภูเก็ต พระใหญ่เมืองภูเก็ต (Phuket Big Buddha) และ อ่าวพังงา เป็นต้น

หาดป่าตอง ตั้งอยู่ อำเภอกระทู้ บริเวณ ฝั่งตะวันตก ของเกาะภูเก็ต เป็นชายหาด ที่เพียบพร้อม ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ครบครัน เช่น รีสอร์ทต่างๆ ตามชายฝั่งเว้าลึก เป็นรูปโค้ง เหมือนพระจันทร์เสี้ยว ร้านอาหาร ศูนย์การค้า และถนนคนเดิน ที่โด่งดัง ในยามราตรี หรือรู้จักกัน ในชื่อของ“ถนนบางลา” นั้นเอง

หาดกมลา ถือเป็นหาด ที่ค่อนข้าง เงียบสงบ เหมาะสำหรับ ผู้ที่ชื่นชอบ ความสงบ ไม่วุ่นวาย และมีแหล่ง ช๊อปปิ้งมากมาย กิจกรรมตกปลา ที่น่าสนใจ รวมถึง กิจกรรมการเดินป่า อีกด้วย

หาดกะรน เป็นชายหาด ที่เหมาะสำหรับ การพักผ่อน กับครอบครัว และคู่รัก ที่มาฮันนี่มูน ในภูเก็ต โดยส่วนใหญ่แล้ว ชายหาดนี้ จะได้รับความนิยมชื่นชอบ จากชาวสแกนดิเนเวีย ที่มาประกอบธุรกิจในภูเก็ต เช่นเดียวกัน

ย่านเมืองเก่าภูเก็ต เป็นเมืองมรดก ทางวัฒนธรรม และแหล่งช๊อปปิ้ง ทั้งกลางวัน และกลางคืน ในย่านเมืองเก่าภูเก็ตแห่งนี้ เราสามารถเดินชม ประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรม ของภูเก็ต นอกจากนี้ ยังสามารถหาซื้อ หรือจับจ่าย ของขวัญหรือที่ระลึก เพื่อกลับไปเป็นของฝาก เมื่อมาเที่ยว ในประเทศไทย

พระใหญ่เมืองภูเก็ต เป็นพระพุทธรูป ปางมารวิชัย ที่มีความสูงถึง 45 เมตร และถือว่า เป็นพระพุทธรูป ที่สูงที่สุด ในประเทศไทย พระพุทธรูปปางมารวิชัย ประดับผิว ด้วยหินอ่อนหยกขาว ประดิษฐาน ณ พุทธอุทยานยอดเขานาคเกิด ต.กะรน อ.เมือง จ.ภูเก็ต นับว่า เป็นสิ่งมหัศจรรย์ ที่มนุษย์สร้างขึ้นมา ท่ามกลาง ความงดงาม ของธรรมชาติ และกลายเป็นสถานที่สำคัญ เชิงประวัติศาสตร์สมัยใหม่ ของภูเก็ต อีกด้วย

อ่าวพังงา เป็นเขาหินปูน karsts ที่ยื่นออกมา ในแนวดิ่ง น้ำมีสีเขียวมรกต ที่สวยงาม เราสามารถล่องเรือ ชม และ เรียนรู้ เกี่ยวกับโบราณสถาน และภูมิศาสตร์ ของพังงา ได้อีกด้วย

การส่งเสริม การท่องเที่ยว ในภูเก็ต ที่สำคัญ ที่สุดคือ เจ้าบ้าน หรือ คนในพื้นที่ ที่เป็นมิตร ใจกว้าง และยินดีที่จะต้อนรับ นักท่องเที่ยวที่ มาเยือนภูเก็ต ไม่ว่าจะด้วยการแต่งกาย ให้เข้ากัน ตามช่วงเทศกาลต่างๆแล้ว ทั้งนี้ คนในพื้นที่ ภูเก็ตส่วนใหญ่ จะขยันทำงานกันจนถึงวันเสาร์ เลยทีเดียว แต่ก็จะหาเวลาเพื่อพักผ่อน คลายเครียด ในยามค่ำคืน ตาม ร้านอาหาร บาร์ คลับ ต่างๆที่กระจายอยู่ทั่วเกาะภูเก็ต สำหรับเรื่องอาหารไทย ในภูเก็ตนั้น ขึ้นชื่อในเรื่องของความจัดจ้าน รสเผ็ดนำ แต่อร่อย ซึ่งผสมผสานรูปแบบอาหารของ ไทย จีน และมาเลย์ นอกเหนือจากคนในพื้นที่ ที่เป็นมิตร และ เรื่องอาหาร ที่ขึ้นชื่อแล้ว สปา ก็ถือว่า เป็นที่นิยม กันอย่างแพร่หลาย ในหมู่นักท่องเที่ยว เช่นเดียวกัน อีกทั้ง ยังมีร้านค้ามากมาย ให้จับจ่าย ซื้อของ เป็นที่ระลึกและของขวัญไปฝากคนที่บ้านด้วย

1. ตัวเลือก และโอกาส ที่หลากหลาย ภูเก็ต เป็นทั้งสถานที่ท่องเที่ยว เพื่อทำธุรกิจ เพื่อทำงาน เพื่ออยู่อาศัย และ เพื่อดูแลตัวเอง ในวัยเกษียณ ดังนั้นอสังหาริมทรัพย์ จึงได้ถูกสร้างมาเพื่อรองรับ ในทุกความต้องการ ของทั้งคนในท้องถิ่น และนักท่องเที่ยว
2. ความสะดวกสบาย ด้านการคมนาคม หลังจากการปรับปรุง สนามบินนานาชาติภูเก็ต ที่พร้อมจะต้อนรับ นักท่องเที่ยว จำนวนมากแล้ว ภูเก็ต ยังมีตัวเลือกมากมาย สำหรับ นักท่องเที่ยว ในการเดินทาง เช่น รถเมล์ รถตุ๊กตุ๊ก เรือข้ามฟาก และรถสองแถว (รถโพถ้อง) เป็นต้น
3. การพัฒนาความปลอดภัยของ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) โครงการพัฒนารถไฟฟ้ารางเบาที่จะเริ่มขึ้น ในปี พ.ศ. 2563 นั้นจะช่วยเชื่อมโยง ไปยังสถานที่สำคัญทั้งหมด จากสนามบิน ที่จะเป็นประโยชน์ ต่อผู้คนเป็นอย่างมาก เพราะสามารถ ช่วยลดอุบัติเหตุ และ ช่วยชาติประหยัดพลังงาน นัำมันเชื้อเพลิง รวมถึงทั้งหน่วยงานท้องถิ่น และ เทศบาล ที่คอยให้การอำนวยความสะดวก และดูแลความปลอดภัย ให้กับผู้ที่พักอาศัย และชาวต่างชาติ ทุกคน ในจังหวัดภูเก็ต อีกทั้ง ในด้านภัยธรรมชาตินั้นยังมีสถานี เตือนภัยสึนามิ เพื่อความอุ่นใจของทุกคนอีกด้วย
4. ทำเลดี การหา คอนโด ทำเลดีๆ สักแห่งนั้น ที่นี่มีตัวเลือกมากมาย ที่เหมาะสม สำหรับผู้ที่สนใจ โดยโครงการจะมีสิงอำนวยความสะดวกทีเหมาะสม ความสะดวกสบาย ทั้งการเดินทางและการใช้ชีวิต เสมือนอยู่บ้าน อีกทั้ง ยังเลือกได้ว่า อยากอยู่ใกล้กับ ชายหาด ภูเขา ตลาด หรือแม้แต่ ถนนคนเดิน ซึ่งกระจายตัวอยู่แถบใกล้ชายฝั่งตะวันตก หรือชายฝั่งตะวันออก ได้ตามที่ต้องการ
5. ความคุ้มครอง ทางกฎหมาย สำหรับผู้เช่า ตามกฎหมายแล้วนั้น เจ้าของคอนโด ไม่สามารถเก็บค่าเช่าล่วงหน้า ได้มากกว่าหนึ่งเดือน และต้องจ่ายเงินคืนผู้เช่าเมื่อย้ายออกไม่เกิน 7 วัน ดังนั้นผู้เช่า ไม่ต้องกังวลในการหาที่พักเพื่อเช่าอยู่ในภูเก็ตเลย
6. แหล่งท่องเที่ยว ที่น่าสนใจ หากคุณ วางแผน ที่จะพักผ่อนระยะยาว ในภูเก็ต สิ่งที่ ไม่ควรพลาดเลย คือ การเดินทาง สำรวจ ไปทั่วๆเกาะภูเก็ต และเกาะที่ใกล้กับภูเก็ต เช่น เกาะปะการัง, เกาะพีพี, เกาะสิมิลัน ฯลฯ ที่คุณจะได้รับความเพลิดเพลิน และได้สัมผัส กับขุมทรัพย์ทางธรรมชาติของทะเลอันดามัน ที่ได้ชื่อว่าเป็น ไข่มุขแห่งตะวันออกเฉียงใต้ อีกด้วย

ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยของ คอนโด ใน ภูเก็ต ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿49,300 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาคอนโดให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดคอนโดที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿121,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งจำนวนทั้งหมดของคอนโด ที่ประกาศเช่า อยู่ตอนนี้ใน FazWaz.co.th มีจำนวน 298 ยูนิต ด้านความคุ้มค่าในการลงทุน สำหรับการปล่อยเช่าระยะยาว ในพื้นที่ ภูเก็ต แล้วนั้น เรียกว่าจะได้รับเปอร์เซนต์การตอบแทนที่สูง อย่างน่าพอใจเลยทีเดียว เพราะจะได้รับผลตอบแทนระหว่าง 8% - 9% บ่งบอกได้ว่าเป็นโครงการที่ฐานลูกค้าในตลาดผู้เช่าที่มีกำลังจ่ายสูง ช่วยให้นักลงทุนไม่รู้สึกวิตก ว่าจะไม่สามารถปล่อยเช่าได้

• 1. เลขที่ยูนิต: U16346 - Bayshore Ocean View ตั้งอยู่ในพื้นที่ ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U71645 - The Regent Kamala Condominium ตั้งอยู่ในพื้นที่ กมลา, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 62 ตรม. ค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U163628 - The Trees Residence ตั้งอยู่ในพื้นที่ กมลา, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ค่าเช่า ฿26,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U78332 - Ratchaporn Place ตั้งอยู่ในพื้นที่ กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 36 ตรม. ค่าเช่า ฿9,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U16347 - Bayshore Ocean View ตั้งอยู่ในพื้นที่ ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน