ประเทศไทย จัดเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 50 ของโลก แบ่งเป็นจังหวัดได้ทั้งหมด 77 จังหวัด มี 6 ภูมิภาค ประกอบด้วย ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคกลาง ภาคตะวันออก ภาคตะวันตก และภาคใต้ โดยมีภาษาไทย เป็นภาษาทางการ และเป็นสื่อกลางในการติดต่อสื่อสาร ทั้งการศึกษา และเป็นภาษาพูด ที่ใช้กันอย่างแพร่หลายทั่วไป นอกจากภาษาไทยแล้ว คนไทยจำนวนมาก ยังสามารถใช้ภาษาอังกฤษ ในการสื่อสารได้อีกด้วย และไทยยังถือเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ โดยมีรายได้หลักจากภาคอุตสาหกรรมและภาคการบริการ จากการเป็นเมืองท่องเที่ยว โดยมีชาวต่างชาติ หลั่งไหลเข้ามาภายในประเทศเป็นจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียวในแต่ละปี
โดยประชากรส่วนใหญ่ จะนับถือศาสนาพุทธประมาณ 95% ด้วยกัน จึงทำให้ประเพณี และวัฒนธรรมต่าง ๆ หรือแม้แต่วันหยุดราชการ โดยส่วนใหญ่จะเป็นวันสำคัญทางพุทธศาสนา เช่น วันมาฆบูชา วันวิสาขบูชา และวันอาสาฬหบูชา เป็นต้น
สภาพอากาศโดยทั่วไปในประเทศไทย ตั้งอยู่ในเขตร้อนชื้นจึงมีอากาศร้อนอบอ้าวตลอดเกือบทั้งปี มีอุณหภูมิเฉลี่ยอยู่ที่ 18-34 องศาเซลเซียส ซึ่งประกอบด้วย 3 ฤดูกาล คือ ฤดูฝน ฤดูหนาว และฤดูร้อน ซึ่งในแต่ละภูมิภาคจะมีความแตกต่างของสภาพอากาศอย่างสิ้นเชิง
เป็นที่ทราบกันโดยทั่วไปว่ารายได้ของประเทศไทยส่วนหนึ่งมาจาก การท่องเที่ยวและการบริการ ซึ่งในแต่ละปีประเทศไทยมีรายได้จากนักท่องเที่ยวทั่วทุกมุมโลกอย่างมหาศาล โดยสถานที่ท่องเที่ยวในประเทศไทยมีความสมบูรณ์ทั้งทางทรัพยากรธรรมชาติ ภูเขา ป่าไม้ และทะเล ตลอดจนมีวัฒนธรรมที่หลากหลาย ดังนั้น แลนด์มาร์คที่น่าสนใจในประเทศไทย ได้แก่
- กรุงเทพมหานคร จุดหมายหลักของนักเดินทางที่อยากรู้จักกับประเทศไทย ซึ่งมีกรุงเทพฯ เป็นเมืองหลวง เป็นเมืองที่มีวัฒนธรรมและการท่องเที่ยวในหลายรูปแบบ ทั้งวัดพระแก้ว ตลาดจตุจักร ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง ย่านต่าง ๆ ตลอดจนการเดินทางที่สะดวกสบาย พร้อมทั้งอาหารไทยชั้นเลิศที่สามารถเลือกสรรได้ตามต้องการ
- ภูเก็ต เป็นสถานที่ท่องเที่ยวลำดับต้น ๆ ในใจของนักท่องเที่ยวหลายคน เนื่องจากความสวยงามของธรรมชาติ หาดทรายสีขาว ทะเลสีฟ้าคราม และหมู่เกาะต่าง ๆ ล้วนเป็นสิ่งที่ดึงดูดใจของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติให้มาเยี่ยมเยียนอยู่ตลอดทั้งปี
- เชียงใหม่ สถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่โด่งดังจากวัฒนธรรมล้านนา มีวัดวาอารามที่สวยงาม ประเพณีที่น่าสนใจ ตลอดจนมีอากาศที่เย็นสบายเกือบทั้งปี ซึ่งเป็นเสน่ห์ที่เชิญชวนผู้คนทั่วทุกมุมโลกมาสัมผัส
- พัทยา เมืองท่องเที่ยวชื่อดังในจังหวัดชลบุรี มีแหล่งท่องเที่ยวมากมาย พร้อมเกาะน้อยใหญ่ซึ่งเหมาะกับการดำน้ำทั้งน้ำตื้นและน้ำลึก ตลอดจนรายล้อมไปด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาว รีสอร์ท คอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า บาร์ และคลับที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.
- หัวหิน สถานที่พักตากอากาศยอดนิยมใกล้กรุงเทพฯ เดินทางง่าย ขับรถเพียงชั่วโมงเศษ เพื่อการพักผ่อนที่ผ่อนคลายและสัมผัสกับท้องทะเล มีที่พักหลากหลาย ทั้ง โรงแรม รีสอร์ท และคอนโดมิเนียม และยังมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย เช่น หาดหัวหิน สถานีรถไฟหัวหิน และตลาดโต้รุ่ง หัวหิน เป็นต้น
ประเทศไทยมีสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเป็นอย่างมาก อาทิเช่น กรุงเทพมหานคร, ภูเก็ต, พัทยา และเชียงใหม่ รวมถึงหมู่เกาะต่าง ๆ ที่สวยงาม เพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยวที่หลงใหลในธรรมชาติ และวัฒนธรรม โดยรายได้จากนักท่องเที่ยวสามารถสร้างรายได้ให้แก่ประเทศเป็นอันดับต้น ๆ ซึ่งเหตุนี้เองจึงดึงดูดนักลงทุนจากทั่วทุกมุมโลกอยากเข้ามาลงทุน ซื้อบ้าน วิลล่าและคอนโดมิเนียม เพื่อใช้อยู่อาศัยในช่วงวัยเกษียณ เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า และส่งผลให้กับตลาดอสังหาฯ ในแหล่งท่องเที่ยวที่กล่าวมาในเบื้องต้นมีมูลค่าที่สูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ
และปัจจัยหลักในการตัดสินใจการเช่านั้น โดยส่วนใหญ่จะต้องตอบโจทย์กับผู้อยู่อาศัย ประกอบด้วย ทำเลที่ตั้งที่สะดวกครบครัน มีการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า ติดถนนใหญ่ และใกล้ที่ทำงาน ซึ่งในปัจจุบันผู้คนให้ความสำคัญกับเวลาของการเดินทาง ที่สอดคล้องกับการทำงานแบบ Worl-Life Intergration ตลอดจนขนาดของพื้นที่อยู่อาศัย และต้องไม่ละเลยในมาตรฐานการดูแลรักษาความปลอดภัยอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค ภายในประเทศไทย มีความครบครันและครอบคลุมในทุกพื้นที่ อาทิ ในด้านการศึกษา มีโรงเรียนระดับประถมศึกษา และมัธยมศึกษา ทั้งโรงเรียนในเครือรัฐบาลหรือเอกชน ตลอดจนมหาวิทยาลัยชั้นนำ กระจายอยู่ทั่วในทุกภูมิภาค ด้านสาธารณสุข มีโรงพยาบาลและทีมแพทย์มืออาชีพที่ให้การรักษากับผู้ป่วยทุกโรค และยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมาย พร้อมการเดินทาง ถนนที่เชื่อมต่อทุกเส้นทางเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ประชาชนทุกคน
ด้านการเดินทางในประเทศไทยนั้น นับได้ว่าครอบคลุมในทุกด้าน ทั้งการคมนาคมทางบก การคมนาคมทางน้ำ และการคมนาคมทางอากาศ แบ่งได้เป็น
- การคมนาคมทางบก ได้แก่ ระบบรางและระบบถนน โดยระบบรางจะมีรถไฟ และรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนที่ให้บริการ หรือที่รู้จักกันโดยทั่วไปคือ รถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT ตลอดจนระบบถนน ที่ให้บริการรถประจำทาง และรถรับจ้าง เป็นต้น
- การคมนาคมทางน้ำ มีท่าเรือน้ำลึกระหว่างประเทศ 8 แห่ง และท่าเรือแหลมฉบังเป็นท่าเรือน้ำลึกหลักของประเทศ ส่วนท่าเรือแม่น้ำมีทั้งหมด 132 แห่ง โดยใช้สำหรับการขนส่งสินค้าขั้นต้นและสินค้าทางการเกษตรเป็นหลัก
- การคมนาคมทางอากาศ ประเทศไทยมีท่าอากาศยานพาณิชย์ทั้งหมด 38 แห่ง โดยแบ่งเป็นท่าอากาศยานนานาชาติ 7 แห่ง ซึ่งกระจายอยู่ทั่วทุกภูมิภาค และท่าอากาศยานสนามบินสุวรรณภูมิ เป็นท่าอากาศยานที่มีผู้โดยสารใช้บริการมากที่สุดของประเทศ
1. ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของคอนโดได้ แต่ถึงแม้ว่าประเทศไทย จะอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของคอนโดได้ก็ตาม แต่อาจจะมีกฎหมายบางอย่าง ที่ต้องปฏิบัติตาม อย่างเคร่งครัด ซึ่งหลายคนอาจจะมองว่า ขั้นตอนต่าง ๆ อาจจะดูยุ่งยาก หรือซับซ้อนจนเกินไป จึงทำให้การเช่าคอนโด ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือก ที่ตอบโจทย์มากที่สุดเลยก็ว่าได้
2. สัญญาเช่าที่ตอบโจทย์ทั้งสองฝ่าย โดยทั่วไปแล้ว การเช่าคอนโด หรือห้องพักอาศัย มักทำสัญญากัน ในลักษณะปีต่อปี เพื่อให้มีความยืดหยุ่น ทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่านั่นเอง โดยหมายความว่า หลังจากผู้เช่าพักอาศัย ครบ 1 ปีแล้ว ผู้เช่าสามารถย้ายไปอยู่ที่อื่นได้ หรือหากต้องการเช่าต่อ ก็สามารถพูดคุยกับเจ้าของได้โดยตรง
3. ระบบขนส่งในประเทศไทย ในปัจจุบัน มีความเจริญก้าวหน้า และทันสมัยมากขึ้น เนื่องจากประเทศไทย เป็นจุดศูนย์กลาง สำหรับขนส่งสินค้า ไปยังประเทศอื่น ๆ ทำให้เกิดการคมนาคมที่ครอบคลุมในทุกด้าน อาทิ คมนาคมขนส่งทางบก ทางน้ำและทางอากาศ ด้วยเหตุประการนี้เองที่ทำให้ได้รับความสนใจ จากนักลงทุน ทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติเป็นอย่างมาก
คุณจะไม่พลาด!
หากมีประกาศคอนโดให้เช่าใหม่ ได้ถูกโพสในทำเล ไทย
ค้นหาบ้านและคอนโดให้เช่าล่าสุดในไทย
ค่าเช่าเฉลี่ยใน ไทย อยู่ที่ ฿28,100
ค่าเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน ไทย อยู่ที่ ฿601
ขณะนี้มียูนิตว่างให้เช่าทั้งหมด 42,733 ยูนิตใน ไทย
ไทย เรียกได้ว่าเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 50 ของโลก แบ่งเป็นจังหวัดได้ทั้งหมด 77 จังหวัด มีเนื้อที่ประมาณ 512,816 ตารางกิโลเมตร เป็นพื้นที่น้ำ 2,230 ตารางกิโลเมตร และไทยยังถือเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ โดยมีรายได้หลักจากภาคอุตสาหกรรมและภาคการบริการ ณ จุดนี้ ทำให้ไทยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเป็นอันมาก อาทิ เช่น กรุงเทพมหานคร, ภูเก็ต, พัทยา และเชียงใหม่ รวมถึงเกาะต่างๆ ก็สวยงาม นักท่องเที่ยวเลยหลงไหลทั้งธรรมชาติ และวัฒนธรรม ซึ่งช่วยสร้างรายได้ให้แก่ประเทศเป็นอันดับต้นๆ ทำให้มีนักท่องเที่ยวอยากเข้ามาซื้อบ้านและคอนโด เพื่อใช้อยู่อาศัยในช่วงเกษียณ หรือ เป็นบ้านพักตากอากาศยามมาพักร้อน ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ในแหล่งท่องเที่ยวเหล่านี้เลยมีมูลค่าสูงกว่าที่อื่นๆ ด้านการคมนาคมสำคัญนั้น ไทย มีท่าอากาศยานทั้งหมด 38 แห่ง (ท่าอากาศยานนานาชาติ 7 แห่ง) กระจายอยู่ทั่วทุกภาค และมีทางรถไฟยาวรวมกว่า 4,429 กิโลเมตร ซึ่งประชากรใน ไทย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 66,558,935 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 32,605,100 คน และผู้หญิง จำนวน 33,953,835 คน และถ้าเทียบกับความหนาแน่นประชากรของโลกแล้ว จะเห็นว่า ไทย นั้นอยู่อันดับประมาณที่ 73 ของโลก จาก 229 ประเทศ (เครดิต Wikipedia.org) ซึ่งถือว่ามีความหนาแน่นที่ไม่มากนัก เฉลี่ยแล้วอยู่ที่ประมาณ 130 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร
ค่าเช่าเฉลี่ยของ คอนโด ใน ไทย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿40,400 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาคอนโดให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดคอนโดที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿142,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 41,710 ยูนิต ด้วยค่าตอบแทนการเช่าระยะยาว ของทำเล ไทย นั้นสูงมาก ในระดับ 13% สะท้อนให้เห็นว่าเป็นทำเลที่ดีมากในการลงทุน เพราะความเสี่ยงต่ำ รวมถึงตลาดของการให้เช่าสามารถปล่อยให้กับผู้เช่าระดับบน ที่มีกำลังสูง เช่น ผู้เช่าชาวต่างชาติ ทำให้เป็นที่น่าสนใจ ของนักลงทุนเป็นอย่างมาก
มี 34,229 ยูนิต
ค่าเช่า: ฿0 - ฿2.5M
All Countries
สกุลเงิน