ขายบ้านหรู ใน ภูเก็ต, ไทย

ภูเก็ต เป็นเมืองที่ติดอันดับ 1 ใน 5 ของเมืองที่น่าอยู่อาศัยในประเทศไทย มีวิถีการใช้ชีวิตแบบชาวประมง ที่อาศัยอยู่ตามชายทะเล อย่างน่าสนใจและมหัศจรรย์ยิ่งนัก โดยพื้นที่ที่มีความคึกคัก และนักท่องเที่ยวให้ความสนใจมากที่สุด ก็จะเป็น ป่าตอง แต่สำหรับบางคนอาจจะอยากหลีกหนีความวุ่นวาย ต้องการที่พักที่ค่อนข้างเงียบสงบ ก็จะต้องนึกถึง หาดกะตะ และหาดกะรน ซึ่งจะตั้งอยู่ทางตอนใต้ของหาดป่าตอง นักท่องเที่ยวที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวาย ก็จะเลือกที่จะพักอาศัยในบริเวณนี้ สำหรับภูเก็ตก็จะเห็นได้ว่า มีบ้านหรูอยู่มากมายหลายประเภท ให้ได้เลือกสรร เพื่อให้เหมาะสมกับทุกไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ไม่ว่าคุณจะชื่นชอบที่พักอาศัย บ้านหรู ที่ตั้งอยู่ติดริมชายหาดส่วนตัว หรือ ชอบอยู่คอนโดหรู ก็มีให้คุณได้เยี่ยมชม เพื่อประกอบการตัดสินใจได้เป็นอย่างดี มีระดับราคาที่หลากหลายเช่นกัน ตามความหรูหราและทำเลที่ตั้ง สามารถเลือกสรรราคา ได้ตามความเหมาะสม แต่ถ้าใครที่ชอบบ้านหรูแบบราคาประหยัด ไม่แพงจนเกินไป ก็สามารถที่จะหาได้จากทำเลที่ตั้งโซนอื่น ๆ เช่น ในเมืองภูเก็ต ถลาง และกะทู้ ก็จะมีทั้ง บ้านหรู บ้านเดี่ยว และคอนโด ที่มีความหลากหลายเช่นเดียวกัน

• หาดป่าตอง จะเป็นชายหาดที่ได้รับความนิยม และมีชื่อเสียงมากที่สุดของประเทศไทย เป็นแหล่งเศรษฐกิจหลายอย่าง มีร้านค้า ร้านอาหาร มากมาย รวมไปถึงร้านแผงลอย ที่วางขายสินค้าและอาหารอยู่ข้างถนน หรือเรียกว่า Street food เป็นต้น อีกทั้ง ยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ได้ชอปปิ้งและจับจ่ายใช้สอยกันอีกด้วย
• พระใหญ่ เป็นพระที่มีชื่อเสียงมากเป็นที่เคารพบูชาของชาวภูเก็ตและผู้มีจิตศรัทธา จะตั้งประดิษฐานพระพุทธรูปปางมารวิชัย อยู่บนจุดชมวิวบนเกาะภูเก็ต ณ พุทธอุทยานยอดเขานาคเกิด ต.กะรน มีขนาดหน้าตักกว้าง 25.45 เมตร สูง 45 เมตร หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ 19 องศา สามารถที่จะมองเห็นวิวเมืองภูเก็ต, หาดกะตะกะรน, และอ่าวฉลอง ได้ 360 องศา เลยทีเดียว
• ถนนบางลา เป็นถนนที่มีความคึกคักและสามารถเดินทะลุไปชายหาดป่าตองได้ เต็มไปด้วยแสงสีเสียงไนท์คลับบาร์ ต่าง ๆ มากมายเต็มสองฝั่งถนน ในยามค่ำคืน ก็จะมีกลุ่มวัยรุ่น นักท่องเที่ยวทั้งชายและหญิงต่างก็ออกมาเที่ยว ดื่ม กิน กันอย่างสนุกสนานเป็นสีสันในยามค่ำคืนของภูเก็ต
• การเที่ยวชมรอบ ๆ เกาะภูเก็ต ภูเก็ตจะล้อมรอบไปด้วยเกาะแก่งที่สวยงาม มองดูแล้วราว ๆ กับภาพวาด เช่น เกาะพีพี และอ่าวพังงา ก็จะมีความสวยงามไม่แพ้กันเลยทีเดียว ซึ่งผู้ที่มาเยือนภูเก็ต ก็สามารถที่จะเดินทางไปท่องเที่ยวที่เกาะเหล่านี้ได้เช่นกัน เพราะจะมีบริการเรือข้ามฟาก หรือเรือส่วนตัว เพื่อให้ได้เดินทางไปเที่ยวชมความงาม อย่างหน้าผาหินปูน ที่มีความสูงตระหง่าน ตระการตายิ่งนัก รวมไปถึง การนั่งเรือคายักเพื่อสำรวจถ้ำต่าง ๆ มากมาย
• จุดชมวิวของภูเก็ต ในภูเก็ตจะมีจุดชมวิวหลาย ๆ จุดด้วยกัน ที่สร้างความประทับใจ อย่างไม่มีวันลืม กันเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น แหลมพรหมเทพ ที่จะเป็นจุดชมวิวที่ค่อนข้างได้รับความนิยม และมีชื่อเสียงเป็นอย่างมาก โดยผู้คนจะหลั่งไหลเข้ามาเพื่อชมพระอาทิตย์ตกกันอย่างเนืองแน่น ในแต่ละวัน สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี พร้อมทั้งชมความงดงามของธรรมชาติ และน้ำทะเลที่ใสสะอาด มีหาดทรายสีขาวทอดยาวไปตามหมู่เกาะต่าง ๆ ได้อย่างเพลิดเพลิน

ปัจจุบันจังหวัดภูเก็ต มีจำนวนชาวต่างชาติโดยประมาณ 100,000 คน ที่เดินทางมาจากทั่วโลก ได้เข้ามาอาศัยอยู่ในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นเกาะที่ติดอันดับหนึ่ง ที่มีจำนวนชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากที่สุดของประเทศไทย สำหรับภูเก็ตนั้น ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่มีค่าครองชีพที่สูงมาก โดยเฉพาะบริเวณป่าตอง แต่ถ้าใครอยากใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย มีค่าครองชีพที่ไม่แพงมากเกินไป ก็จะต้องเลือกที่อยู่อาศัยแถวในเมือง ซึ่งจะตั้งอยู่ห่างจากทะเลเล็กน้อย แต่ก็สามารถที่จะเดินทางโดยรถส่วนตัวใช้เวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้นเอง สำหรับกะทู้ ก็จะเป็นอีกแหล่งที่มีค่าครองชีพที่ถูกกว่า เพราะมีจำนวนชาวต่างชาติอาศัยอยู่น้อยกว่าป่าตอง ภูเก็ต จะมีร้านอาหารหลากหลายประเภท และจะมีรสชาติที่อร่อย เป็นเอกลักษณ์ จัดจ้านกว่าภาคอื่น ๆ ของประเทศไทย แต่ก็จะมีราคาอาหารที่สูงกว่าภาคอื่น ๆ อันนี้ก็จะขึ้นอยู่กับอัตราค่าครองชีพของแต่ละพื้นที่ด้วย สำหรับภูเก็ตก็จะมีโรงเรียนและสถานศึกษาอยู่มากมายเช่นเดียวกัน มีให้เลือกตามความต้องการและความเหมาะสมของแต่ละครอบครัว

1. ภูเก็ตติดอันดับ 5 อันดับแรกของเมืองที่น่าอยู่มากที่สุดของประเทศไทย ที่มีความสะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลที่ดีและทันสมัย, ทันตกรรมที่มีคุณภาพสูง รวมไปถึงศูนย์การค้า และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ที่มีชื่อเสียงอีกมากมาย
2. ปัจจุบันจะมีจำนวนประชากรอยู่ประมาณ 600,000 คน และมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในแต่ละปี สิ่งนี้จะทำให้เห็นว่าอัตราความต้องการ ในด้านของที่พักและที่อยู่อาศัย อย่างบ้านหรู ค่อนข้างสูง อย่างต่อเนื่องด้วยเช่นกัน สอดคล้องกับภูเก็ต มีความเติบโตทำให้เป็นที่สนใจ ของกลุ่มนักลงทุน ที่จะหันมาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้านบ้านหรู หรือคอนโดหรู เพิ่มมากขึ้นในแต่ละปี ซึ่งนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลกันเข้ามา ต่างก็มีจำนวนมากถึง 5.3 ล้านคนในแต่ละปี จึงทำให้ความต้องการเช่าบ้านหรู มีจำนวนเพิ่มมากขึ้น มากกว่าที่จะเลือกพักในโรงแรม อีกด้วย
3. เนื่องจากภูเก็ตเป็นเมืองที่มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ที่ได้รับความนิยม มากที่สุดของประเทศไทย และโด่งดังไปทั่วโลก จึงทำให้มีกิจกรรมมากมาย ให้นักท่องเที่ยวได้สัมผัส และเพลิดเพลิน

ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ ภูเก็ต นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿11,400,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿113,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้าน ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 8,770 ยูนิต ด้านความคุ้มค่าในการลงทุน สำหรับการปล่อยเช่าระยะยาว ในพื้นที่ ภูเก็ต แล้วนั้น เรียกว่าจะได้รับเปอร์เซนต์การตอบแทนที่สูง อย่างน่าพอใจเลยทีเดียว เพราะจะได้รับผลตอบแทนระหว่าง 8% - 9% บ่งบอกได้ว่าเป็นโครงการที่ฐานลูกค้าในตลาดผู้เช่าที่มีกำลังจ่ายสูง ช่วยให้นักลงทุนไม่รู้สึกวิตก ว่าจะไม่สามารถปล่อยเช่าได้

• 1. เลขที่ยูนิต: U85989 - The Coolwater Villas ขนาด 6 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 750 ตรม. ราคา ฿24,300,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U61506 - Villa Hollywood Phuket ขนาด 7 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 770 ตรม. ราคา ฿85,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U71688 - Phuket Palace ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ราคา ฿1,750,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U637680 - Wings Villas ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 175 ตรม. ราคา ฿6,600,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U16346 - Bayshore Ocean View ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ราคา ฿2,399,000