ขายอพาร์ทเม้นท์ ใน พัทยา, ชลบุรี

เนื่องจากนักท่องเที่ยว และนักลงทุน ต่างก็นิยมเข้ามาท่องเที่ยว  ในพัทยากันเป็นจำนวนมาก และมีจำนวนเพิ่มขึ้นในทุก ๆ ปี ซึ่งในแต่ละกลุ่มของนักท่องเที่ยว ต่างก็มีรสนิยมที่แตกต่างกันออกไป  สำหรับใครที่กำลังมองหา อพาร์ทเม้นท์ ไว้สำหรับเพื่ออยู่อาศัย หรือไว้สำหรับลงทุน ก็สามารถที่จะเลือกสรร ได้อย่างจุใจ เพราะในพัทยานั้น มีอพาร์ทเม้นท์มากมาย หลายระดับหลายราคา เหมาะแก่การที่จะซื้อไว้ เพื่ออยู่อาศัย และสำหรับการลงทุน ในระยะยาว เป็นอย่างยิ่ง

อสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับความสนใจและ นิยมมากที่สุดในพัทยา ก็เห็นจะเป็น อพาร์ทเม้นท์ เพราะมีความสะดวกสบายมากมาย หากเปรียบเทียมกับบ้าน ซึ่งก็จะมีตั้งแต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยเล็ก ๆ เหมาะแก่การอยู่คนเดียว ไปจนถึงพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีหลายห้องนอน ที่จะมาพร้อมกับ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง  ๆ ครบครัน และยังมีราคาไม่แพงมาก หากเปรียบเทียบกับ  ราคาอสังหาริมทรัพย์ ของประเทศแถบตะวันตก

• พัทยาใต้ หรืออาจจะเรียกว่า Walking Street ก็ได้ จะเหมาะสำหรับนักท่องเที่ยว ที่ชื่นชอบการท่องเที่ยว ในยามค่ำคืน ที่มีความตื่นตาตื่นใจ เป็นอย่างมาก เป็นสถานที่ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร หลากหลายสัญชาติ ร้านบาร์และคลับมากมาย บนถนนเส้นนี้ จะมีความยาวเพียงแค่ 1 กิโลเมตรเท่านั้นเอง แต่ก็จะเต็มไปด้วย นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก
• หาดพัทยากลาง ถึงแม้ว่าจะไม่ค่อยคึกคัก เท่ากับพัทยาใต้ แต่ก็มีกลุ่มนักท่องเที่ยวให้ความสนใจไม่น้อยเช่นกัน เป็นแหล่งที่มีสถานบันเทิง ยามค่ำคืน โดยเฉพาะ ซอย 7 และ ซอย 8 จะได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ถือว่าเป็นแหล่งบันเทิง ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองพัทยา เลยทีเดียว และยังเป็นแหล่งช้อปปิ้งสินค้าอีกด้วย เพราะอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา
• พัทยาเหนือ จะเป็นสถานที่ที่เหมาะ สำหรับการพักผ่อน หย่อนใจ จะมีความเงียบสงบ สำหรับพัทยาเหนือ ก็ยังได้รับความสนใจ จากนักท่องเที่ยว ที่เดินทางมาพักผ่อน ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว สามารถขับรถไปเที่ยวชม ตัวเมืองของพัทยา ได้ไม่ยากนัก เพราะอยู่ใกล้กัน มีชายหาดที่มีความเป็นส่วนตัว ผู้คนไม่พลุกพล่านอีกด้วย
• หาดจอมเทียน ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองพัทยาประมาณ 4 กิโลเมตร ชายหาดจะมีความยาว ประมาณ 6 กิโลเมตร โดยจะมีถนนเลียบชายหาดไปตลอด และมีความร่มรื่น หาดจอมเทียนจะค่อนข้างเงียบสงบกว่าหาดพัทยา หากใครที่ชอบเล่นกิจกรรมทางน้ำ ที่นี่ก็จะมีบริการเช่นเดียวกัน เช่น บานาน่าโบ๊ท เจ็ทสกี วินด์เซิร์ฟ และพาราเซลลิ่ง เป็นต้น
• ซอยบัวขาวและซอยแอลเค เป็นอีกแห่งที่นักท่องเที่ยว ต่างให้ความสนใจ มาพักในย่านนี้ เพราะมีราคาที่ค่อนข้างถูกกว่า ในตัวเมืองพัทยา และยังมีร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่มากมาย
  เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา เป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ของพัทยา ที่มีทุกสิ่งให้คุณได้ช้อปปิ้ง กันอย่างจุใจ การเดินทางก็สะดวกสบาย อยู่ใกล้ใจกลางเมือง

สำหรับอัตราค่าครองชีพที่พัทยา ก็ไม่ได้สูงมาก ถ้าเป็นชาวต่างชาติ ที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยง หรือทำงาน ก็จะใช้จ่ายอยู่ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน ไม่รวมค่าเช่าอพาร์ทเม้น ก็สามารถที่จะ ดำรงชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

พัทยามีร้านอาหารให้เลือกมากมาย หลายราคา และมีคุณภาพของสภาพอากาศที่ดีกว่าเมืองอื่น ๆ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการ เดินทางมาเพื่อท่องเที่ยว พักผ่อนหย่อนใจ มีกิจกรรมทางน้ำ ให้เลือกผ่อนคลาย ได้อย่างเต็มที่

1. อัตราค่าครองชีพต่ำ เมืองพัทยาถือว่ามีค่าครองชีพ ที่ยังไม่สูงมากนัก ถ้าหากเปรียบเทียบกับชาติตะวันตก หรือภูเก็ตและกรุงเทพ อีกทั้งยังมี อพาร์ทเม้น คอนโด ต่าง ๆ มากมาย รายล้อมรอบ ๆ บริเวณชายหาด เหมาะอย่างยิ่ง ในการลงทุน ไว้สำหรับปล่อยเช่าระยะยาว

2. ทำเลที่ตั้ง พัทยาตั้งอยู่ห่างจากกรุงเทพ ไม่มากนัก หากขับรถจากกรุงเทพ ก็จะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 2 ชั่วโมง และถ้าเดินทางโดยเครื่องบิน จากกรุงเทพ ไปลงที่สนามบินอู่ตะเภา ก็จะใช้เวลาเพียงแค่ 45 นาที เท่านั้น ทำให้มีความสะดวกสบาย สำหรับชาวไทย และนักท่องเที่ยว ชาวต่างชาติเป็นอย่างมาก

3. การพัฒนาอย่างต่อเนื่อง พัทยาได้มีการพัฒนา และเติบโตอย่างรวดเร็ว มีการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อที่จะอำนวยความสะดวก สบาย แก่นักท่องเที่ยว ที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นในทุก ๆ ปี อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เช่นเดียวกัน

พัทยา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 546 ตรกม. และมีแค่ 8 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน พัทยา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 27,521 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 12,985 คน และผู้หญิง จำนวน 14,536 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 50 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายอพาร์ทเม้นท์เฉลี่ย ใน พัทยา จะอยู่ที่ ฿4,880,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองอพาร์ทเม้นท์ ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของอพาร์ทเม้นท์ จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี อพาร์ทเม้นท์ ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿68,900 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 61 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U29953 - Northshore Pattaya ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 954 ตรม. ราคา ฿200,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U349509 - View Talay 3 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 59 ตรม. ราคา ฿3,200,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U8503 - Laguna Beach Resort 2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 36.69 ตรม. ราคา ฿1,290,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U459029 - Jomtien Beach Mountain 2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 54 ตรม. ราคา ฿1,100,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U170012 - Cosy Beach View ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 84.05 ตรม. ราคา ฿4,255,452