- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
การที่ภูเก็ต ได้รับการขนานนาม ว่าเป็นสวรรค์แห่งการพักผ่อน ทำให้ ประเทศไทย สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยว จำนวนมาก จากทั่วโลก เพื่อมาสัมผัสกับชายหาด ที่ดีที่สุดแห่งหนึ่ง ทั้งความสวยงาม หาดทรายสีขาว เม็ดทรายละเอียด น้ำทะเลใส ดุจคริสตัล อีกทั้งมีแนวปะการัง ที่สมบูรณ์ และเมืองเก่า ที่มีสีสัน สวยงาม นอกจากนี้ คุณยังสามารถ เพลิดเพลิน ไปกับทริปสปี๊ดโบ๊ท ที่น่าตื่นเต้น เพื่อเที่ยวชม แหล่งท่องเที่ยว ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน เช่น เกาะพีพี และรวมถึง อ่าวพังงา ที่คุณสามารถ ล่องเรือเพื่อชม ความสวยงาม ของอ่าวแห่งนี้ ได้อีกด้วย ทั้งนี้ ภูเก็ต ยังมีกิจกรรมอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น นอนอาบแดด ตามชายหาด หรือดำน้ำลึก เพื่อชม ความมหัศจรรย์ ใต้ท้องทะเล
เกาะภูเก็ต จัดว่าเป็น เกาะที่ใหญ่ที่สุด ในประเทศไทย ที่มีแหล่งท่องเที่ยว ครบทุกรส งบไม่บานปลาย เป็นที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวอย่างมาก ซึ่งคุณสามารถเข้ามายังภูเก็ต โดยการขับรถข้ามสะพานสารสิน ที่ปัจจุบันมีความสะดวกมากขึ้น ในการเดินทาง และยังสามารถนั่งเครื่องบินมาลงที่ สนามบิน นานาชาติภูเก็ต ที่อยู่ห่าง ออกไปเพียง 30 กิโลเมตรได้ จึงทำให้ภูเก็ต เป็นสถานที่ ที่น่าสนใจ และเหมาะสำหรับ การลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์ อีกด้วย จากรายงาน ของสภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ได้แสดงว่า จากการเพิ่มขึ้นของ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงจำนวนนักท่องเที่ยว และบริษัทอื่นๆที่เข้ามาลงทุน บนเกาะภูเก็ตนั้น ทำให้ตัวเลข GDP โตขึ้นกว่า 19.2% ของ GDP ทั้งหมดในประเทศไทยเลยทีเดียว
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดวิลล่า ใน ภูเก็ต ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
วิลล่า ในภูเก็ต ได้รับการออกแบบ ให้เหมาะสม กับสภาพภูมิอากาศ เขตร้อนชื้น โดยวัสดุที่ใช้ ในการก่อสร้าง นั้นเป็นวัสดุ ที่มีคุณภาพ และใช้ เฟอร์นิเจอร์ที่ดีไซน์สวย ลงตัวกับสไตล์ของวิลล่า ครบครันทั้งการใช้ประโยชน์ และความสวยโดยปกติแล้ว พื้นที่ใช้สอยของ วิลล่า นั้นอยู่ที่ประมาณ 450 ตารางเมตรขึ้นไป
ภูเก็ต มีวิลล่า ทั้งที่เป็น แบบมาตรฐาน รวมถึงวิลล่าหรู ซึ่งวิลล่าหรู ตั้งอยู่ใกล้ กับชายหาด เช่น หาดกมลา หาดสุรินทร์ หาดในทอน หาดบางเทา หาดลายัน และหาดลากูน่า ซึ่งหาดเหล่านี้ จะอยู่ทางตอนเหนือของชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต นอกจากนี้ ยังมีวิลล่าสุดหรู ตั้งอยู่บนพื้นที่ ชายฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ของภูเก็ต ได้แก่ หาดกะตะ หาดกะรน และในหาน โดยเป็นวิลล่าส่วนใหญ่ จะถูกออกแบบ ในสไตล์ดั้งเดิม และสไตล์โมเดิร์น ซึ่ง วิลล่า เหล่านี้ ตั้งอยู่ในทำเล ที่เยี่ยมยอด ทั้งในเรื่องวิว และ การคมนาคม เช่น ในโซนของ โบ๊ทลากูน (Boat Lagoon) แหลมยามู (Cape Yamu) รอยัลภูเก็ตมารีน่า (Royal Phuket Marina) และรวมถึง แหลมพันวา (Cape Panwa) อีกด้วย
วิลล่าสุดหรู เหล่านี้ มีราคาเริ่มต้นที่ ประมาณ 225,003 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือ คิดเป็นเงินไทย ที่ประมาณ 8 ล้านบาท โดยมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขึ้นไป และมีสระว่ายน้ำ ส่วนตัว อีกด้วย
นอกเหนือจาก แหล่งท่องเที่ยว ตามชายหาด ต่างๆแล้ว ภูเก็ต ยังมี แหล่งท่องเที่ยว ในเมือง ที่จะช่วยสร้าง ประสบการณ์ การท่องเที่ยวที่ดี รวมถึง ลิ้มรสชาติอาหาร และได้รู้จักวัฒนธรรมต่างๆ ของชาวภูเก็ตอีกด้วย
มีหลากหลาย เหตุผล ที่นักท่องเที่ยว ตัดสินใจ มาภูเก็ต บางคน มาเพื่อพักผ่อน ตามชายหาดต่างๆ ในวันหยุด และบางคน เลือกที่จะเที่ยว กลางคืน และลิ้มลอง อาหารทะเล หลากหลายชนิด นอกเหนือจากนั้น ยังมีทะเลสาป ตั้งอยู่ในบริเวณ ลากูน่าอีกด้วย ที่นักท่องเที่ยว สามารถเช่าเรือ หางยาว เพื่อสำรวจ สัตว์ทะเล เช่น เต่าทะเล หรือปะการังน้ำตื้น เป็นต้น นอกเหนือไปกว่านั้น ภูเก็ตยังมี น้ำตก ที่น่าสนใจ ซึ่งตั้ง อยู่บริเวณเขตเมืองเก่า ของกะทู้ และบ้านป่าคลอก อีกด้วย
ภูเก็ต ยังเป็นที่ รู้จักในด้าน การรักษาทาง การแพทย์ ที่ดีอีกด้วย อีกทั้ง ในปัจจุบัน ยังเป็นสถานที่ ชั้นนำ ของโลก สำหรับ การศัลยกรรม เสริมความงาม เพราะด้วยภูเก็ต มีสภาพอากาศ ที่ดี ร้อนชื้นตลอดทั้งปี และคนในพื้นที่ ที่เป็นมิตรใจกว้าง อบอุ่น และรักในประเพณีเก่าแก่ จะเห็นได้ว่าชาวภูเก็ต แม้จะใส่ชุดแนว ทันสมัยโดยทั่วไป แต่เมื่อถึงวันงานมงคล หรือ งานประเพณ๊ประจำปี พวกเขาก็จะ แต่งเครื่องแต่งกาย แบบดั้งเดิม ออกมาให้เห็น เป็นที่น่าสนใจยิ่งนัก
ส่วน การเดินทาง ในภูเก็ตนั้น มีตัวเลือก มากมาย ให้เราเลือก ใช้บริการ เช่น รถตุ๊กตุ๊ก หรือ รถแท๊กซี่ ที่สามารถเรียก ใช้บริการ ได้ในทุกที่ แต่จะคิดค่า บริการ ตามมิเตอร์ นอกจากนี้ ยังมี รถมินิบัส และรถสองแถว หรือที่ชาวภูเก็ตเรียกว่า "รถโพถ้อง" ที่สามารถ เลือกใช้เดินทาง เพราะประหยัด ค่าเดินทาง โดยรถสองแถว จะออกเป็นเวลา จนถึง 18.00 น. ของทุกวัน นอกจากนี้ ยังมี รถให้เช่า ในราคาที่สมเหตุสมผล ให้เลือกเช่าด้วย ไม่ว่าจะรถยนต์หรือมอเตอร์ไซต์ ดังนั้น การท่องเที่ยว ในภูเก็ตได้เติบโต และขยายขึ้น เรื่อยๆ จึงทำให้ การเป็นอยู่ และการใช้ชีวิต ในภูเก็ตนั้น พัฒนาขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในทุกวันนี้
หากคุณวางแผน ที่จะลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์ แล้วล่ะก็ ภูเก็ต ถือว่า เป็นทางเลือก แรกๆที่คุณ ควรลงทุน และนี่คือ 4 เหตุผลแรก สำหรับ การลงทุน ในภูเก็ต
ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ในด้านราคาขายวิลล่า เฉลี่ยใน ภูเก็ต นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿27,800,000 บาท ราคาวิลล่า ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของวิลล่า และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของวิลล่า ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี วิลล่า ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿91,500 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 1,475 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ วิลล่า เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ภูเก็ต นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 8% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง