ขายวิลล่า ใน ภูเก็ต, ไทย

วิลล่า ในภูเก็ต ได้รับการออกแบบ ให้เหมาะสม กับสภาพภูมิอากาศ เขตร้อนชื้น โดยวัสดุที่ใช้ ในการก่อสร้าง นั้นเป็นวัสดุ ที่มีคุณภาพ และใช้ เฟอร์นิเจอร์ที่ดีไซน์สวย ลงตัวกับสไตล์ของวิลล่า ครบครันทั้งการใช้ประโยชน์ และความสวยโดยปกติแล้ว พื้นที่ใช้สอยของ วิลล่า นั้นอยู่ที่ประมาณ 450 ตารางเมตรขึ้นไป

ภูเก็ต มีวิลล่า ทั้งที่เป็น แบบมาตรฐาน รวมถึงวิลล่าหรู ซึ่งวิลล่าหรู ตั้งอยู่ใกล้ กับชายหาด เช่น หาดกมลา หาดสุรินทร์ หาดในทอน หาดบางเทา หาดลายัน และหาดลากูน่า ซึ่งหาดเหล่านี้ จะอยู่ทางตอนเหนือของชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต นอกจากนี้ ยังมีวิลล่าสุดหรู ตั้งอยู่บนพื้นที่ ชายฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ของภูเก็ต ได้แก่ หาดกะตะ หาดกะรน  และในหาน โดยเป็นวิลล่าส่วนใหญ่ จะถูกออกแบบ ในสไตล์ดั้งเดิม และสไตล์โมเดิร์น ซึ่ง วิลล่า เหล่านี้ ตั้งอยู่ในทำเล ที่เยี่ยมยอด ทั้งในเรื่องวิว และ การคมนาคม เช่น ในโซนของ โบ๊ทลากูน (Boat Lagoon) แหลมยามู (Cape Yamu) รอยัลภูเก็ตมารีน่า (Royal Phuket Marina) และรวมถึง แหลมพันวา (Cape Panwa) อีกด้วย

วิลล่าสุดหรู เหล่านี้ มีราคาเริ่มต้นที่ ประมาณ 225,003 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือ คิดเป็นเงินไทย ที่ประมาณ 8 ล้านบาท โดยมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขึ้นไป และมีสระว่ายน้ำ ส่วนตัว อีกด้วย

นอกเหนือจาก แหล่งท่องเที่ยว ตามชายหาด ต่างๆแล้ว ภูเก็ต ยังมี แหล่งท่องเที่ยว ในเมือง ที่จะช่วยสร้าง ประสบการณ์ การท่องเที่ยวที่ดี รวมถึง ลิ้มรสชาติอาหาร และได้รู้จักวัฒนธรรมต่างๆ ของชาวภูเก็ตอีกด้วย

• ป่าตอง จัดว่าเป็น เมืองที่คึกคักมาก และมีชื่อเสียง ในภูเก็ต ผู้คน ส่วนใหญ่ รวมถึงนักท่องเที่ยว ที่มาป่าตองนั้น จะเน้นด้าน การเที่ยวกลางคืน ตาม ผับ บาร์ และไนท์คลับ ต่างๆ ที่เนืองแน่นอยู่ทั่วบริเวณ นอกจากนี้ ยังมี แหล่งช๊อปปิ้งมากมาย ตั้งแต่ริมชายหาด จนถึงห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ด้วย
• เมืองภูเก็ต เป็นเมือง ที่มีความงดงาม ทางสถาปัตยกรรม ที่ยังคงไว้ ซึ่งตัวอาคาร สไตล์ ชิโน-โคโลเนียล ที่มีสีสัน สวยงาม  และร้านค้า มากมาย ที่งดงาม รวมถึง ร้านกาแฟ สุดชิค สไตล์วินเทจ ที่มีเสน่ห์อีกด้วย นอกจากนี้ ยังมีพิพิธภัณฑ์ ที่ช่วยให้คุณได้รู้จัก วัฒนธรรมเก่าแก่ อีกด้วย เช่น เทศกาลกินเจ  ที่ผู้คน ในภูเก็ต ยึดถือมาตั้งแต่โบราณ จนถึงปัจจุบัน
• หาดกะรน หาดสุรินทร์ และหาดกะตะ ไม่เพียง เป็นสถานที่ ที่นักท่องเที่ยว สามารถเลือกซื้อวิลล่า ได้เท่านั้น  แต่คุณยังสามารถหาซื้อ ของที่ระลึก ในราคา ที่สมเหตุสมผล ได้ทั่วไป และผู้ที่ชื่นชอบ หรือหลงรัก ในวัฒนธรรม จะต้องประทับใจ กับรูปปั้นพญานาค ที่ตั้งอยู่ริมหาดกะรน หากต้องการ ให้ประสบการณ์ของคุณ น่าสนใจยิ่งขึ้น คุณสามารถ ลองใช้บริการ ร้านอาหาร ต่างๆและ สปา ระดับไฮน์เอนด์ ที่คอยให้บริการ ในโรงแรมระดับ 5 ดาว
• ฉลอง เป็นอีกหนึ่งเมือง ที่มีจุดชมวิว บนเขานาคเกิด และมีพระพุทธรูปขนาดใหญ่ ที่สูงถึง 45 เมตร ที่ทำมาจาก หินอ่อน ก่อสร้างอยู่ด้านบนอีกด้วย

มีหลากหลาย เหตุผล ที่นักท่องเที่ยว ตัดสินใจ มาภูเก็ต  บางคน มาเพื่อพักผ่อน ตามชายหาดต่างๆ ในวันหยุด  และบางคน เลือกที่จะเที่ยว กลางคืน และลิ้มลอง อาหารทะเล หลากหลายชนิด  นอกเหนือจากนั้น ยังมีทะเลสาป ตั้งอยู่ในบริเวณ ลากูน่าอีกด้วย ที่นักท่องเที่ยว สามารถเช่าเรือ หางยาว  เพื่อสำรวจ สัตว์ทะเล เช่น เต่าทะเล หรือปะการังน้ำตื้น เป็นต้น นอกเหนือไปกว่านั้น ภูเก็ตยังมี น้ำตก ที่น่าสนใจ ซึ่งตั้ง อยู่บริเวณเขตเมืองเก่า ของกะทู้ และบ้านป่าคลอก อีกด้วย

ภูเก็ต ยังเป็นที่ รู้จักในด้าน การรักษาทาง การแพทย์ ที่ดีอีกด้วย อีกทั้ง ในปัจจุบัน ยังเป็นสถานที่ ชั้นนำ ของโลก สำหรับ การศัลยกรรม เสริมความงาม เพราะด้วยภูเก็ต มีสภาพอากาศ ที่ดี ร้อนชื้นตลอดทั้งปี และคนในพื้นที่ ที่เป็นมิตรใจกว้าง อบอุ่น และรักในประเพณีเก่าแก่ จะเห็นได้ว่าชาวภูเก็ต แม้จะใส่ชุดแนว ทันสมัยโดยทั่วไป แต่เมื่อถึงวันงานมงคล หรือ งานประเพณ๊ประจำปี พวกเขาก็จะ แต่งเครื่องแต่งกาย แบบดั้งเดิม ออกมาให้เห็น เป็นที่น่าสนใจยิ่งนัก

ส่วน การเดินทาง ในภูเก็ตนั้น มีตัวเลือก มากมาย ให้เราเลือก ใช้บริการ เช่น รถตุ๊กตุ๊ก หรือ รถแท๊กซี่ ที่สามารถเรียก ใช้บริการ ได้ในทุกที่  แต่จะคิดค่า บริการ ตามมิเตอร์ นอกจากนี้ ยังมี รถมินิบัส และรถสองแถว หรือที่ชาวภูเก็ตเรียกว่า "รถโพถ้อง" ที่สามารถ เลือกใช้เดินทาง เพราะประหยัด ค่าเดินทาง โดยรถสองแถว จะออกเป็นเวลา จนถึง 18.00 น. ของทุกวัน  นอกจากนี้ ยังมี รถให้เช่า ในราคาที่สมเหตุสมผล ให้เลือกเช่าด้วย ไม่ว่าจะรถยนต์หรือมอเตอร์ไซต์ ดังนั้น การท่องเที่ยว ในภูเก็ตได้เติบโต และขยายขึ้น เรื่อยๆ จึงทำให้ การเป็นอยู่ และการใช้ชีวิต ในภูเก็ตนั้น พัฒนาขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในทุกวันนี้

หากคุณวางแผน ที่จะลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์ แล้วล่ะก็ ภูเก็ต ถือว่า เป็นทางเลือก แรกๆที่คุณ ควรลงทุน และนี่คือ 4 เหตุผลแรก สำหรับ การลงทุน ในภูเก็ต

1. ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่กำลังรุ่ง ในช่วงหกปี ที่ผ่านมา อาคารที่อยู่อาศัยต่างๆ ในภูเก็ต ได้รับ การลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งจากนักพัฒนาในประเทศและ จากบริษัทใหญ่ของต่างประเทศ เพราะที่ภูเก็ต เป็นที่ต้องการมากที่สุด ของนักลงทุนชาวต่างชาติ รวมถึงในภูมิภาคอาเซียน และ อีกไม่กี่ปี ข้างหน้า ราคาที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท ก็จะเพิ่มขึ้น เรื่อยๆ อย่างแน่นอน
2. ROI (ผลตอบแทนจากการลงทุน) ที่โดดเด่น โดยส่วนใหญ่แล้ว โครงการ ในภูเก็ต เสนอ ผลตอบแทน จากการลงทุน คิดเป็น ร้อยละ 6 และ 7 ในช่วงสามปีแรก ทั้งนี้ คุณสามารถ ปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ ของคุณ เพื่อรับผลตอบแทน รายเดือน แต่จำเป็น ต้องศึกษาเงื่อนไข กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ให้เรียบร้อยก่อนตัดสินใจ ซื้อ ทุกครั้ง
3. ด้วยการเพิ่มขึ้น ของการท่องเที่ยว ในอีกไม่กี่ปี ข้างหน้า และโครงสร้างพื้นฐาน จะต้องมีการ ขยายตัว ในภูเก็ตทำให้ เป็นสถานที่ ที่เหมาะสำหรับ การเพิ่มโอกาส ซึ่งจะส่งผลให้ โอกาส การจ้างงานมีมากขึ้น เป็นเงาตามตัว
4. จากความเจริญ ที่เข้ามาของเมือง ภูเก็ต ทำให้มีการขยายเส้นทาง การเดินทางทางอากาศ ให้เกิดความสะดวกสบาย เพิ่มขึ้น และรวมถึงการขนส่ง ต่างๆ ทั้งทางถนน และทางเรือ ส่งผลให้การการหลั่งไหลของนักท่องเที่ยว และผู้ที่ต้องการ มาอยู่อาศัยทำกิน ในภูเก็ตมากขึ้นทุกปี ทำให้ภูเก็ตเป็นดั่ง อัญมณีที่เลอค่า สำหรับด้านการลงทุน เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ในด้านราคาขายวิลล่า เฉลี่ยใน ภูเก็ต นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿27,800,000 บาท ราคาวิลล่า ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของวิลล่า และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของวิลล่า ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี วิลล่า ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿91,500 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 1,475 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ วิลล่า เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ภูเก็ต นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 8% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง

• 1. เลขที่ยูนิต: U85989 - The Coolwater Villas ขนาด 6 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 750 ตรม. ราคา ฿24,300,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U18582 - The Greens ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ราคา ฿6,100,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U262505 - Baan Thai Surin Gardens ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 449 ตรม. ราคา ฿14,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U225010 - Eva Beach ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 485 ตรม. ราคา ฿26,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U264561 - Sai Taan Villas ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 550 ตรม. ราคา ฿40,000,000