- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
คุณเป็นคนที่หลงใหล ในเมืองเก่า และอนุสรณ์สถาน ทางประวัติศาสตร์ ใช่หรือไม่? คุณจะได้เพลิดเพลิน ไปกับความเงียบสงบ ด้วยหาดทราย ที่สวยงาม ที่จะทำให้วันหยุด ของคุณกลายมาเป็น วันหยุดที่แสนจะสบาย และมีความสุข จะรออยู่ทำไม รีบจัดกระเป๋า และออกเดินทาง มาเยือนเมืองหัวหินแห่งนี้ ดีกว่าไหม
หัวหิน ตั้งอยู่บน ชายฝั่งตะวันตก ของอ่าวไทย ห่างจากทางตอนใต้ ของกรุงเทพฯ 200 กิโลเมตร และห่างจาก เมืองหลวง 85 กิโลเมตร หัวหิน มีชายหาด ที่ทอดยาวเกือบ 5 กิโลเมตร ตั้งแต่เนินเขาตะเกียบ ยาวลงมาเรื่อย ๆ และยังมีบ้านพักตากอากาศ สำหรับราชวงศ์ กษัตริย์ของไทย ก็ตั้งอยู่ที่ หัวหิน ด้วยเช่นกัน หัวหิน เป็นเมืองที่ได้รับ ความนิยมมาก จากนักท่องเที่ยว และกลุ่มนักลงทุน เป็นอย่างมาก จะหลั่งไหลเข้ามาท่องเที่ยว และเดินทาง มาจากกรุงเทพฯ
หัวหิน เมื่อก่อนนี้ เคยเป็นแค่หมู่บ้าน ชาวประมงเล็ก ๆ มีรีสอร์ทริมชายหาด ที่เก่าแก่ที่สุด และเป็นที่นิยม ของกลุ่มนักท่องเที่ยวทั่วไป ย้อนกลับไปเมื่อปี 1903 สมัยที่กรุงเทพฯ และหัวหิน ใช้การเดินทาง ทางรถไฟ แต่ตอนนี้ มีการเปลี่ยนแปลงปรับปรุง ระบบคมนาคมขนส่ง ที่สะดวกสบายมากขึ้น และหัวหิน ก็ได้กลายมาเป็น เมืองสำหรับพักตากอากาศ ที่มีชื่อเสียง มีที่พัก รีสอร์ทมากมาย และมีแหล่งให้ บริการข้อมูล แหล่งท่องเที่ยว ต่าง ๆ อยู่มากมาย หัวหิน จะมีชื่อเสียงในด้านของ ชายหาดที่เงียบสงบ และบรรยากาศ ที่สวยงาม มีชายหาดทรายขาว และน้ำทะเล ที่ใสสะอาด
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดวิลล่า ใน หัวหิน ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
เริ่มตั้งแต่ปี พ.ศ.2561 เป็นต้นมา ได้มีการปรับปรุง และพัฒนาเมือง หัวหิน ในหลาย ๆ ด้าน ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น โครงสร้างพื้นฐาน และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่จะช่วยดึงดูด กลุ่มนักลงทุน ให้สนใจมาลงทุน เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น วิลล่า และคอนโดมิเนียม เพิ่มมากขึ้น โดยส่วนใหญ่แล้ว วิลล่า มักจะมี 2 ชั้นและตกแต่ง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ อย่างครบครัน จะมีพื้นที่ส่วนตัว มากว่าอพาร์ทเม้นต์ และคอนโดมิเนียม วิลล่า บางหลัง ก็จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว เพื่อให้ความสะดวกสบาย กับผู้ซื้ออีกด้วย เนื่องด้วย หัวหิน มีประเภทของ วิลล่า ที่หลากหลาย ก็จะช่วยตอบสนอง ความต้องการ ของผู้ซื้อ ได้เป็นอย่างดี และยังมีหลายราคา ตามแต่งบประมาณ ของแต่ละคน อีกด้วย ไม่กี่ปีที่ผ่านมานั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้มีการเติบโตขึ้น อย่างรวดเร็ว ทำให้ผู้ซื้อได้มีทางเลือก และตัวเลือก ที่หลากหลาย และคุ้มค่าในการลงทุน
เขาตะเกียบ จะเป็นที่รู้จักกัน อีกชื่อหนึ่งว่า “ภูเขาลิง” เป็นหนึ่งใน สถานที่ท่องเที่ยว ที่ใหญ่ที่สุด ในหัวหิน ที่มีชายหาด ที่สวยงาม สามารถมองเห็นวิว อันงดงามของ เมืองหัวหิน และเป็นที่นิยม ของนักท่องเที่ยว ชอบมานอนอาบแดด เราสามารถพบ แมงกะพรุน ได้ตามชายหาด และมีกิจกรรม ด้านกีฬาทางน้ำ มากมายในบริเวณนี้ นอกจากนี้ ก็ยังมีร้านอาหารทะเล ที่ขึ้นชื่อ อีกมากมายอีกด้วย
ภูเขาเต่า หรือเราจะรู้จักกันในชื่อ “เขาเต่า” เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่ทำให้คุณ จะได้สัมผัส กับการว่ายน้ำลึก คุณจะได้เพลิดเพลิน ไปกับความสวยงาม ของศาลเจ้า หาดชะอำ จะมีชายฝั่งที่มีความยาว ไปตามแนวอ่าวไทย ที่มีน้ำทะเล ขาวใสสะอาด ทำให้ หาดชะอำ เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่สวยงาม น่ามาสัมผัส บรรยากาศเหล่านี้ ด้วยทำเลแถบนี้ จะมีประชากร อาศัยอยู่เป็นจำนวนน้อย ไม่แออัด จึงทำให้มีผู้คน หรือกลุ่มนักลงทุน ให้ความสนใจที่จะซื้อ บ้าน หรือ วิลล่า ในบริเวณนี้มากขึ้น เพราะจะมีบรรยากาศ ที่เงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน สถานที่แห่งนี้ ยังเหมาะสำหรับ ผู้ที่รักการผจญภัย เพราะมีกิจกรรมต่าง ๆ มากมาย เช่น การขี่ม้า และการขี่เรือ หรือเช่าเรือยอร์ช ออกไปเที่ยวตามเกาะต่าง ๆ อีกทั้ง ยังมี พระราชนิเวศน์ มฤคทายวัน เป็นพระราชวังฤดูร้อนของ รัชกาลที่ 6 เป็นสถานที่สวยงาม พร้อมทั้ง การจัดแสดงภาพถ่ายโบราณ และมีสถาปัตยกรรม ที่สวยงาม และน่าชื่นชมอีกด้วย
เมื่อคุณได้มาสัมผัส บรรยากาศที่หัวหิน คุณจะได้เพลิดเพลิน ไปกับธรรมชาติ และทิวทัศน์ ที่สวยงาม จะช่วยให้คุณ รู้สึกผ่อนคลาย ลดความตึงเครียด หยุดพักจากชีวิตวุ่นวาย ในเมือง
หัวหิน อยู่ใกล้กับ อุทยานแห่งชาติสามร้อยยอด ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่มีชื่อเสียง (ใช้เวลาในการขับรถยนต์ ประมาน 1 ชั่วโมง) ส่วนสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ ที่น่าสนใจก็จะมี จุดชมวิวเขาแดง ที่มีวิว และทิวทัศน์ อันตระการตา คุณจะได้สัมผัส และเพลิดเพลิน ไปกับธรรมชาติ และสัตว์ป่า และยังมีถ้ำพระยานคร ถ้ำแก้ว และถ้าทราย ที่ต่างก็มีชื่อเสียง และเป็นที่รู้จัก ของกลุ่มนักท่องเที่ยว สำหรับผู้ที่ชอบเล่นกอล์ฟ ก็จะมีให้เลือกหลายแบบ หลายสไตล์ด้วยกัน ตามความเหมาะสม และงบประมาณ ของแต่ละคน และคุณสามารถที่จะพักผ่อน นอนผ่อนคลาย ใกล้ๆ ชายหาด ได้อีกด้วย นอกจากนี้ ก็จะมีไร่องุ่น มอนซูน แวลลีย์ หัวหิน เป็นไร่องุ่นแห่งแรก และแห่งเดียว ในหัวหิน ที่มีต้นองุ่นมากกว่า 22 สายพันธุ์ สำหรับคนที่ชอบ สวนน้ำแบบสนุกสุดเหวี่ยง ก็จะต้องไปเที่ยวที่ สวนน้ำวานา นาวา ที่มีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก และผู้ใหญ่ มากมาย เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย และครอบครัว ที่สามารถจะทำ กิจกรรมละเล่นต่าง ๆ ด้วยกัน เนื่องจาก สถานที่แห่งนี้ กว้างใหญ่ จึงทำให้มีโอกาส การจ้างงาน สำหรับคนที่ กำลังมองหา งาน ทำอีกด้วย สถานีรถไฟหัวหิน ก็เป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยว ที่สวยที่สุด มีการผสมผสาน วัฒนธรรมแบบดั้งเดิม และแบบสมัยใหม่ เข้าด้วยกัน ห่างไปทางทิศตะวันออก ก็จะเป็นสถาปัตยกรรม แบบตะวันตก ที่จะทำให้คุณ ได้เพลิดเพลิน ในวันหยุดพักผ่อน ที่แสนจะวิเศษ โดยคุณสามารถ เลือกได้ว่าจะเดินทาง โดยรถไฟจากกรุงเทพ ไปยังหัวหิน ซึ่งก็จะมีความสะดวกสบายยิ่งขึ้น ตลาดซิเคด้า ก็จะเป็นตลาด ที่ขายเกี่ยวกับ งานฝีมือ ต่าง ๆ และเป็นงานศิลปะ แฮนด์เมด มากมาย ให้คุณได้เลือกชม คุณสามารถที่จะ เพลิดเพลิน กับอาหารไทย ที่มีให้เลือก มากมาย รวมไปถึง ตลาดเพลินวาน ก็จะเป็นอีกหนึ่งสถานที่ ท่องเที่ยว ที่ได้รับความนิยม เป็นอย่างมาก สำหรับนักท่องเที่ยว ที่ต้องการไปเที่ยวชม แวะชิมอาหารพื้นเมือง และเลือกซื้อสินค้าพื้นเมือง ได้ตามอัธยาศัย
หัวหิน มีสภาพภูมิอากาศ ที่ดีที่สุด และเหมาะกับวันหยุด พักผ่อน และตั้งอยู่ กลางใจเมือง สามารถที่จะสรุป ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการลงทุน ที่หัวหิน ได้ 4 ประการ ดังต่อไปนี้
หัวหิน เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 1,166 ตรกม. และมีแค่ 7 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน หัวหิน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 50,905 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 24,597 คน และผู้หญิง จำนวน 26,308 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 44 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น
ทางด้านราคาขายวิลล่า โดยเฉลี่ยในพื้นที่ หัวหิน นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿10,400,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นวิลล่า ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาวิลล่าลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿51,100 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และวิลล่า ส่วนใหญ่ใน หัวหิน น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ณ ตอนนี้ FazWaz.co.th มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมดอยู่ที่ 883 ยูนิต หากมองในด้านการลงทุน ในทำเล หัวหิน แล้วล่ะก็ คุณสามารถหา วิลล่า ที่มีผลตอบแทนการเช่าระยะยาว อยู่ที่ไม่เกิน 5% ซึ่งเป็นการลงทุนที่น่าสนใจมากเลยทีเดียว เพราะจะสะท้อนไปที่ราคาขาย สำหรับวิลล่า ด้วย ว่าจะไม่สูงมาก และตลาดของผู้เช่า ก็จะอยู่ในระดับกลางลงไป