ตำบลสันผีเสื้อ เป็นหนึ่งในเขตการปกครองของอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ โดยตำบลแห่งนี้ตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือและมีระยะห่างจากอำเภอเมืองเชียงใหม่ ประมาณ 5 กิโลเมตร มีพื้นที่ 3,562 ไร่ หรือประมาณ 5.7 ตารางกิโลเมตร และลักษณะทั่วไปเป็นพื้นที่ราบลุ่ม และมีแม่น้ำปิงไหลผ่าน ซึ่งเป็นแหล่งน้ำที่สำคัญที่หล่อเลี้ยงชุมชนในตำบลสันผีเสื้อนั่นเอง โดยปัจจุบันสภาพพื้นที่เปลี่ยนแปลงไป เนื่องจากชุมชนเมืองขยายตัวจากพื้นที่ชั้นใน มีผู้ย้ายถิ่นฐานเข้ามาอยู่อาศัยและประกอบอาชีพมากขึ้น ฉะนั้นพื้นที่จึงเริ่มถูกเปลี่ยนแปลงเป็นสถานที่ราชการ สถานศึกษา โรงพยาบาล สาธารณสุข อาคารพาณิชย์ และโครงการที่อยู่อาศัยต่าง ๆ เนื่องจากทำเลสันผีเสื้อเป็นพื้นที่รอบนอกของจังหวัดเชียงใหม่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ฉะนั้นจึงทำให้สันผีเสื้อแห่งนี้เป็นอีกหนึ่งในทำเลที่สามารถรองรับประชากรที่มาจากการขยายตัวของเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ
คุณจะไม่พลาด!
เมื่อมีประกาศบ้านใหม่ๆ ถูกโพสเข้ามาในทำเล สันผีเสื้อ, เมืองเชียงใหม่
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้าน ใน สันผีเสื้อ ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ราคาขายเฉลี่ยใน สันผีเสื้อ อยู่ที่ประมาณ ฿9,140,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน สันผีเสื้อ อยู่ที่ ฿49,200
ขณะนี้ใน สันผีเสื้อ มี 123 ยูนิตสำหรับขาย
ซึ่งประชากรใน สันผีเสื้อ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 11,896 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 5,517 คน และผู้หญิง จำนวน 6,379 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 915 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ สันผีเสื้อ นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿14,100,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿49,000 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 127 ยูนิต
มี 17 ยูนิต
ราคา: ฿6.23M - ฿20.1M
All Countries
สกุลเงิน