ขายบ้าน ใน โพนพิสัย, หนองคาย

โพนพิสัย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 827 ตรกม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน โพนพิสัย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 96,261 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 48,026 คน และผู้หญิง จำนวน 48,235 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดโพนพิสัย ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 116 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน โพนพิสัย จะอยู่ที่ ฿6,570,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿14,300 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้าน ใน โพนพิสัย แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 2 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U148996 - 283 Soi 12, M2 ขนาด 7 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 369 ตรม. ราคา ฿9,800,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U162073 - LAND FOR SALE NEXT TO MEKONG RIVER - WITH MEKONG RIVER VIEWS ขนาด พื้นที่ใช้สอย 1,600 ตรม. ราคา ฿3,350,000