ขายบ้าน ใน เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

อย่างที่ทราบกันดีว่าเกาะสมุย เป็นจุดหมายปลายทางอันดับต้น ๆ ของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ รวมไปถึงนักลงทุนจำนวนมากที่ต้องการครอบครอง บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ และวิลล่าสุดหรู เพื่อผลตอบแทนในระยะยาว ทำให้ตลาดการขายบ้าน ในสมุยเป็นที่น่าจับตามองเป็นอย่างยิ่ง อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ตลาดการขายบ้านเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องก็คือการที่โครงการบ้านประเภทต่าง ๆ ได้เสนอโปรโมชันเพื่อที่จะดึงดูดนักลงทุน อาทิเช่น โปรแกรมการันตีค่าเช่า 7% เป็นระยะเวลา 5 ปี หรือประกันราคารับซื้อคืนที่ 110% หลังหมดสัญญา และการกระหน่ำลดราคา โดยจากผลสำรวจพบว่ามีโครงการที่มีการขายโดยยื่นข้อเสนอการันตีผลตอบแทนกว่า 49% ของโครงการบนเกาะสมุยเลยทีเดียว ซึ่งนั่นถือเป็นการกระตุ้นตลาดการซื้อ-ขายบ้านบนเกาะสมุยได้อย่างมีประสิทธิภาพ สำหรับทำเลยอดนิยมบนเกาะสมุยนั้นจะกระจายอยู่ในหลายพื้นที่ด้วยกัน อันได้แก่ ตำบลแม่น้ำ ตำบลบ่อผุด หาดเชิงมน หาดละไม ซึ่งรูปแบบที่พักอาศัยแต่ละประเภทจะตั้งอยู่บนทำเลที่แตกแต่งกัน โดยรูปแบบที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ วิลล่าที่ส่วนใหญ่แล้วจะตั้งอยู่ไล่ระดับเขา แม้การเดินทางจะค่อนข้างลำบาก แต่ในมุมมองของผู้อยู่อาศัยกลับมองว่าเมื่อเปรียบเทียบกับประสบการณ์การพักผ่อนที่เต็มรูปแบบแล้วถือว่าคุ้มค่าและน่าจับจอง ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กันคือ คอนโดมิเนียม ซึ่งสามารถแบ่งออกเป็น คอนโดมิเนียมหรูสไตล์รีสอร์ท ที่มักจะตั้งอยู่ใกล้หาดไม่ว่าจะเป็น หาดเฉวง หาดละไม และหาดเชิงมน โดยราคาจะตั้งอยู่ที่ประมาณ 3-15 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมราคาประหยัด ที่เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวหรือพนักงานประจำที่ต้องการอยู่อาศัยในระยะยาว ซึ่งนิยมตั้งอยู่ไกลจากหาด แต่ใกล้เคียงกับร้านอาหาร ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อ ซึ่งตอบโจทย์การอาศัยอยู่ในระยะยาวมากกว่านั่นเอง นอกจากนี้ยังมีรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ได้แก่ อพาร์ทเม้นท์ บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์เฮ้าส์ ที่ยังคงเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคเช่นกัน

เกาะสมุย จุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เกาะแห่งนี้ไม่เพียงขึ้นชื่อในด้านความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติเท่านั้น แต่ยังเต็มไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจรอให้นักท่องเที่ยวได้มาเยี่ยมชม อันได้แก่

• วัดแหลมสุวรรณาราม หรือที่ชาวบ้านเรียกกันว่า “วัดปลายแหลม” ถือได้ว่าเป็นวัดที่มีความสวยงามและเก่าแก่ทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์อีกวัดหนึ่งของเกาะสมุย วัดแห่งนี้ยังเป็นที่ประดิษฐานของรูปปั้นพระสังกัจจายน์ ซึ่งตามความเชื่อทางพระพุทธศาสนานิกายเถรวาท เชื่อว่าหากผู้ใดมีโอกาสได้สักการะพระสังกัจจายน์ ผู้นั้นจะพบพานกับความสุขและความร่ำรวย ทำให้วัดแห่งนี้นอกจากจะเป็นศูนย์รวมใจของพุทธศาสนิกชนแล้ว ยังเป็นสถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมชื่อดังแห่งหนึ่งในหมู่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติอีกด้วย
• จุดชมวิวลาดเกาะ จุดชมวิวที่ตั้งอยู่ระหว่างหาดเฉวงและหาดละไม มีลักษณะเป็นหน้าผาหินติดริมทะเล โดยมีทางเดินไปตามผาหินลงสู่ทะเลและศาลาหลังคาเรือนปั้นหยาที่ตั้งอยู่ริมทะเล เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้สัมผัสบรรยากาศริมทะเลอันเงียบสงบและความงดงามของท้องทะเลได้อย่างเต็มที่ หาดเฉวงหาดที่มีความยาวกว่า 6 กิโลเมตร ซึ่งทอดตัวอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของเกาะสมุย หาดเฉวง ไม่เพียงมีชื่อเสียงด้านความอุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติของทรายหาดสีขาวเนียนละเอียด และท้องทะเลสีครามเท่านั้น แต่หาดแห่งนี้ยังมีกิจกรรมกลางแจ้งให้เลือกอีกมากมายไม่ว่าจะเป็น ขี่เจ็ทสกี พาราเซลลิ่ง และ ที่ให้นักท่องเที่ยวได้เพลิดเพลินตลอดทั้งวัน อีกทั้งในตอนกลางคืนยังมีสถานบันเทิงมากมาย ที่สร้างสีสันและความมีชีวิตชีวาให้หาดแห่งนี้ได้เป็นอย่างดี หาดเฉวงจึงกลายเป็นชายหาดยอดนิยมอันดับต้น ๆ ของเกาะสมุยที่มีท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาจำนวนมาก
• พิพิธภัณฑ์พื้นบ้านวัดละไม ถือได้ว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่บอกเล่าเรื่องราววิถีชีวิตของชาวเกาะสมุยในอดีตได้เป็นอย่างดี โดยภายในหอวัฒนธรรมได้จัดแสดงของต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น กลองมโหระทึก ถ้วยชามกระเบื้องเคลือบ ตะเกียงโบราณ รวมไปถึงเครื่องไม้เครื่องมือในการทำสวนมะพร้าวซึ่งเป็นอาชีพเก่าแก่ของชาวสมุย และเรียกได้ว่าพิพิธภัณฑ์พื้นบ้านวัดละไม เป็นสถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งของเกาะสมุยเลยก็ว่าได้

สำหรับไลฟ์สไตล์และการดำเนินชีวิตบนเกาะสมุยถือว่าค่อนข้างมีความหลากหลายเริ่มตั้งแต่อดีต ที่มีการตั้งรกรากของผู้คนที่มาจากหลากหลายเชื้อชาติด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น คนพื้นถิ่น รวมไปถึงชาวมลายู และจีน ที่ส่วนใหญ่และประกอบอาชีพที่เกี่ยวข้องกับการประมง และค้าขาย ซึ่งวิถีชีวิตของคนเหล่านี้จะมีความเรียบง่าย และพึ่งพาธรรมชาติเป็นหลัก รวมไปถึงมีการคิดค้นภูมิปัญญาท้องถิ่นที่สืบทอดมาจนถึงปัจจุบัน ต่อมาเมื่อเกาะสมุยกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงในวงกว้าง การหลั่งไหลเข้ามาของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติก็มีจำนวนเพิ่มขึ้น นั่นสร้างความเปลี่ยนแปลงให้กับวิถีชีวิตของคนในเกาะที่ไม่ได้แค่พึ่งพาธรรมชาติและมีการดำเนินชีวิตอย่างเรียบง่ายเพียงเท่านั้น แต่เกิดเป็นไลฟ์สไตล์ใหม่ที่ไม่หยุดนิ่ง และมีการสร้างของศูนย์การค้า และสถานบันเทิง รองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ที่มีความทันสมัย นั่นถือเป็นการสร้างสีสันให้เกาะสมุย ที่มีการผสมผสานวิถึพื้นบ้านที่มีความเรียบง่ายให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว

เกาะสมุย เป็นเมืองที่ได้รับการพัฒนาในส่วนของระบบสาธารณูปโภค การคมนาคมขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เป็นอย่างดีเพื่อรองรับการความต้องการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่ และนักท่องเที่ยวที่เดือนทางเข้ามาในเกาะสมุย ในด้านของการศึกษาของประชากรที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เกาะสมุยก็ถือว่ามีศักยภาพสูงมากที่จะรองรับการเรียนการสอนที่หลากหลายรูปแบบ เนื่องจากมีโรงเรียนที่มีชื่อเสียงที่ได้รับการยอมรับกันอย่างแพร่หลาย เช่น โรงเรียนเซนต์โยเซฟเกาะสมุยและโรงเรียนนานาชาติสมุย เป็นต้น สำหรับการรักษาพยาบาลก็มีให้เลือกทั้งโรงพยาบาลทางภาครัฐ และภาคเอกชนที่ได้มาตรฐานที่สามารถมั่นใจได้ในด้านคุณภาพและการดูแลผู้ป่วย เช่น โรงพยาบาลสมุยอินเตอร์เนชั่นแนล โรงพยาบาลเกาะสมุย และโรงพยาบาลกรุงเทพสมุย เป็นต้น นอกเหนือจากนี้แล้วก็ยังมีแหล่งช้อปปิ้ง ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่กระจัดกระจายอยู่ตามพื้นที่ต่าง ๆ ที่จะคอยอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้บริโภคทุกคน ในส่วนของอาหารการกินก็มีให้เลือกหลายแบบทั้งอาหารไทย อาหารซีฟู้ด อาหารพื้นบ้าน และอาหารนานาชาติ ถือว่าได้ว่าเกาะสมุยแม้จะเป็นเกาะเล็ก ๆ แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างรอบด้านครอบคลุมทุกความต้องการอย่างแท้จริง

การเดินทางในเกาะสมุย สำหรับการเดินทางไปยังเกาะสมุยสามารถเดินทางได้ 2 รูปแบบด้วยกันได้แก่ การเดินทางทางอากาศและการเดินทางทางน้ำ ดังนี้ - การเดินทางทางน้ำ มีประเภทของเรือที่ให้บริการ ทั้งเรือเฟอร์รี่ เรือเร็วและเรือด่วน โดยสามารถขึ้นเรือได้ที่ท่าเรือดอนสัก จังหวัดสุราษฎร์ธานี เพื่อข้ามฟากไปยังเกาะสมุย - การเดินทางทางอากาศ โดยบนเกาะสมุยมีท่าอากาศยานนานาชาติ ที่รองรับทั้งเที่ยวบินในประเทศและต่างประเทศ สำหรับการเดินทางภายในเกาะสมุย สามารถใช้บริการรถสาธารณะได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น รถบัสขนาดเล็ก รถสองแถวประจำทาง รวมไปถึงบริการรถรับจ้าง ไม่ว่าจะเป็น รถมอเตอร์ไซค์ รถยนต์ รถแท็กซี่ เป็นต้น