ขายบ้าน ใน สมุทรปราการ, ไทย

สมุทรปราการ เป็นเขตปริมณฑลของกรุงเทพฯ ที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง นับว่าเป็นจังหวัด ที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น การคมนาคมที่หลากหลาย สถาบันการศึกษาชั้นนำ สถานพยาบาลที่บริการดีเลิศ ตลอดจนแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย ด้วยปัจจัยเหล่านี้ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในสมุทรปราการ ก่อสร้างขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ เป็นต้น และอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด ในสมุทรปราการ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุน หรือ อยู่อาศัย คือ คอนโด นั่นเอง นับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถตอบโจทย์วิถีชีวิต ชาวสมุทรปราการ ได้เป็นอย่างดี สังเกตจากจำนวนคอนโด ที่สร้างขึ้นมากมาย ตั้งเรียงรายกันเป็นแถว และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สถานศึกษาที่มีชื่อเสียง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล สนามบิน และสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ประจำจังหวัดมากมาย นอกจากนี้ ราคาโครงการคอนโด ในสมุทรปราการ พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีความสะดวกสบายในการเดินทาง เพราะตามแนวรถไฟฟ้า ยังมีถนนอีกหลายเส้น ที่มีจำนวนประชากรอาศัยอยู่ไม่น้อยอีกด้วย และเป็นสถานที่นักลงทุนจำนวนมาก เล็งเห็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และผลตอบแทนในอนาคต ที่ดีงามอีกด้วย

จังหวัดสมุทรปราการ นับว่าเป็นจังหวัดที่ตั้งใกล้กับกรุงเทพฯ มีสถานที่ท่องเที่ยว และน่าสนใจมากมาย เต็มไปด้วยความสวยงามของธรรมชาติ และมีวิถีชีวิตที่เงียบสงบ เหมาะแก่การท่องเที่ยว และพักผ่อน นอกจากนี้ ยังสามารถเดินทางได้ ในวันเดียวอีกด้วย เนื่องจากสมุทรปราการ ตั้งไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ซึ่งใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ในการท่องเที่ยว และสัมผัสสถานที่น่าสนใจ ในสมุทรปราการได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ หรือ วัดวาอาราม เป็นต้น

เมืองโบราณ ตั้งอยู่ในเขตตำบลบางปูใหญ่ บริเวณหลักกิโลเมตรที่ 33 ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ซึ่งห่างจากตัวเมืองสมุทรปราการเพียง 8 กิโลเมตรเท่านั้น โดยเมืองโบราณมีพื้นที่ 800 ไร่ มีลักษณะคล้ายกับที่ดิน ที่ผังบริเวณคล้ายรูปขวาน เหมือนกับอาณาเขตของประเทศไทย ภายในเมืองโบราณจะมีโบราณสถานปูชนียสถาน วัดโบราณ พระราชวังต่างๆ เป็นต้น

พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ เป็นงานปติมากรรม ลอยตัวช้างทองแดงที่มีความสูง วัดได้ 43.6 เมตร ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรมขนาดใหญ่ โดดเด่นสะดุดตา ผสมผสานด้วยงานวิจิตรศิลป์และประณีตศิลป์ ภายในพิพิธภัณฑ์ แวดล้อมด้วย บรรยากาศสวนป่าหิมพานต์ อันรื่นรมย์ ดึงดูดให้ผู้คนแวะเวียนเข้ามาชม ได้ตลอดเวลา ซึ่งพิพิธภัณฑ์แห่งนี้ ทำหน้าที่เป็นสถานที่เก็บรวบรวม หรือเผยแพร่ความรู้ด้านศิลปะ ศาสนา และวัฒนธรรม

สถานตากอากาศบางปู นับว่าเป็นสถานที่ได้รับความนิยม จากนักท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก เนื่องจากในช่วงเดือนพฤศจิกายน-กุมภาพันธ์ จะมีนกนางนวล อพยพหนีหนาวจากไซบีเรียมายังสถานที่แห่งนี้ ซึ่งกิจกรรมของนักท่องเที่ยวที่มาที่นี่ คือ ยืนรับลมทะเล และให้อาหารนกนางนวล พร้อมบรรยากาศชิลๆ นอกจากนี้ ยังสามารถดื่มด่ำไปกับความสวยงาม ของพระอาทิตย์ที่ตกดิน สุดแสนจะโรแมนติกเลยทีเดียว

สมุทรปราการ เป็นจังหวัดหนึ่งในเขตปริมณฑล ของกรุงเทพฯ มีประชากรอาศัยอยู่ เป็นอันดับที่ 14 ของประเทศ มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่ในทุกอำเภอ ชายฝั่งทะเล มีป่าชายเลน ที่เป็นทรัพยากรธรรมชาติที่สำคัญ ในส่วนของภาคเกษตรกรรม มีการทำนา และสวนผลไม้บางชนิด และภาคการประมงจะมีทั้งน้ำจืด น้ำกร่อย และน้ำเค็ม

ไลฟ์สไตล์และวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ของชาวสมุทรปราการ ยังคงมีหลงเหลือให้เห็น คือ วิถีชีวิตที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ และชีวิตริมแม่น้ำ การคมนาคมในสมุทรปราการ ยังคงใช้เรือในการเดินทางไปมาหาสู่กัน และชุมชนบางแห่งในสมุทรปราการ มีการผสมผสานอย่างกลมกลืน ระหว่างวัฒนธรรมไทยและจีน ซึ่งเป็นวิถีที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของชาวสมุทรปราการ เลยทีเดียว

สืบเนื่องด้วยจังหวัดสมุทรปราการ เป็นจังหวัดที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นเมืองแห่งอุตสาหกรรม ที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้เกิดขึ้นอย่างมากมาย ตลอดจนยังส่งผลให้สมุทรปราการ เป็นทำเลทอง ทางตะวันออกของเมืองหลวงอีกด้วย และเป็นเส้นทาง โอกาสทางด้านธุรกิจ ที่สามารถสร้างอาชีพแก่ชาวสมุทรปราการได้อีกด้วย

1. สถานที่ท่องเที่ยวขึ้นชื่อมากมาย สมุทรปราการ มีสถานที่ท่องเที่ยว ที่ได้รับความนิยมในหมู่นักท่องเที่ยวมากมาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ วัดวาอาราม หรือโบราณสถานต่างๆ เป็นต้น ล้วนเป็นปัจจัยในการดึงดูดนักท่องเที่ยว ทั้งในและต่างประเทศเข้ามาลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสมุทรปราการ
2. การคมนาคมที่สะดวกและหลากหลาย การเดินทางไปยังสมุทรปราการ นับว่ามีความสะดวกมาก เนื่องจากสามารถเดินทางได้โดยรถยนต์ รถโดยสารประจำทาง รถไฟ หรือเครื่องบินนั่นเอง ทั้งนี้ การเดินทางไปยังสมุทรปราการ ก็ใช้เวลาไม่นาน เนื่องจากสมุทรปราการ ตั้งห่างจากกรุงเทพฯเพียง 1 ชั่วโมงเท่านั้น
3. แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน สมุทรปราการ มีแหล่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น สถาบันการศึกษาทั้งเอกชน และรัฐบาล ศูนย์บริการทางการแพทย์ที่มีศักยภาพ และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆมากมาย ซึ่งสามารถตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุน และผู้อยู่อาศัยในสมุทรปราการได้เป็นอย่างดี เลยทีเดียว
4. ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน เนื่องจากจังหวัดสมุทรปราการ ให้ความสำคัญ และใส่ใจเกี่ยวกับการพัฒนาระบบ และแก้ไขปัญหาคุกคามความมั่นคงต่างๆ จึงทำให้ประชาชนในจังหวัดสมุทรปราการมีความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สิน ท่ามกลางการพัฒนาระบบนี้ ทำให้ผู้คนส่วนใหญ่ รวมถึงนักลงทุน มีความเชื่อมั่นในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในสมุทรปราการ
5. ผลตอบแทนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่า โครงการอสังหาริมทรัพย์ในสมุทรปราการ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด บ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮาส์ ดีไซน์การออกแบบของแต่ละโครงการ มีความโดดเด่น เอกลักษณ์เฉพาะตัว ทันสมัย และหรูหรา นอกจากนี้ ทำเลโครงการอสังหาริมทรัพย์ในสมุทรปราการส่วนใหญ่ ตั้งใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานพยาบาล สถานศึกษา สถานที่ทำงาน และแหล่งช้อปปิ้ง เป็นต้น ซึ่งนับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่น่าดึงดูดและน่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักศึกษา อาจารย์ บุคลากรมหาวิทยาลัย รวมถึงผู้ปกครองที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในสมุทรปราการ ทำให้อัตราผลตอบแทนลงทุนอสังหาริมทรัพย์คุ้มค่า  เลยทีเดียว

สมุทรปราการ ถือเป็นจังหวัดขนาดไม่ใหญ่มาก โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 949 ตรกม. ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีแค่ 6 อำเภอ ซึ่งประชากรใน สมุทรปราการ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 1,344,875 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 642,774 คน และผู้หญิง จำนวน 702,101 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 1,417 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน สมุทรปราการ จะอยู่ที่ ฿5,030,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี บ้าน ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿78,600 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 516 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U64580 - Lakeside Villa 2 ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 585 ตรม. ราคา ฿35,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U218262 - Sung Noen Townhouse ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 16 ตรม. ราคา ฿1,100,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U79068 - Passorn Theparak-Bangna ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ราคา ฿5,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U164930 - Knightsbridge Bearing ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 51.31 ตรม. ราคา ฿4,335,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U73124 - Aspire Erawan ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 37 ตรม. ราคา ฿2,850,000