ขายบ้าน ใน ปทุมธานี, ไทย

ปทุมธานี เป็นจังหวัดหนึ่ง ที่มีการเติบโต ด้านอสังหาริมทรัพย์มาตลอด และมีการเจริญเติบโต อย่างต่อเนื่อง อาจจะเป็นเพราะ ตั้งอยู่ใกล้กับกรุงเทพฯ ทำให้ผู้คนที่ต้องการ และสนใจจะซื้อ อสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องการหลีกเลี่ยง ความแออัด รถติด หลีกหนีความคับคั่งต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ก็เลยให้ความสนใจ ในทำเลของจังหวัด ปทุมธานี กันมากยิ่งขึ้น

อสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดปทุมธานีนั้น ก็จะมีจำนวนมากและมีหลายประเภท ด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว คอนโด ทาว์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม ก็จะมีการก่อสร้าง กระจัดกระจาย ไปตามตัวเมืองและอำเภออื่น เช่น ลำลูกกา เป็นต้น สำหรับราคา อสังหาริมทรัพย์  ก็จะยังมีราคาที่ไม่แพงมากนัก ทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ก็ยังมีทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว ในตัวเมืองปทุมธานีด้วย แต่ถ้าทำเลเด่น ๆ เกี่ยวกับ ทาวน์โฮมนั้น ก็จะเป็นแถบถนน 345 จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณภาพทั้งนั้น ราคาก็สัก 4-5 ล้านบาทขึ้นไป

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ย่านกรุงเทพ-ปทุม เลยไปทางสามโคก ก็มีให้เลือกมากมายเหมือนกัน และทำเลที่คึกคัก มากที่สุดก็จะเป็น แถบพหลโยธิน-คลองหลวง เพราะมีมหาวิทยาลัยชั้นนำ มีพื้นที่อุตสาหกรรม จึงทำให้พื้นที่บริเวณนี้ มีอสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโด บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ มีให้เลือกอย่างมากมาย มีตั้งแต่ราคาไม่ถึงล้านไปจนถึง 5-6 ล้าน สามารถตอบโจทย์กำลังซื้อได้ทุกกลุ่ม ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่เอง หรือซื้อไว้เพื่อเก็งกำไรก็ตาม

ปทุมธานี เป็นอีกหนึ่งสถานที่ ที่อยากแนะนำให้ทุกคนได้ไปเที่ยวให้ได้ หรือถ้าต้องการหาที่พักผ่อน เพื่อผ่อนคลายจากการทำงานหนัก แนะนำว่าไม่ควรพลาดนะคะ เพราะนอกจากจะมีการเดินทาง ได้อย่างสะดวกใช้เวลาเพียงไม่นาน จากกรุงเทพแล้ว ก็ยังมีที่เที่ยวแบบ Unseen เช่น ตลาดน้ำ ตลาดเก่าโบราณ ให้คุณได้ช้อปกันได้อย่างจุใจ อีกทั้งยังมีร้านคาเฟ่ สวยดูดีมีสไตล์ ไว้สำหรับนั่งเล่น ๆ เพลิน ๆ อินไปกับบรรยากาศ โพสต์ถ่ายภาพชิค ๆ แล้วจะรู้ว่าปทุมธานี ก็มีดีมากมายเหมือนกัน

Wisdom Farm ร้านกาแฟริมทุ่งนา ตั้งอยู่ที่อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี ตั้งอยู่ในพิพิธภัณฑ์การเกษตรเฉลิมพระเกียรติ เป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงเกษตร ที่ทุกคนสามารถมานั่งดื่มเครื่องดื่ม ท่ามกลางทุ่งนา เพื่อรับโอโซนสัมผัสลมเย็น และความสดชื่น สามารถแชร์ถ่ายภาพ กับมุมโปรดสุดประทับใจ บนสะพานไม้ไผ่สุดเก๋

ตลาดน้ำริมน้ำวัดศาลเจ้า ตั้งอยู่ที่อำเภอเมือง เป็นตลาดเล็ก ๆ ริมน้ำที่มีมานานหลายสิบปี มีอาหารหลากหลายชนิด ทั้งคาวและหวานให้เลือกซื้อ เลือกหากลับบ้าน ไม่ว่าจะเป็น ห่อหมก หอยครก กล้วยปิ้งโบราณ ที่ใช้ไม้ไผ่เสียบกล้วย เป็นต้น

บ้าน 1000 ไม้ ตั้งอยู่ที่บ้านสามโคก เป็นแหล่งท่องเที่ยว เชิงเรียนรู้การเกษตร สำหรับเยาวชนรุ่นใหม่ ตามรอยในหลวงรัชกาลที่ 9 นอกจากนี้ยังเปิดเป็น ร้านอาหารและคาเฟ่  ใต้ร่มเงาของต้นจามจุรียักษ์

พิพิธภัณฑ์บัว มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ได้เก็บรวบรวมพันธุ์บัว ปลูกรักษา และสร้างจิตสำนึก ในการอนุรักษ์พันธุ์บัว ที่ปัจจุบันมีบัวมากกว่า 100 สายพันธุ์ ทั้งบัวหลวง บัวผัน บัวสาย บัวฝรั่ง บัววิกตอเรีย และบัวพันธุ์ไทยที่หายาก ปลูกในพื้นที่ 18 ไร่

ปทุมธานี เป็นแหล่งธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ ิ์ไปด้วยอาหารการกิน ธรรมชาติและชุมชนริมน้ำ วิถีชีวิตวัฒนธรรมชาวไทยเชื้อสายมอญ ที่น่าสนใจ และมีหลาย ๆ พื้นที่ของ ปทุมธานี อย่างเช่น รังสิต ที่เป็นอีกพื้นที่หนึ่ง ที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย  ไม่แพ้ใจกลางเมืองเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ เช่น ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต และสเปล โรบินสัน ซึ่งพื้นที่เหล่านี้ เต็มไปด้วยแหล่งรวมไฟล์สไตล์ ที่น่าสนใจมากมาย  เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย ให้คุณได้เพลิดเพลิน ได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งตลาดสี่มุมเมือง ตลาดไท เป็นต้น เรียกได้ว่ารังสิตกลายเป็นอีกทำเล ที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ น่าสนใจ ไม่แพ้ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ อย่างแน่นอน 

แต่เดิมชาว ปทุมธานีจะมีการประกอบอาชีพ ทางการเกษตร มากกว่าในปัจจุบัน เนื่องด้วยมีการเปลี่ยนแปลง ไปตามกาลเวลา และการเติบโตทางด้านธุรกิจ และอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ จึงทำให้ผู้คนต้องผันเปลี่ยน วิถีการใช้ชีวิต หันไปทำงานและใช้ชีวิต แบบคนเมืองกันมากขึ้น แต่ก็ยังมีบางคนบางกลุ่ม ที่ยังคงใช้ชีวิตตามรูปแบบเฉพาะ ของตนเองอยู่บ้าง เช่น กลุ่มชาวมอญ ส่วนใหญ่ตั้งถิ่นฐาน อยู่กันหนาแน่นใน อำเภอสามโคก มีอัตลักษณ์และเอกลักษณ์ ที่แตกต่างกันไป

1.การพัฒนาด้านการคมนาคม มีการเดินทางที่สะดวกสบาย เนื่องจากมีการพัฒนาสำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ที่จะทำให้สะดวกในการเดินทาง ที่จะเดินทางเข้าไปในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ ผ่านทางถนนรังสิต-ปทุมธานี ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เป็นต้น ทำให้ปทุมธานียิ่งมีความเจริญ เพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ

2.นักลงทุน สามารถนำอสังหาริมทรัพย์มาลงทุนระยะยาว เพราะมีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ค่อนข้างดี และนักลงทุนสามารถ กำหนดอัตราผลตอบแทน จากการให้เช่าได้ เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ยังมีราคาถูก

3.สถานพยาบาลและคลีนิก ปทุมธานี มีสถานพยาบาลและคลีนิก ที่คอยให้บริการดูแลประชาชนได้อย่างทั่วถึง และมีแพทย์พยาบาลที่เชี่ยวชาญ ที่คอยให้คำปรึกษา สำหรับนักท่องเที่ยว ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติได้อย่างสบายใจ

4.เป็นแหล่งธุรกิจการค้าและสถานศึกษาขนาดใหญ่ ปทุมธานี ถือว่าเป็นศูนย์กลางทางด้านการศึกษา เนื่องจากมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ หลายแห่งด้วยกัน เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัย รังสิต เป็นต้น

5.แหล่งธุรกิจขนาดใหญ่ มีธุรกิจขนาดกลางและขนาดใหญ่ เกิดขึ้นมากมายและโรงงานในโซนรังสิต อย่างนิคมอุตสาหกรรมนวนคร แหล่งธุรกิจตามศูนย์การค้าต่าง ๆ ทำให้ย่านนี้เป็นย่านทำเลที่อยู่อาศัย ที่เหมาะแก่การเลือกซื้อ และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ เป็นอย่างยิ่ง

ปทุมธานี ถือเป็นจังหวัดขนาดไม่ใหญ่มาก โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 1,518 ตรกม. ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีแค่ 7 อำเภอ ซึ่งประชากรใน ปทุมธานี ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 1,163,604 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 552,156 คน และผู้หญิง จำนวน 611,448 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 767 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน ปทุมธานี จะอยู่ที่ ฿5,900,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿46,200 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 267 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U160413 - Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ราคา ฿2,850,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U636594 - Buch Home Mansion ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ราคา ฿150,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U63987 - Kritsada Nakhon 19 ขนาด 19 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 1,500 ตรม. ราคา ฿79,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U243695 - Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ราคา ฿3,300,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U32077 - Ladawan Lagoon Rungsit ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 450 ตรม. ราคา ฿17,000,000