Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์)

4.67 (1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U9086
฿5,260,500 ฿6,405,821
Bedroom
1 ห้องนอน
Bathroom
1 ห้องน้ำ
Indoor Area
70.14 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
Floors
1 ชั้น
Construction
มิ.ย. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70.14 ตรม. และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,260,500 (฿75,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชานชาน

ข้อมูลทั่วไป

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 1
ขนาด 70.14 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿75,000
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ
ประเภท 1BR
อาคาร N/A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿3,507/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ลงประกาศเมื่อ 3 พ.ย. 2559
อัพเดทข้อมูลล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
เลขที่ยูนิต U9086

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Nova Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2561)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: 6
ยูนิต: 788
พื้นที่ของโครงการ: 11-0-0 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย บาร์ บาร์ รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม ลานจอดรถ ลานจอดรถ สปา สปา อบไอน้ำ อบไอน้ำ ซาวน่า ซาวน่า แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 0
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 0
  • ซาวน่า
    ชั้น 0
  • อบไอน้ำ
    ชั้น 0

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

ขาย 54
ให้เช่า 7
  • ทั้งหมด
  • สตูดิโอ
  • 1 ห้องนอน
  • 2 ห้องนอน
  • ทั้งหมด
  • 1 ห้องนอน
  • 2 ห้องนอน
  • อัพเดทข้อมูลล่าสุด: 28 ต.ค. 2563
  • ค่าส่วนกลาง
    ค่านี้เป็นการชำระให้กับทางโครงการเพื่อใช้ดำเนินการในการดูแลหรือปรับปรุงแก้ไขด้านสาธารณูปโภคส่วนกลาง ก่อนการโอนให้นิติบุคคลเป็นคนดูแลต่อไป ซึ่งอาจจะชำระรวมเป็นจำนวน 1-3 ปี
    ฿50/ตรม.
  • เงินกองทุน
    เป็นเงินที่โครงการเรียกเก็บตามกฎหมายอาคารชุด ที่กำหนดให้โครงการหรือนิติบุคคลต้องจัดเตรียมเงินจำนวนหนึ่งไว้สำหรับใช้ในการจัดการบริหารโครงการ โดยวัตถุประสงค์หลักคือ เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการจัดซื้อสิ่งของส่วนกลาง, เป็นค่าใช้จ่ายในระหว่างการเรียกเก็บค่าส่วนกลางที่ลูกบ้านยังจ่ายไม่ครบ, เงินทุนสำรองสำหรับการซ่อมแซมโครงการ และอื่นๆ
    ฿500/ตรม.
  • ค่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นซื้อขาด
    โครงการที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวต่างชาตินั้นมักจะถูกขายในรูปแบบของโควต้าชาวต่างชาติก่อน เพราะราคาขายจะสูงขึ้นจากการที่ต้องบวกค่าเปลี่ยนสัญญาเป็นแบบซื้อขาดโดยชาวต่างชาติ
    ฿1,262,520

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Deposit
60%
งวดที่ 2
Installment
20%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดพัทยากลาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.6 กม.

ยูนิตมือสองที่ขายไปแล้ว ในโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ถ้าคุณกำลังมองหาที่ประกาศขาย หรือ ให้เช่า อยู่แล้วล่ะก็ ลองใช้เวลาสักครู่ในการลงประกาศกับเราสิ ฟรีนะบอกเลย!

Please select an option
Please select an option

ทำไมถึงควรลงประกาศขายกับเรา?

ลงประกาศได้ฟรี ไม่จำกัดจำนวนยูนิต
ลงประกาศได้ฟรี ไม่จำกัดจำนวนยูนิต
FazWaz.co.th ไม่ได้ต้องการให้ผู้ขายมาจ่ายค่าบริการสำหรับการลงประกาศเหมือนกับเอเจ้นท์เจ้าอื่น ๆ ทำ ดังนั้นคุณจึงสามารถลงประกาศได้แบบไม่จำกัดจำนวน เพราะเราต้องการให้ประกาศขาย/ให้เช่า ของคุณได้เข้าถึงผู้สนใจซื้อก่อน และเราจะขอรับค่าคอมมิชชั่นหลังจากที่การซื้อขายหรือปล่อยเช่าเสร็จสิ้นลงแล้วเท่านั้น
ได้รับข้อเสนอซื้อแบบออนไลน์ที่คัดกรองจากเราแล้ว
บริการถ่ายภาพแบบมือโปรให้ฟรี
บริการถ่ายภาพแบบมือโปรให้ฟรี
ให้บริการเฉพาะเขตพื้นที่ ที่เราสามารถดำเนินการได้เท่านั้น
ข้อมูลเข้าถึงผู้สนใจซื้อบ้านกว่าล้านคน
บริการถ่ายวิดีโอ 3 มิติ เสมือนจริงให้ฟรี
บริการถ่ายวิดีโอ 3 มิติ เสมือนจริงให้ฟรี
ให้บริการเฉพาะเขตพื้นที่ ที่เราสามารถดำเนินการได้เท่านั้น
มีระบบการประเมินราคาให้คุณแบบอัตโนมัติ
มีระบบการประเมินราคาให้คุณแบบอัตโนมัติ
ระบบการประเมินราคาของเรานั้น เป็นการประมวลข้อมูลทางการตลาดจริงๆที่เรารวบรวมผ่านระบบของ FazWaz แบบรายวัน โดยใช้เงื่อนไขตามประเภทของอสังหาฯ แยกไปตามทำเลที่ตั้ง รวมไปถึงเงื่อนไขทางการตลาดและพฤติกรรมผู้ซื้อของแต่ละพื้นที่ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เชื่อถือได้มากที่สุด

รีวิวโครงการ

เขียนรีวิว
การดูแลรักษา
4
ระบบรักษาความปลอดภัย
5
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
5
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
5
ความคุ้มค่า
4
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
5
คอนโดใหม่
4.7 Claes Warthen, เบลเยียม, 1 ปีที่แล้ว
ผมเคยไปพักที่นี่ ตั้งแต่คอนโดสร้างเสร็จใหม่ ๆ ครับ ห้องพักมีความกว้างขวาง มีการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น แบบเรียบหรูดูแพง ที่สำคัญใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร สามารถเดินไปห้างสรรพสินค้าอเวนิว ในระยะทางแค่ 800 เมตรเองครับ สำหรับใครที่ชอบสีสันยามค่ำคืน ของผับ บาร์ ก็มี ถนนคนเดิน ที่มีชื่อเสียงของพัทยา ที่ห่างออกไปประมาณ 1 กิโลกว่า ๆ เอง ครับ สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือใครไม่ขี้เกียจก็เดินไปได้แบบสบาย ๆ เลยครับ ส่วนตัวผมชอบบรรยากาศของท้องทะเล และธรรมชาติ ผมเลยตื่นตั้งแต่เช้า เพื่อไปอาบแดดและเล่นน้ำทะเลที่หาดพัทยาอยู่เสมอ ๆ ครับ ถ้าจำไม่ผิดผมคิดว่าทางคอนโดมีบริการรถรับ-ส่ง จากที่พักไปชายหาด ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้เข้าพัก ซึ่งเป็นอะไรที่ดีมาก ๆ สำหรับผมที่ต้องไปอาบแดดในทุกวัน ๆ ที่อากาศเปิด วันไหนที่ครึ้มฟ้าครึ้มฝน ผมเองจะไปใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า พื้นที่สำหรับโยคะ และห้องเกม มุมโปรดของผมในวันที่ฟ้าไม่เป็นใจ 555 ในส่วนของการบริการของที่นี่ ถือว่าดีระดับหนึ่งแต่ก็ไม่ได้ดีมากนะครับ อาจจะเป็นเพราะจำนวนห้องพักที่มีจำนวนมาก เลยยากที่จะดูแลได้อย่างทั่วถึง แต่นั่นก็ไม่ใช่ปัญหาสำหรับผมครับ เพราะหากเปรียบเทียบกับคุณภาพของห้องพักกับราคา บอกเลยว่าสมเหตุสมผลจริง ๆ ครับ มีโอกาสผมจะกลับมาพักที่นี่อีกแน่นอนครับ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

การคำนวณสินเชื่อ

คอนโดที่คล้ายกัน

฿4,850,000
1 2 70 ตรม. คอนโด

เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿5,400,000
1 1 102 ตรม. คอนโด

วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,999,000
1 1 70 ตรม. คอนโด

เดอะ คลิฟ พัทยา

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,500,000
1 2 74 ตรม. คอนโด

ดิ แอ๊กซิส พัทยา คอนโด

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
  • บ้านใหม่
฿5,887,000 ฿6,010,880
2 2 59.52 ตรม. คอนโด

แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,400,000
1 1 35 ตรม. คอนโด

ริเวียร่า วงศ์อมาตย์

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,700,000
2 2 106 ตรม. คอนโด

โนวา โอเชียน วิว

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
  • บ้านใหม่
฿4,600,000
2 2 64 ตรม. อพาร์ทเม้นท์

อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿5,610,000
2 2 90 ตรม. คอนโด

มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,500,000
สตูดิโอ 1 38 ตรม. คอนโด

ซายร์ วงศ์อมาตย์

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี, ไทย

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์

ประมาณราคาในตลาด
฿5,180,000
เราได้ประมาณราคานี้ โดยใช้การคำนวณจากฐานข้อมูลจริงในหลายส่วน เช่น:
ข้อมูลจากทำเลที่ใกล้เคียงกัน ข้อมูลจริงของตัวบ้าน ข้อมูลความเคลื่อนไหวทั้งหมดที่ผ่านมา
ประมาณการช่วงราคาขาย ฿4,800,000 - ฿5,530,000
เราได้คำนวณการประมาณราคาขายนี้ โดยอิงจากราคาตลาดในปัจจุบัน และรายละเอียดข้อมูลจริงของยูนิตนี้

ข้อมูลราคาขายของ คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ใน ชลบุรี

ขอรายละเอียดเพิ่มเติม นัดหมายเข้าชมยูนิต