Grand Florida (แกรนด์ ฟลอริด้า)

0  (เขียนรีวิว)

นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U35316
ขายแล้ว
Bedroom
1 ห้องนอน
Bathroom
1 ห้องน้ำ
Indoor Area
36 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
Floors
2 ชั้น
Construction
ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 36 ตรม. และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,849,000 (฿106,917/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 2
ขนาด 36 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿106,917
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ
ประเภท 1BR
อาคาร N/A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿2,160/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2560
อัพเดทข้อมูลล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
เลขที่ยูนิต U35316

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แกรนด์ ฟลอริด้า
เจ้าของโครงการ: Blue Sky Group
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: 8
ยูนิต: 1082
พื้นที่ของโครงการ: 17-0-0 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย สโมสร สโมสร กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด ลานจอดรถ ลานจอดรถ สปา สปา อบไอน้ำ อบไอน้ำ แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า

  • ทั้งหมด
  • สตูดิโอ
  • 1 ห้องนอน
  • 2 ห้องนอน
  • อัพเดทข้อมูลล่าสุด: 15 ก.ค. 2563
  • ค่าส่วนกลาง
    ค่านี้เป็นการชำระให้กับทางโครงการเพื่อใช้ดำเนินการในการดูแลหรือปรับปรุงแก้ไขด้านสาธารณูปโภคส่วนกลาง ก่อนการโอนให้นิติบุคคลเป็นคนดูแลต่อไป ซึ่งอาจจะชำระรวมเป็นจำนวน 1-3 ปี
    ฿60/ตรม.
  • เงินกองทุน
    เป็นเงินที่โครงการเรียกเก็บตามกฎหมายอาคารชุด ที่กำหนดให้โครงการหรือนิติบุคคลต้องจัดเตรียมเงินจำนวนหนึ่งไว้สำหรับใช้ในการจัดการบริหารโครงการ โดยวัตถุประสงค์หลักคือ เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการจัดซื้อสิ่งของส่วนกลาง, เป็นค่าใช้จ่ายในระหว่างการเรียกเก็บค่าส่วนกลางที่ลูกบ้านยังจ่ายไม่ครบ, เงินทุนสำรองสำหรับการซ่อมแซมโครงการ และอื่นๆ
    ฿600/ตรม.
  • ค่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นซื้อขาด
    โครงการที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวต่างชาตินั้นมักจะถูกขายในรูปแบบของโควต้าชาวต่างชาติก่อน เพราะราคาขายจะสูงขึ้นจากการที่ต้องบวกค่าเปลี่ยนสัญญาเป็นแบบซื้อขาดโดยชาวต่างชาติ
    ฿300,000

ตารางการชำระเงิน

สำหรับโควต้าไทย - 1 ห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
วางเงินดาวน์
Payable 6 months
5%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
80%
สำหรับโควต้าไทย - 2 ห้องนอน, หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
วางเงินดาวน์
Payable 6 months
5%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
80%
สำหรับโควต้าไทย - หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
วางเงินดาวน์
Payable 6 months
5%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
80%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - 1 ห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
วางเงินดาวน์
30% divided by 3 installments, Payable every 2 months
30%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
45%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - 2 ห้องนอน, หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
วางเงินดาวน์
30% divided by 3 installments, Payable every 2 months
30%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
45%
สำหรับโควต้าต่างชาติ - หน้าหาด
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
วางเงินดาวน์
30% divided by 3 installments, Payable every 2 months
30%
งวดที่ 2
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
45%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ตลาดมิโมซ่า เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า ไปประมาณ 1 กม.

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ แกรนด์ ฟลอริด้า ด้วยหรือไม่?

ถ้าคุณกำลังมองหาที่ประกาศขาย หรือ ให้เช่า อยู่แล้วล่ะก็ ลองใช้เวลาสักครู่ในการลงประกาศกับเราสิ ฟรีนะบอกเลย!

Please select an option
Please select an option

ทำไมถึงควรลงประกาศขายกับเรา?

ลงประกาศได้ฟรี ไม่จำกัดจำนวนยูนิต
ลงประกาศได้ฟรี ไม่จำกัดจำนวนยูนิต
FazWaz.co.th ไม่ได้ต้องการให้ผู้ขายมาจ่ายค่าบริการสำหรับการลงประกาศเหมือนกับเอเจ้นท์เจ้าอื่น ๆ ทำ ดังนั้นคุณจึงสามารถลงประกาศได้แบบไม่จำกัดจำนวน เพราะเราต้องการให้ประกาศขาย/ให้เช่า ของคุณได้เข้าถึงผู้สนใจซื้อก่อน และเราจะขอรับค่าคอมมิชชั่นหลังจากที่การซื้อขายหรือปล่อยเช่าเสร็จสิ้นลงแล้วเท่านั้น
ได้รับข้อเสนอซื้อแบบออนไลน์ที่คัดกรองจากเราแล้ว
บริการถ่ายภาพแบบมือโปรให้ฟรี
บริการถ่ายภาพแบบมือโปรให้ฟรี
ให้บริการเฉพาะเขตพื้นที่ ที่เราสามารถดำเนินการได้เท่านั้น
ข้อมูลเข้าถึงผู้สนใจซื้อบ้านกว่าล้านคน
บริการถ่ายวิดีโอ 3 มิติ เสมือนจริงให้ฟรี
บริการถ่ายวิดีโอ 3 มิติ เสมือนจริงให้ฟรี
ให้บริการเฉพาะเขตพื้นที่ ที่เราสามารถดำเนินการได้เท่านั้น
มีระบบการประเมินราคาให้คุณแบบอัตโนมัติ
มีระบบการประเมินราคาให้คุณแบบอัตโนมัติ
ระบบการประเมินราคาของเรานั้น เป็นการประมวลข้อมูลทางการตลาดจริงๆที่เรารวบรวมผ่านระบบของ FazWaz แบบรายวัน โดยใช้เงื่อนไขตามประเภทของอสังหาฯ แยกไปตามทำเลที่ตั้ง รวมไปถึงเงื่อนไขทางการตลาดและพฤติกรรมผู้ซื้อของแต่ละพื้นที่ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เชื่อถือได้มากที่สุด

รีวิวโครงการ

เขียนรีวิว
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

พัทยา

นาจอมเทียน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

การคำนวณสินเชื่อ

คอนโดที่คล้ายกัน

  • รับประกันการเช่า 7% ระยะ 3 ปี
฿3,900,000
1 1 49 ตรม. คอนโด

เวล มารีน่า คอนโด

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿3,100,000
1 1 33 ตรม. คอนโด

วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี, ไทย
  • บ้านใหม่
฿3,454,400
สตูดิโอ 1 36 ตรม. คอนโด

แกรนด์ ฟลอริด้า

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี, ไทย
  • บ้านใหม่
฿3,979,000
1 1 39.24 ตรม. คอนโด

แกรนด์ ฟลอริด้า

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี, ไทย
฿4,370,000
2 2 103 ตรม. คอนโด

วีไอพี คอนโดเชน

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี, ไทย
฿3,800,000 ฿3,900,000
1 1 96 ตรม. คอนโด

จอมเทียน บีช พาราไดซ์

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
  • บ้านใหม่
฿3,770,800
1 1 34.28 ตรม. คอนโด

เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿3,690,000
2 2 58 ตรม. คอนโด

เซเว่น ซี โค้ด

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย
฿4,515,000
1 2 75 ตรม. คอนโด

มัสเซลลาน่า

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี, ไทย
฿4,095,000
2 2 73 ตรม. เพนท์เฮ้าส์

เซเว่น ซี รีสอร์ท

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี, ไทย

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ ฟลอริด้า

ประมาณราคาในตลาด
฿4,480,000
เราได้ประมาณราคานี้ โดยใช้การคำนวณจากฐานข้อมูลจริงในหลายส่วน เช่น:
ข้อมูลจากทำเลที่ใกล้เคียงกัน ข้อมูลจริงของตัวบ้าน ข้อมูลความเคลื่อนไหวทั้งหมดที่ผ่านมา
ประมาณการช่วงราคาขาย ฿4,110,000 - ฿4,690,000
เราได้คำนวณการประมาณราคาขายนี้ โดยอิงจากราคาตลาดในปัจจุบัน และรายละเอียดข้อมูลจริงของยูนิตนี้

ข้อมูลราคาขายของ คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ใน ชลบุรี

โทร อีเมล์