ขายบ้านเดี่ยว ใน เชียงใหม่

เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีการพัฒนาทางด้านอสังหาริมทรัพย์สูง เนื่องจากมีอัตราการย้ายเข้าออกของผู้คนเป็นคนจำนวนมาก ทั้งนักศึกษา วัยทำงาน และนักท่องเที่ยว ทำให้มีที่พักอาศัยเกิดขึ้นหลายประเภท สำหรับตลาดการซื้อขายบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ กลุ่มลูกค้ามักจะเป็นชาวไทยที่อาศัยกันเป็นครอบครัว ต้องการความเป็นส่วนตัว ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น และนิยมการอยู่บ้านแนวราบมากกว่า โดยจุดขายของบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ มักจะเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้ง การออกแบบที่ผสมผสานกับวัฒนธรรมล้านนา และภูมิทัศน์ที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ รวมไปถึงคุณภาพของโครงการ สำหรับกรรมสิทธิ์การถือครองบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ จะสงวนไว้สำหรับผู้ซื้อสัญชาติไทย และบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ตลาดการซื้อขายบ้านเดี่ยว ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าชาวจีนมากขึ้น เนื่องจากเป็นการซื้อเพื่อการลงทุน อยู่อาศัย และประกอบธุรกิจ ส่วนมากโครงบ้านเดี่ยวจะถูกพบได้มาก บริเวณอำเภอเมืองเชียงใหม่ อำเภอสันทราย และอำเภอหางดง ซึ่งราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทไปถึงหลายสิบล้านบาท มีพื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 80 ตารางเมตรขึ้นไป โดยส่วนใหญ่มีขนาดห้อง 2 - 3 ห้องนอน พร้อมครัว ห้องน้ำ โซนนั่งเล่น พื้นที่จอดรถ และสวนหย่อม ราคาโดยเฉลี่ยถือว่ายังอยู่ในระดับที่ยังจับต้องได้ เพราะยังคงมีราคาไม่แพงนัก บวกกับการจราจรของเชียงใหม่ที่ไม่หนาแน่นจนเกินไป เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น รวมถึงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่ครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล สถานีตำรวจ เป็นต้น

หากพูดถึงเชียงใหม่ หนึ่งในสัญลักษณ์สำคัญคงจะเป็น พระธาตุดอยสุเทพ ศาสนสถานที่สำคัญที่สุดของเชียงใหม่ และมักเป็นสถานที่ที่นักท่องเที่ยวมาสักการะ จุดเด่นของวัดนี้ คือเจดีย์ทรงเชียงแสนสีทองอร่ามที่มีอายุกว่า 500 ปี ซึ่งทางขึ้นไปยังพระธาตุมีกว่า 300 ขั้น หรือสามารถใช้รถรางไฟฟ้าได้เช่นกัน นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังมีวัดวาอารามซึ่งผสมผสานทั้งศิลปวัฒนธรรมไทยล้านนา เช่น วัดเจดีย์หลวง วัดพระสิงห์วรวิหาร วัดพันเตา วัดอุโมงค์ เป็นต้น เชียงใหม่ยังเป็นแหล่งรวมของกิจกรรมผาดโผนนานาชนิด เนื่องจากเชียงใหม่มีภูมิทัศน์ที่เป็นป่าเขา และเส้นทางธรรมชาติจำนวนมาก ทำให้นักท่องเที่ยวสามารถเพลิดเพลินกับธรรมชาติสุดตระการตาได้ ระหว่างทำกิจกรรม เช่น การขึ้นบอลลูน การโหนซิปไลน์และสลิง การขับรถออฟโรดสำรวจเส้นทางธรรมชาติ สวนน้ำแกรนด์แคนยอน และการขี่ช้างชมธรรมชาติ เป็นต้น อีกหนึ่งแลนด์มาร์คที่น่าสนใจของเชียงใหม่โดยเฉพาะวัยหนุ่มสาว คือ ย่านนิมมานเหมินทร์ ซึ่งเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ที่สุดของเชียงใหม่ ที่รวบรวมเอาร้านอาหาร ร้านกาแฟ จุดนัดพบมากมาย แต่ละร้านมักจะสร้างจุดขายด้วยการตกแต่งอย่างมีเอกลักษณ์ รวมถึงแข่งขันกันด้านคุณภาพของกาแฟ เพราะเชียงใหม่เป็นแหล่งปลูกกาแฟขนาดใหญ่ และมีการพัฒนาสายพันธุ์กาแฟและฝีมือของบาริสต้าอย่างต่อเนื่อง จึงดึงดูดคอกาแฟทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ นอกจากนี้ นิมมานฯ ยังมี co-working space ซึ่งเป็นพื้นที่ทำงานออนไลน์ไว้รองรับเหล่า digital nomads ที่มาจากทั่วทุกมุมโลก และเนื่องจากเชียงใหม่เป็นหนึ่งในแหล่งปลูกกาแฟที่มีคุณภาพ มากที่สุดแห่งหนึ่งของไทย หนึ่งในแลนด์มาร์คที่น่าสนใจคือ การเยี่ยมชมไร่กาแฟ ซึ่งมีด้วยกันหลายแห่งทั่วทั้งเชียงใหม่ เช่น ดอยวาวี ดอยตุง ดอยช้าง กาแฟอาข่า สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการดื่มชาและสัมผัสความงามของไร่ชา เชียงใหม่ก็มีไร่ชาลุงเดช และไร่ชา 2000 และที่พลาดไม่ได้คือการเที่ยวชมดอยต่าง ๆ ซึ่งถือเป็นจุดขายโดดเด่นของเชียงใหม่ เนื่องจากเชียงใหม่มีเทือกเขา และยอดดอยมากกว่า 30 แห่ง ซึ่งทำการเกษตร ปลูกพืชผล และไม้ดอกเมืองหนาว เช่น ดอยอ่างขาง ม่อนแจ่ม ขุนช่างเคี่ยน กิ่วแม่ปาน ดอยหลวงเชียงดาว พร้อมอากาศหนาวและธรรมชาติที่บริสุทธิ์ ซึ่งสร้างความประทับใจให้แก่นักท่องเที่ยวมานักต่อนัก

บรรยากาศโดยรวมของเมืองเชียงใหม่นั้น เหมาะแก่การอยู่อาศัยและพักผ่อนระยะยาว เนื่องจากเป็นเมืองที่มีความผ่อนคลายสูง ผู้คนน่ารักเป็นมิตร สถาปัตยกรรมภายในเมืองสวยงาม และมีความตื่นตาตื่นใจ ด้วยกำแพงเมืองประตูท่าแพ วัดวาอาราม และศิลปะแบบล้านนา อาชีพส่วนใหญ่ของคนในเมืองเชียงใหม่นั้น มักจะเกี่ยวข้องกับงานศิลปหัตถกรรม เช่น เครื่องเงิน ร่ม เครื่องเขิน เครื่องหอม เครื่องสำอาง โดยเฉพาะผลิตภัณฑ์ที่มาจากธรรมชาติ ซึ่งได้รับความนิยมมากในหมู่ลูกค้าชาวต่างประเทศ โดยเฉพาะลูกค้าชาวจีน นอกจากนี้ ในหลาย ๆ อำเภอซึ่งตั้งอยู่บริเวณเทือกเขา ยังมีการทำเกษตรกรรมเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะการปลูกพืชเมืองหนาว เนื่องจากมีสภาพอากาศที่เอื้ออำนวย สำหรับในตัวเมือง อาชีพของคนส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับ ธุรกิจ การค้า และการท่องเที่ยว เนื่องจากเชียงใหม่เป็นเมืองที่มีความหลากหลายทางชาติพันธุ์ การอยู่รวมกันของชาวเขาเผ่าต่าง ๆ จึงยังมีให้เห็นอยู่โดยทั่วไป เช่น กะเหรี่ยง ม้ง เป็นต้น ซึ่งชนเผ่าเหล่านี้ สามารถปรับตัวและดำรงชีวิตร่วมกันผู้คนที่มีวิถีชีวิตสมัยใหม่ได้อย่างดี แต่ยังคงอนุรักษ์วิถีชีวิตแบบดั้งเดิม เอกลักษณ์ที่เห็นได้ชัดเจนมากที่สุด คือเครื่องแต่งกายที่แตกต่างจากคนทั่วไป อาชีพของชาวเขาส่วนใหญ่มักจะเป็น การเกษตร การเก็บของป่า และการทำหัตถกรรมบางชนิด นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเต็มไปด้วยชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนมากเป็นนักท่องเที่ยว นักลงทุน และผู้ที่มาอาศัยระยะยาว ซึ่งมักหาเลี้ยงชีพด้วยการทำงานบนแพลตฟอร์มออนไลน์ ทำให้สะดวกต่อการย้ายถิ่นฐาน สำหรับเชียงใหม่ ถือว่าเป็นเมืองที่มีความพร้อมสูงในการรองรับคนกลุ่มนี้ เนื่องจากมีสังคมขนาดย่อมของคนกลุ่มนี้เป็นจำนวนมาก บรรยากาศของเมืองเงียบสงบ มีจุดนัดพบและนั่งทำงานหลายแห่งและหลากหลาย ค่าครองชีพไม่แพงเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่หลาย ๆ เมือง ทำให้เชียงใหม่จึงกลายเป็นเมืองยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติที่หนีหนาวมาพักผ่อนในประเทศไทย

เนื่องจากเชียงใหม่ไม่ได้เป็นเพียงแหล่งท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายเท่านั้น แต่ยังเป็นจังหวัดที่ถือได้ว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญของภาคเหนือ ทั้งในด้านของเศรษฐกิจ การขนส่ง รวมไปถึงในด้านของการศึกษา นั่นทำให้มีผู้คนหลั่งไหลมาในเชียงใหม่เป็นจำนวนมากเพื่อการอยู่อาศัยทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ดังนั้นจังหวัดเชียงใหม่จึงกลายเป็นเมืองที่มีความพร้อมในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกและการเดินทางเป็นอย่างยิ่ง ดังนี้ การเดินทาง รูปแบบการเดินทางในเชียงใหม่ มีค่อนข้างหลากหลายด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว รวมไปถึงการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทั้งแบบประจำทางและไม่ประจำทาง ได้แก่ รถมินิบัส ที่ให้บริการครอบคลุมเส้นทาง สนามบิน ตลาดวโรรส ประตูท่าแพ ขนส่งอาเขต และอุทยานหลวงราชพฤกษ์ รวมไปถึง รถสี่ล้อแดง หรือ รถแดง ซึ่งถือสัญลักษณ์ประจำเมืองเชียงใหม่ โดยจะที่ให้บริการแบบไม่ประจำทาง โดยราคาจะขึ้นอยู่กับระยะทาง นอกจากนี้ยังมีรถรับจ้างประเภทอื่น ๆ ทั้งรถแท็กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์ ที่สามารถเรียกใช้บริการผ่าน Grab แอปพลิเคชัน รวมไปถึงเรียกใช้บริการตามสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเชียงใหม่ สถานที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ สำหรับสถานที่อำนวยความสะดวกในเชียงใหม่ถือว่ามีรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อาศัยอย่างรอบด้าน ดังนี้ - สถานศึกษา โดยสถานศึกษาในระดับมัธยมศึกษาชื่อดังได้แก่ โรงเรียนยุพราชวิทยาลัย ในพระอุปถัมภ์ฯ โรงเรียนเทพศิรินทร์เชียงใหม่ โรงเรียนยุพราชวิทยาลัย และโรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย โดยในระดับอุดมศึกษา ได้แก่ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ มหาวิทยาลัยพายัพ และมหาวิทยาลัยแม่โจ้ - สถานพยาบาล ในเชียงใหม่มีโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ โรงพยาบาลราชเวช เชียงใหม่ - ห้างสรรพสินค้า อาทิเช่น เมญ่าไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เซ็นทรัลพลาซ่า เชียงใหม่ แอร์พอร์ต พรอมเมนาดารีสอร์ท มอลล์ เชียงใหม่ และเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่

สำหรับ บ้านเดี่ยว ใน เชียงใหม่ นี้ส่วนใหญ่จะเป็นประเภท 3 ห้องนอนเป็นหลัก และท๊อป 5 บ้านเดี่ยว ที่ถูกค้นหาสูงที่สุด คือ

• 1. เลขที่ยูนิต: U691110 - The Urbana+6 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 129.16 ตรม. ราคา ฿2,790,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U897238 - Rochalia Residence ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ราคา ฿11,250,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U885368 - Graceland ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 252 ตรม. ราคา ฿6,231,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U877698 - NHA Chiang Mai (Sankampang) ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿1,200,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U221945 - Malada Grand Coulee ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 151 ตรม. ราคา ฿4,639,175