ขายบ้านเดี่ยว ใน เชียงใหม่, ไทย

อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่นั้น ก็จะมีอยู่หลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ เป็นต้น ส่วนใหญ่ผู้บริโภคจะให้ความสนใจ เกี่ยวกับบ้านมากกว่า เพราะมีบริเวณและพื้นที่ใช้สอย กว้างขวางกว่า อีกทั้งลักษณะทางสังคม ของคนเชียงใหม่ มักจะใช้ชีวิตแบบครอบครัว มากกว่าการใช้ชีวิตแบบลำพัง

เชียงใหม่ เป็นทำเลที่เหมาะ แก่การลงทุนสำหรับที่อยู่อาศัย เป็นอย่างมาก เพราะมีการเดินทาง ที่ค่อนข้างสะดวกสบาย การจราจรยังไม่แออัด ปัจจุบันจึงได้มี นักพัฒนาโครงการ ต่างทะยอยกันเข้ามา เร่งพัฒนาและดำเนินการ เกี่ยวกับโครงการบ้าน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอื่น ๆ ผุดกันอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการบ้าน แถบบริเวณ อำเภอหางดง ที่เป็นแหล่งที่ตั้งของ โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง และมีจำนวนชาวต่างชาติ อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ปัจจุบันก็ได้มีการสร้าง โครงการไวซ์ ซิกเนเจอร์ บริเวณอำเภอดอยสะเก็ด จะเป็นบ้านเดี่ยว ที่มีขนาดตั้งแต่ 80 ตารางวาขึ้นไป โดยราคาก็จะเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาบ้านเดี่ยว ที่ใคร ๆ ก็สามารถจับจองเป็น เจ้าของได้ง่ายทีเดียว เพราะยังคงมีราคา ไม่แพงมากนัก สำหรับ บ้าน ในเมืองเชียงใหม่ ก็จะมีลักษณะ ที่หลากหลาย จะดูแตกต่างจากพื้นที่อื่น ๆ และแนวโน้มด้านราคา ก็มีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นไปเรื่อยๆ  แต่ก็ขึ้นอยู่กับ แต่ละทำเลด้วยเช่นกัน

อีกทั้งความต้องการที่อยู่อาศัย ของจังหวัดเชียงใหม่ บ้านเดี่ยว ยังคงติดอันดับยอดนิยมอยู่ ในขณะที่ทาวน์โฮม ก็กำลังเริ่มมีการขยายตัว อย่างต่อเนื่องเช่นกัน  และจังหวัดเชียงใหม่ ยังเป็นตลาดหลักของ 4 จังหวัดในภาคเหนือ เพราะลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นชาวจีน ที่หันมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน บ้างก็ซื้อเพื่ออยู่อาศัย เป็นบ้านหลังที่สอง และบางคนก็อาจจะเข้ามาเพื่อประกอบธุรกิจ เป็นต้น

เชียงใหม่ ยังเป็นอีกหนึ่งจุดหมายปลายทาง สำหรับนักท่องเที่ยว ที่มีความต้องการ อยากจะมาสัมผัสกับความสุข และความประทับใจ กับสถานที่อันงดงาม ไม่ว่าจะเป็น วัฒนธรรม อาหารการกิน เพราะบรรยากาศที่นี่ จะเป็นในแบบวิถีไร้เมืองที่เงียบสงบ ยิ่งได้มาเที่ยวเชียงใหม่ ในช่วงที่มีอากาศหนาวเย็น ก็ยิ่งเป็นอะไรที่มีความสุข และได้บรรยากาศมาก

ถนนนิมมานเหมินตร์ จะอยู่บนดอยสุเทพ ในเขตอำเภอเมืองเชียงใหม่ เป็นถนนสายสั้น ๆ  ที่มีการทำธุรกิจกันอย่างมากมาย และถือว่าเป็นทำเลทอง เลยทีเดียว เป็นแหล่งรวบรวมความทันสมัย สินค้าหลากหลาย มีมาให้เลือกซื้อเลือกหา กันอย่างเพลิดเพลิน อีกทั้งแต่ละร้านนั้น มีไอเดียในการตกแต่งร้านที่ไม่ซ้ำกัน มีสินค้าให้บริการ เช่น ร้านอาหาร เครื่องดื่มในบรรยากาศชิค ๆ เป็นอีกหนึ่งสถานที่เที่ยวใน เชียงใหม่ ที่ยังคงเอกลักษณ์ของผู้คน และศิลปะล้านนา เอาไว้ได้อย่างเต็มเปี่ยม

สวนพฤกษศาสตร์สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์  เป็นสถานที่อนุรักษ์พันธุ์ไม้หายาก และเป็นไฮไลต์ของที่เที่ยว สำหรับเชียงใหม่ก็ว่าได้ จุดที่น่าสนใจอยู่ที่ทางเดินลอยฟ้า ที่ยาวที่สุดของประเทศไทยอย่าง Canopy Walks นักท่องเที่ยวสามารถ ชมความงาม ของเหล่าพันธุ์ไม้ได้จากมุมสูง เป็นภาพที่สวยงาม ตระการตาหาชมได้ยากยิ่งนัก

สันทราย จะเป็นอำเภอขนาดใหญ่ ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ไม่มากนัก สภาพที่ตั้งของ สันทราย เคยเป็นเนินทรายผืนกว้าง ที่แม่น้ำปิงกับลำน้ำคาวพัดพามา หลังจากนั้นได้มีการ จัดตั้งเป็นอำเภอสันทราย มีสถานที่เที่ยวที่สวยงาม เช่น การท่องเที่ยงเชิงอนุรักษ์ ที่บ้านโปร่ง มีพิธภัณฑ์ท้องถิ่นในวัดร้องเม็ง และเต็มไปด้วยวัดวาอารามที่มีตำนาน หรือลองแวะไปสัมผัสกับอาหารพื้นเมือง ที่มีให้บริการมากมายหลายเมนู กับร้านชวนอิ่มอร่อย และหาซื้อของฝากกันได้นะคะ

สันกำแพง ถือว่าเป็นของดีของเมืองเชียงใหม่ มีสถานที่ท่องเที่ยวที่ น่าสนใจมากมาย อย่างเช่น ศูนย์ทำร่มบ้านบ่อสร้าง เป็นแหล่งหัตถกรรมทำร่มที่มีชื่อเสียง และน้ำพุร้อนสันกำแพง เป็นบ่อน้ำพุร้อนมหัศจรรย์ เพียงแห่งเดียวเท่านั้น ที่พุ่งทะยานจากใต้ดินขึ้นสู่ท้องฟ้า และที่เที่ยวที่เป็นแหล่งแลนด์มาร์ก และจุดเช็คอินแห่งใหม่ล่าสุดของ สันกำแพง ก็จะเป็น ประติมากรรมหุ่นฟางร่วมสมัย ที่ขัวแตะคนยอง เป็นการสร้างสรรค์ผลงานศิลปะ โดยใช้วัสดุที่ได้จากเกษตรกรรมในท้องถิ่น ที่มีอยู่มากมาย ภายหลังจากการเก็บเกี่ยวข้าว นั่นก็คือ ฟางข้าว โดยการนำมาผสานกับ โครงสร้างเหล็กเชื่อมเป็นรูปทรงต่าง ๆ  แล้วใช้ฟางสร้างพื้นผิว หุ้มโครงเหล็กอีกชั้นหนึ่ง

หางดง จะเป็นอำเภอข้างเคียงของอำเภอเมือง มีการเดินทางง่ายมาก และมีสถานที่ท่องเที่ยวและวัดต่าง ๆ มากมาย อย่างเช่น แกรนด์แคนยอนเชียงใหม่ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสุดอันซีน มีลักษณะเป็นสระน้ำกว้างมากกว่า 30 ไร่ มีคันดินรูปร่างสวยแปลกตา เกิดจากการกัดเซาะของน้ำ และสายฝน จนมีลักษณะคล้ายกับแกรนด์แคนยอนในต่างประเทศ จนเป็นที่สนใจของ กลุ่มนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และต่างชาติเป็นอย่างมาก

เชียงใหม่ ได้มีการพัฒนาให้มีความเจริญขึ้นอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจการพัฒนาที่ดินและที่พักอาศัยได้ขยายตัวเป็นอย่างมาก ไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตการเป็นอยู่ ของชุมชนเมืองเชียงใหม่ ในปัจจุบันไม่ได้คงอยู่แต่เฉพาะ ในเขตเทศบาลเท่านั้น แต่ได้ขยายออกไปตามบริเวณชานเมือง และชนบทโดยรอบ อย่างเช่น เขตอำเภอหางดง อำเภอสันทราย อำเภอแม่ริม และอำเภออื่นๆ เป็นต้น

คนเชียงใหม่ได้สั่งสมวัฒนธรรมประเพณี สืบทอดมาจากบรรพบุรุษอย่างต่อเนื่อง โดยมีประเพณีที่สำคัญ ได้แก่ ประเพณียี่เป็ง จัดขึ้นในช่วงวันลอยกระทงของทุกปี มีการตกแต่งบ้านเรือน และสถานที่ต่างๆ ด้วยโคมชนิดต่าง  มหกรรมไม้ดอกไม้ประดับ จัดขึ้นในอาทิตย์แรก ของเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี มีขบวนรถบุปผาชาติ และนางงามบุปผาชาติ  จึงเป็นสิ่งที่สามารถดึงดูดความสนใจ ของกลุ่มนักท่องเที่ยว ให้อยากที่จะมาเที่ยว และมาดูประเพณีอันงดงามเหล่านี้

เนื่องด้วยเชียงใหม่ จะมีอากาศหนาวเย็น มากกว่าภาคอื่น  ๆของประเทศไทย จึงทำให้ในช่วงหน้าหนาวของทุกปี จะมีนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ นิยมไปเที่ยวเชียงใหม่เพื่อที่จะได้สัมผัสกับอากาศหนาว และถือเป็นการพักผ่อน จากการทำงานหนักมาทั้งปี

นอกจากนี้ เชียงใหม่ ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ขนาดใหญ่ถึง 4 แห่งด้วยกัน ซึ่งเป็นแหล่งรวบรวมสินค้าแฟชั่น และบริการอื่น ๆ อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้า รองเท้า สินค้าอื่น ๆ เป็นต้น แถมยังมีซุปเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ มากมายหลายแห่งด้วยกัน ที่คอยให้บริการอาหารไทย และอาหารต่างชาติ ได้อย่างครบวงจรเลยทีเดียว

1.เชียงใหม่เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่น่าไปเยือนเป็นอย่างมาก มีลักษณะเฉพาะ เช่น อยู่ทางตอนเหนือ ของประเทศไทย ทำให้มีอากาศหนาว และมีสายหมอกที่สวยงาม จึงสามารถที่จะเป็นสิ่งดึงดูด ให้กลุ่มนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นคนไทยหรือต่างชาติ ต่างให้ความสนใจ ที่จะเดินทางเข้ามาลงทุน ด้านที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุนในระยะยาว

2.ผลตอบแทนด้านการลงทุนที่ยังคงคุ้มค่า เนื่องจากเชียงใหม่นั้น ยังมีราคาของ บ้าน คอนโด ที่มีราคาถูกและไม่แพงมากนัก ถ้าเทียบกับกรุงเทพ และภูเก็ต จึงทำให้เหมาะแก่การลงทุน ที่จะสร้างผลตอบแทนที่สูงเช่นกัน ไม่แพ้ในเมืองหลวงเลยทีเดียว

3.เชียงใหม่เป็นเมืองที่น่าอยู่ และเป็นเมืองที่ มีคุณภาพชีวิตที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สวนสาธารณะ โรงยิม สปา และร้านอาหารเพื่อสุขภาพต่าง ๆ และสำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ที่มาเที่ยวเชียงใหม่ และต้องการที่อยู่อาศัยใช้ชีวิตที่นี่ หรืออาจจะแค่มาเที่ยวพักผ่อน ก็สามารถมาได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

4.สถานบริการด้านการพยาบาลและคลีนิก เชียงใหม่ก็มีระบบ การรักษาพยาบาลที่มีทีมแพทย์ และผู้ชำนาญการ คอยให้บริการ รวมไปทั้งคลีนิกต่าง ๆ เช่น โรงพยาบาลนครพิงค์ โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ เป็นต้น หรือถ้าใครที่ชอบในการทำศัลยกรรมตกแต่งเสริมความงาม ก็มีสถานพยาบาล ที่ให้บริการทางด้านนี้ด้วยเช่นกัน

เชียงใหม่ เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 22,176 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 25 อำเภอ ซึ่งประชากรใน เชียงใหม่ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 1,779,254 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 861,692 คน และผู้หญิง จำนวน 917,562 คน 

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน เชียงใหม่ จะอยู่ที่ ฿8,380,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿33,700 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 553 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U267057 - Moo Baan Wang Tan ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ราคา ฿8,900,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U166135 - The Celio ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 109.50 ตรม. ราคา ฿2,430,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U121781 - House For Sale With Large Land Plot ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ราคา ฿15,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U217797 - Aqua Villas Chiang Mai ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ราคา ฿4,250,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U153530 - Moo Baan Wang Tan ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ราคา ฿5,650,000