- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภูเก็ต เป็นเกาะขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย อยู่ในทะเลอันดามัน ตั้งอยู่ทางภาคใต้ของประเทศไทย ทั้งเกาะล้อมรอบด้วยมหาสมุทรอินเดีย ซึ่งใคร ๆ ก็ต่างรู้จักภูเก็ต เพราะมีหาดทรายที่สวยงาม มีน้ำทะเลที่ใสสะอาดงดงาม ตระการตายิ่งนัก การเดินทางสู่ภูเก็ต นอกจากจะเดินทางโดยเรือแล้ว ก็สามารถที่จะเดินทางโดยรถยนต์ ซึ่งก็จะมีเพียงเส้นทางเดียวเท่านั้น ผ่านทางจังหวัดพังงา โดยข้ามผ่านสะพานสารสิน และสะพานคู่ขนานสะพานท้าวเทพกระษัตรีและสะพานท้าวศรีสุนทร เพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ต และอำเภออื่น ๆ การเดินทางอีกเส้นทาง ก็จะเป็นการเดินทางทางอากาศ โดยมีท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตรองรับและให้บริการ
ประชากรกลุ่มแรก ๆ ที่มาอาศัยอยู่บนเกาะภูเก็ต ก็จะเป็นชาวเล จากนั้นก็จะมีกลุ่มอื่น ๆ อพยพตามมาอีก เช่น ชาวจีน ชาวไทย และชาวมาเลเซีย เป็นต้น ภูเก็ตเป็นกลุ่มคนที่ผสมผสานทางด้านเชื้อชาติและวัฒนธรรมกับชาวมลายู ปัจจุบันชาวภูเก็ตส่วนใหญ่จะเป็นชาวจีนกลุ่มต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นจีนฮกเกี้ยน ชาวจีนกว้างตุ้งเป็นต้น รวมไปถึงชาวไทยพุทธและชาวไทยมุสลิม
ภูเก็ต จะมีสถาปัตยกรรมในย่านการค้าแถวเมืองเก่า บนถนนถลาง ถนนดีบุก ถนนพังงา ถนนเยาราช และซอยรมณีย์ การก่อสร้างและออกแบบอาคารในสมัยก่อน จึงได้รับอิทธิพลจากนานาชาติ ลักษณะของสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าในเมืองภูเก็ต ได้กลายเป็นมรดกทางวัฒนธรรม ที่มีเอกลักษณ์ของเมืองภูเก็ต ที่ชาวภูเก็ตเองต่างก็ภาคภูมิใจ
เป็นเมืองที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไว้มากมายเพื่อรองรับ จำนวนนักท่องเที่ยว อย่างครบครัน มีประชากรอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น ที่สำคัญยังเป็นเมือง ที่มีจำนวนนักท่องเที่ยว เดินทางเข้า-ออกจังหวัดภูเก็ตตลอดทั้งปี
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้านเดี่ยว ใน ภูเก็ต ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ถ้าจะพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดภูเก็ตนั้น ก็จะมีมากมายหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ไปจนถึงวิลล่าหรูระดับ 5 ดาวกันเลยทีเดียว แต่ที่ได้รับความสนใจ และนิยมมากที่สุดในจังหวัดภูเก็ต ก็เห็นจะเป็น บ้าน โดยเฉพาะในเขตพื้นที่ เทศบาลนครภูเก็ต เนื่องจาก บ้าน จะมีพื้นที่ใช้สอย ที่เหมาะเป็นอย่างยิ่ง สำหรับผู้บริโภคที่เป็นครอบครัว ที่มีสมาชิกมากกว่า 2 คนขึ้นไป อีกอย่างภูเก็ตได้รับการ พัฒนาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นทางด้าน การเดินทาง การสร้างอุโมงค์ทางลอดต่าง ๆ เพื่อเร่งระบายจำนวนรถ ไม่ให้เกิดการจราจรติดขัด โดยราคาที่ดิน ก็มีราคาสูงขึ้นตลอดเวลา จึงเป็นจุดดึงดูดให้กลุ่มนักลงทุน ต่างหันมาลงทุนซื้อ บ้าน ในจังหวัดภูเก็ตกันมากขึ้น อีกอย่างศักยภาพด้านพื้นที่ ของจังหวัดภูเก็ต ที่ยังคงมีความแข็งแกร่ง จึงทำให้ตลาดอสังหาริมทรัยพ์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน วิลล่า หรือคอนโดในภูเก็ต ยังเป็นเป้าหมายแห่งอนาคต
ถ้าพูดถึงสถานที่ท่องเที่ยว ในจังหวัดภูเก็ตนั้น แทบจะพูดได้เลยว่าเป็นจังหวัดที่ใคร ๆ ก็อยากจะมาเที่ยวชมและทำความรู้จักกันทั้งนั้น เพราะเปรียบเสมือนดินแดนสวรรค์ ที่ไม่เคยหลับไหลเลยทีเดียว ภูเก็ตก็เป็นจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยว เชิงธรรมชาติ ที่น่าสนใจอีกหลายแห่ง รับรองเลยค่ะว่าแต่ละแห่ง จะทำให้คุณไม่อยากกลับบ้านเลยทีเดียว
แต่สำหรับใคร ที่ชื่นชอบการเดินทางท่องเที่ยวแบบเชิงการแพทย์นั้น หรือชื่นชอบด้านการศัลยกรรม ที่ภูเก็ตก็มีให้บริการ ครบวงจรเช่นกัน มีให้เลือกสรรได้หลากหลายแบบ หลายราคาด้วยกัน
เป็นที่รู้จักกันดีอยู่แล้วว่า เมืองภูเก็ตนั้น มักจะเป็นจุดหมายปลายทาง สำหรับหลาย ๆ คนที่จะต้องมาเที่ยว ให้ได้สักครั้ง เนื่องจากมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ทั้งในยามราตรี และเที่ยวชายหาดแบบธรรมชาติ ปัจจุบันภูเก็ตมีจำนวนประชากรมาก มีทั้งคนภูเก็ตดั้งเดิม นักท่องเที่ยว และผู้คนที่ต่างเดินทางเข้ามาอาศัย และทำงานอยู่ในจังหวัดภูเก็ต เป็นจำนวนมากด้วยเช่นกัน
ด้านอาหารการกิน โดยส่วนใหญ่ของชาวภูเก็ต ก็จะเน้นไปทางด้านอาหารจีน อาหารเช้าของคนที่นี่ ก็จะนิยมเป็น ขนม น้ำชา กาแฟ หรือขนมจีน แทนการรับประทานข้าว และอาหารที่มีลักษณะเฉพาะ ของชาวภูเก็ต ได้แก่ หมี่ฮกเกี้ยน หมี่หุ้นปาฉ่าง หมี่สั่ว เป็นต้น นอกจากนี้ภูเก็ต ก็จะมีร้านอาหารมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารระดับข้างถนน ไปจนถึงภัตตาคารหรูระดับ 5 ดาวก็มีให้เลือกสรรกันอย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย อาหารอีสาน และอาหารนานาชาติมากมาย
1.นโยบายของรัฐที่จะขับเคลื่อนภูเก็ต สู่การเป็นเมืองสมาร์ทซิตี้ หรือ เมืองอัจฉริยะ เป็นช่องทางเสริมทางด้านการลงทุน และการท่องเที่ยว ที่จะทำให้นักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น อย่างต่อเนื่องส่งผลให้ยอดเงินสะพัด ในจังหวัดมีมูลค่ามหาศาล
2.ภูเก็ตเป็นแหล่งแลนด์มาร์กที่มีสิ่งดึงดูด กลุ่มนักท่องเที่ยวมากมายไม่ว่าจะเป็น ท่าเทียบเรือยอร์ช และเรือสำราญขนาดใหญ่ อย่างรอยัลภูเก็ตมารีน่า โบ๊ทลากูน และ ยอร์ชเฮเว่นภูเก็ต
3.จังหวัดภูเก็ตมีเศรษฐกิจที่มีการเจิรญเติบโต อย่างต่อเนื่องและมั่นคง มีศักยภาพเอื้อต่อการลงทุน อีกทั้งมีการกระจายรายได้อย่างเป็นธรรม มีระบบการศึกษาที่มีมาตรฐาน ที่จะส่งให้เป็นศูนย์กลาง แห่งการเรียนรู้ ของการศึกษาระดับนานาชาติ และผลักดันให้เป็นศูนย์กลาง ทางการแพทย์ Medical hub
4.จังหวัดภูเก็ตเป็นเมืองนวัตกรรมการบริการ ที่มีระบบโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็น ทั้งด้านการขนส่ง โลจิสติกส์ และเทคโนโลยีที่ทันสมัยมากมาย มีการพัฒนาเมืองรองรับการเติบโต ทันสมัยและยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
5.การเปลี่ยนแปลงความเจริญครั้งยิ่งใหญ่ของรัฐบาลและเอกชน ที่จะมีโครงการขนาดใหญ่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตหลาย ๆ โครงการ อาทิเช่น รถไฟฟ้ารางเบา การขยายสนามบินรองรับนักท่องเที่ยว เป็นศูนย์กลางธุรกิจดิจิตัล แม้กระทั่งการเปิดตัว ขยายสเกลของห้างขนาดใหญ่ อย่างเซ็นทรัล
ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ในด้านราคาขายบ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน ภูเก็ต นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿15,500,000 บาท ราคาบ้านเดี่ยว ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของบ้านเดี่ยว และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของบ้านเดี่ยว ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿109,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านเดี่ยวนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้านเดี่ยว ที่งดงามอย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 358 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้านเดี่ยว เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ภูเก็ต นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 7% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง