ขายบ้านเดี่ยว ใน ชลบุรี, ไทย

อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรี ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คือ โครงการคอนโด ซึ่งนอกเหนือจากโครงการคอนโดแล้ว โครงการบ้านเดี่ยว ในจังหวัดชลบุรี ก็นับว่าเป็นตัวเลือก ที่น่าสนใจไม่แพ้เลยทีเดียว และราคายังโดนใจอีกด้วย เพียง 4 ล้านบาท ก็ได้บ้านที่น่าอยู่ พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างครบครัน คือ สโมสร สระว่ายน้ำสุดหรู ห้องฟิตเนส ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ ทำเลโครงการบ้านเดี่ยว ในชลบุรีส่วนใหญ่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ สามารถเดินทางเข้า-ออกได้อย่างสะดวก และหลายเส้นทาง พร้อมทำเลใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น แม็คโคร ชลบุรี, สถานีรถไฟ, สถานศึกษา, และโรงพยาบาลชลบุรี เป็นต้น

นอกเหนือจากทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆแล้ว โครงการบ้านเดี่ยว ในชลบุรี เป็นบ้าน ที่ได้รับการออกแบบดีไซน์ที่ทันสมัย และการเลือกใช้วัสดุต่างๆ ล้วนมีมาตรฐานสูงอีกด้วย ซึ่งสามารถให้บรรยากาศอบอุ่น และผ่อนคลาย แก่ผู้อยู่อาศัย และกลุ่มนักลงทุน อีกด้วย

เมื่อพูดถึงจังหวัดชลบุรี หลายคนมักจะคิดถึงเมืองพัทยา บางแสน คิดถึงทะเลสีฟ้าใส ทรายละเอียด แต่ในความเป็นจริงแล้ว จังหวัดชลบุรี ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย นอกเหนือจากทะเล นั่นคือ วัดวาอาราม พิพิธภัณฑ์ และตลาดน้ำ ที่สามารถสัมผัสกับบรรยากาศ แบบไม่ไกลจากกรุงเทพฯ เรียกได้ว่า สามารถเดินทางไป-กลับ วันเดียวได้ ที่สำคัญคือ การเดินทางไปยังจังหวัดชลบุรี เดินทางง่าย และประหยัดงบอีกด้วย ซึ่งสถานที่ท่องเที่ยว ที่น่าสนใจ ในจังหวัดชลบุรี มีดังต่อไปนี้

อ่างเก็บน้ำพระ เป็นสถานที่ท่องเที่ยว และพักผ่อนของจังหวัดชลบุรี ซึ่งบริเวณรอบๆอ่างเก็บน้ำพระ มีต้นไม้ใหญ่เรียงรายตลอดทาง ให้บรรยากาศที่ร่มรื่น และไฮไลท์ของสถานที่แห่งนี้ คือ ในช่วงของเดือนมกราคม เป็นต้นไป จะมีดอกทานตะวันบานสะพรั่งรอบอ่าง นักท่องเที่ยวสามารถเก็บภาพสวยๆ และสัมผัสกับบรรยากาศที่สวยงาม ของชลบุรีอีกด้วย นอกจากนี้ อ่างเก็บน้ำพระ ยังขึ้นชื่อในเรื่องของแหล่งดูนก และธรรมชาติที่สวยงาม อากาศบริสุทธิ์ ผู้คนนิยมมาพักผ่อนในยามเย็น เป็นจำนวนมาก ซึ่งถือว่าเป็นสถานที่มีบรรยากาศดี และบริสุทธิ์ เหมาะสำหรับมาพักผ่อนชิลๆ ได้อย่างสบายใจ

แกรนด์แคนยอน ชลบุรี หรือ แกรนด์แคนยอน คีรี ตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดบางแสน เป็นสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ที่สวยงาม มีน้ำสีเขียวมรกต ล้อมรอบด้วยภูเขาหินสีขาว มีลวดลายแปลกตา ทั้งในส่วนของวิว ที่คล้ายกับแกรนด์แคนยอน และกองดินสีขาวเทา คล้ายภูเขาหิมะเลย  นับว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยว ที่สวยงามมาก และนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาเยี่ยมชม จำนวนไม่น้อยเลยทีเดียว

เกาะล้าน เป็นอีกหนึ่งเกาะ ที่มีน้ำทะเลสวยใสใกล้กรุงเทพฯ สามารถเที่ยวได้ตลอดทั้งปี เพราะบนเกาะล้าน เต็มไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยว ที่หลากหลาย มีร้านคาเฟ่ชิลๆริมทะเลมากมาย มีหาดสวยๆมากมายหลายหาด ได้แก่ หาดตาแหวน เป็นหาดที่นักท่องเที่ยว นิยมเล่นน้ำทะเล สำหรับหาดสังวาลย์ หาดนวล และหาดเทียนนักท่องเที่ยว สามารถถ่ายรูปกับสะพานไม้ชิคๆได้ และยังสามารถถ่ายรูปหาดได้อีกด้วย เนื่องจากหาดเหล่านี้ มีน้ำทะเลใส และทรายละเอียด นอกจากนี้ นักท่องเที่ยวยังสามารถชมวิวกังหันลม ได้ที่หาดแสม ได้อีกด้วย

มิโนซ่า พัทยา เป็นสถานที่ท่องเที่ยว จำลองสไตล์ต่างประเทศ จากหมู่บ้านในประเทศฝรั่งเศส มีร้านค้าเก่าๆ สีสันสะดุดตา มีร้านอาหารเก๋ๆ ตลอดจนมีร้านค้ามากมาย ที่นักท่องเที่ยวสามารถชมบรรยากาศ และถ่ายรูป เก็บไว้เป็นที่ระลึก ของเมืองจำลองแห่งนี้ อีกด้วย

จังหวัดชลบุรี เป็นจังหวัดที่มีประชากรประมาณ 1,535,445 คน และจำนวน 1,500,000 คน เป็นผู้อพยพโยกย้าย  เข้ามาทำงานในภาคอุตสาหกรรมต่างๆ ที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งชาวชลบุรีดั้งเดิม มีอาชีพผูกพัน กับท้องทะเล ทำนา ทำไร่ ทำปศุสัตว์ และทำเหมืองแร่ โดยลักษณะนิสัยของชาวชลบุรีดั้งเดิมนั้น เป็นคนที่ใช้ชีวิตเรียบง่าย ประหยัดอดออม เอาการเอางาน หนักเอาเบาสู้ มีความเป็นมิตร และต้อนรับผู้มาเยือน อย่างเป็นมิตรไมตรี

นอกจากนี้ จังหวัดชลบุรี ยังคงรักษาวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม ขนบธรรมเนียม และประเพณีอันดีงามของจังหวัดได้เป็นอย่างดีอีกด้วย เช่น งานบุญกลางบ้าน งานเครื่องจักสานพนัสนิคม งานประเพณีวันไหล งานประเพณีกองข้าวอำเภอศรีราชา งานประเพณีวิ่งควาย รวมถึงงานแห่พระพุทธสิหิงค์ และงานกาชาดชลบุรี เป็นต้น เหล่านี้ ล้วนแสดงให้ประจักษ์ ถึงเอกลักษณ์ที่โดดเด่นของชาวชลบุรี ได้อย่างชัดเจน เลยทีเดียว

จากการพัฒนาของเมืองชลบุรี จากเดิมเป็นเมืองที่คึกคัก ในการเป็นเมืองท่าค้าขาย และพัฒนามาเรื่อยๆสู่เมืองเกษตร อุตสาหกรรม และการท่องเที่ยว  เนื่องจากจังหวัดชลบุรี มีความเพียบพร้อม ทั้งในแง่ของทรัพยากรทางธรรมชาติ การท่องเที่ยว อุตสาหกรรมต่างๆ การเกษตร วิถีชีวิต และสามารถรักษาวัฒนธรรม อันดีงามของท้องถิ่นไว้ได้อย่างสมบูรณ์ จนกลายเป็นเมืองที่มีเสน่ห์ น่าท่องเที่ยว น่าลงทุน และมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย

1. ทำเลอสังหาริมทรัพย์แนวราบ มีความโดดเด่นและมีศักยภาพสูง จังหวัดชลบุรี เป็นอีกหนึ่งจังหวัด ที่โครงการอสังหาริมทรัพย์คึกคัก และโดดเด่น โดยเฉพาะ 5 ทำเลที่อยู่อาศัย ได้แก่ ถนนสุขุมวิท, อ่าวอุดม-แหลมฉบัง, ย่านหนองยายบู่, รอบสวนเสือศรีราชา, และบ่อวิน ล้วนเป็นพื้นที่ ที่มีความเจริญเติบโต และขยายตัวทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก
2. เขตพื้นที่พัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) จังหวัดชลบุรี ได้รับการยกระดับ ให้เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมไทย และเป็นเมืองท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ ครอบครัว สุขภาพ รวมถึงศูนย์ธุรกิจการบิน และโลจิสติกส์แห่งอาเซียน ส่งผลให้ผู้ที่สนใจ และนักลงทุนจำนวนมาก หันมาลงทุนในจังหวัดชลบุรี
3. การคมนาคมดีที่สุดในประเทศ จังหวัดชลบุรี เป็นจังหวัดที่มีเส้นทางคมนาคม ที่ดีที่สุดจังหวัดหนึ่งของประเทศ โดยมีระบบการคมนาคมขนส่งทั่วถึง และมีความสะดวกในทุกด้าน ทั้งทางบก(รถยนต์, รถโดยสารประจำทาง, และรถไฟ) ทางเรือ และทางอากาศ เป็นต้น
4. การพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว จังหวัดชลบุรี ได้มีการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวอยู่ตลอดเวลา เพื่อดึงดูด และจูงใจให้นักท่องเที่ยว เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในพื้นที่ เพิ่มมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม และวิถีชีวิต หรือการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ ที่รองรับนักท่องเที่ยว มาใช้บริการต่างๆ ตลอดจนสามารถพักผ่อนหย่อนใจอีกด้วย
5. อัตราผลตอบแทนการลงทุนเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากจังหวัด ชลบุรี มีกลุ่มนักลงทุนเข้ามาลงทุน เป็นจำนวนมาก ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นเรื่อยๆ และอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน ที่จะได้รับ ก็เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ อย่างต่อเนื่อง

ชลบุรี ที่เรียกได้ว่าเป็นจังหวัดขนาดกลาง ของประเทศไทย มีขนาดพื้นที่ 4,496 ตารางกิโลเมตร โดยมีจำนวน 11 อำเภอ ซึ่งประชากรใน ชลบุรี ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 1,558,301 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 762,141 คน และผู้หญิง จำนวน 796,160 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 347 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน ชลบุรี จะอยู่ที่ ฿9,330,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿41,000 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 485 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U149152 - Pool Villa Soi Thung Klom-Tan Man 18 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ราคา ฿5,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U61427 - D-Sign Homes ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 190 ตรม. ราคา ฿7,850,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U259711 - Madison Gardens ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ราคา ฿7,650,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U636026 - Palm Lakeside Villas ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 121.20 ตรม. ราคา ฿4,980,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U260235 - Eakmongkol Chaiyapruek1 ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 560 ตรม. ราคา ฿6,690,000