กรุงเทพ เดิมจะมีชื่อเรียกว่า “เมืองบางกอก” แต่ต่อมาได้มีการสถาปนาให้เป็นเมืองหลวง ของประเทศไทย จึงได้มีการเปลี่ยนชื่อใหม่ ที่ยาวที่สุดในโลก แต่คนส่วนใหญ่ก็จะมักเรียกเพียงสั้น ๆ ว่า “กรุงเทพ” และยังเป็นเมืองที่มี จำนวนประชากรมากที่สุด ของประเทศไทย และยังเป็นศูนย์กลางการปกครอง การศึกษา การคมนาคมขนส่ง และความเจริญของประเทศ กรุงเทพ ตั้งอยู่บนสามเหลี่ยมปากแม่น้ำเจ้าพระยา มีแม่น้ำเจ้าพระยาไหลผ่าน โดยแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรี เป็นเขตปกครองพิเศษ ของประเทศไทย ที่ไม่ได้มีสถานะเป็นจังหวัด
กรุงเทพ จะมีชื่อเสียงโด่งดังในด้านของ สถานที่ศักดิ์สิทธิ์อันงดงาม และร้านค้าริมฟุตบาทที่มีชีวิตชีวา จะมีเรือจำนวนมากสัญจรไป-มา ในแม่น้ำเจ้าพระยา และยังเป็นที่ตั้งของพระบรมมหาราชวัง อันงดงามและวัดพระแก้วอันศักดิ์สิทธิ์ ผู้คนที่เดินทางเข้ามาอาศัย อยู่ในกรุงเทพ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นคนต่างถิ่นต่างเมือง และรวมไปถึงชาวต่างชาติ ที่ได้เดินทางเพื่อเข้ามาทำงาน และพักอยู่อาศัยในกรุงเทพ หรือบางส่วนก็อาจจะแค่ เดินทางเข้ามาทำงาน และเดินทางกลับออกไป หลังเลิกงานเป็นต้น
ถ้าเป็นมุมมองของกลุ่มนักท่องเที่ยว ที่เดินทางเข้ามาเที่ยวส่วนใหญ่ จะอาศัยอยู่ใน กรุงเทพ ค่อนข้างนาน เพราะกรุงเทพ มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการท่องเที่ยว ในยามค่ำคืนท่องราตรี ตามสถานบันเทิงที่มีอยู่อย่างมากมาย ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวแบบเชิงวัฒนธรรม และแหล่งการเรียนรู้ จึงทำให้นักท่องเที่ยว ต่างก็ต้องการที่จะได้มาสัมผัส กับความสวยงามเหล่านี้ กรุงเทพ ถือเป็น Hub ของการท่องเที่ยว ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพราะในแต่ละปี จะมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหล เข้ามาหลายล้านคน
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
กรุงเทพ ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองดุจเทพสร้างมาจริง ๆ แถมยังมีทำเลทองที่เหมาะ แก่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หลายแห่งด้วยกัน สามารถที่จะดึงดูดกลุ่มนักลงทุน ให้หันมาลงทุนสร้างบ้านเดี่ยว บ้านพักตากอากาศและ คอนโด กันอย่างมากมาย
ที่อยู่อาศัยใน กรุงเทพ ปัจจุบันมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ผุดขึ้นมาอย่างกับดอกเห็ด และทำเลที่ยังคงได้รับความนิยม ก็จะเป็นในย่าน สีลม สาทร และพระราม 3 ราคาซื้อขายบ้านย่านนี้ ก็จะมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 28.50 -91.50 ล้านบาทกันเลยทีเดียว ถัดมาก็จะเป็นทำเลย่าน สุขุมวิท ชิดลม ทองหล่อ เอกมัย ราคาเฉลี่ยก็จะลดหลั่นลงมาหน่อย อยู่ที่ 14.95- 69.25 ล้านบาท สำหรับบ้านเดี่ยว ในทำเลอื่นก็มีเหมือนกัน อาจจะออกไปแถบชานเมืองหน่อย ก็จะมีราคาที่ถูกกว่าในใจกลางเมืองมากนัก ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 5-10 ล้านบาท เป็นต้น
ก่อนนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ย่านฝั่งธนบุรี ส่วนใหญ่จะเน้นพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ก็จะมีราคาสูงมากกว่า 5 ล้านบาท และสำหรับฝั่งธนบุรีตอนล่าง ย่านเพชรเกษม บางบอน บางขุนเทียน จะเป็นบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ในราคา 1-2 ล้านบาท
แน่นอนว่าถ้าคุณต้องการ หาบ้านสักหลังในกรุงเทพ ที่มีราคาปานกลาง ไม่แพงมากจนเกินไปนั้น คุณก็จะต้องเลือกทำเล แถบชานเมือง ซึ่งราคาก็จะต่ำกว่ามาก และขนาดพื้นที่ใช้สอยก็จะกว้างขวางขึ้น ถ้าเปรียบเทียบกับ บ้าน ที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ของกรุงเทพที่เป็นแหล่งธุรกิจ และมีผู้คนคับคั่ง
เราจะรู้กันดีอยู่แล้วว่า กรุงเทพ มีสถานที่ท่องเที่ยวเยอะมาก ด้วยความที่เป็นเมืองหลวงทำให้ชาวต่างชาติ ต่างพากันหลงใหลและอยากที่จะ เข้ามาเที่ยวกันตลอดทั้งปี กรุงเทพ ยังเป็นเมืองที่มีสีสัน ทั้งในยามค่ำคืนและยามกลางวัน ที่เต็มไปด้วยเรื่องราวทางประวัติศาสตร์ และความรู้ เช่น
สุขุมวิท ก็จะเป็นทำเลที่ดีมากเป็นทำเลทอง และได้รับความนิยมเป็นอันดับต้น ๆ จากกลุ่มนักท่องเที่ยว และนักลงทุน เพราะเป็นแหล่งศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ตั้งอยู่ติดกับห้างเอ็มโพเรียม ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่หรูหรา สามารถที่จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าบีทีเอส อีกด้วย
สาทร เป็นย่านที่เต็มไปด้วยตึก คอนโดสูงมากมาย และสำนักงานออฟฟิศต่าง ๆ ทำให้แทบจะไม่มีย่านการค้าใหญ่ที่เป็นที่รู้จักเลย คนส่วนใหญ่จะเน้น ที่จะเดินทางเข้ามาสาทร เพื่อทำงานเท่านั้น
สีลม เป็นย่านที่มีนักท่องเที่ยวเยอะเช่นกัน เพราะเป็นแหล่งการค้าที่มีชื่อเสียง โด่งดังไปทั่วโลก ส่วนหนึ่งก็จะเป็นประเพณีสงกรานต์ ที่ทำให้ชาวต่างชาติจำได้ขึ้นใจ ว่าถ้าจะมาเล่นสงกรานต์ที่ประเทศไทย จะต้องมา สีลม รวมไปถึงยังมีแหล่งช้อปปิ้งและห้างสรรพสินค้าอย่าง สีลมคอมเพล็กซ์ นับว่าเป็นสถานที่หนึ่งที่ได้รับความนิยม
ห้างมาบุญครอง ปัจจุบันนี้ไม่ค่อยเป็นที่รู้จักเพราะได้มีการเปลี่ยนชื่อใมห่เป็น MBK Center เพื่อให้ง่ายต่อการจดจำของนักท่องเที่ยว เป็นศูนย์การค้าที่โด่งดังไปทั่วโลก มีสินค้าที่มีคุณภาพมากมาย และราคาไม่แพงจนเกินไป
เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ หรือจะเรียกสั้นๆ ว่า เอเชียทีค เป็นแหล่งท่องเที่ยว ช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย รวมไปถึงบาร์ และร้านอาหารริมน้ำที่มีชื่อเสียง ยังรวมไปถึงร้านค้าแฟชั่น ร้านเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้าน และโรงละครหุ่นกระบอกอีกด้วย ถ้านักท่องเที่ยวที่เข้ามาเที่ยว ที่เอเชียทีคจะได้มาสัมผัสกับ สถาปัตยกรรมโคโลเนียลในสมัยรัชกาลที่ 5 เพราะอาคารและร้านค้ายังคงสไตล์แบบเดิมไว้ เพื่อให้ได้กลิ่นอายของบรรยากาศเก่า ๆ ในอดีต ที่สำคัญยังมีชิงช้าสวรรค์ขนาดใหญ่ ถือเป็นแลนด์มาร์กของเมืองกรุงก็ว่าได้
ที่สำคัญเดี๋ยวนี้ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องที่พัก เพราะเราสามารถหาที่พัก ได้หลากหลายรูปแบบด้วยกัน ทั้งคอนโด บ้านพัก โรงแรม เป็นต้น สิ่งเหล่านี้ต่างก็มีทุกอย่างที่จะอำนวยความสะดวกสบายให้กับเราได้อย่างครบครันทีเดียว
ไลฟ์สไตล์ของคนกรุงเทพ ส่วนใหญ่เป็นสังคมแห่งการนอนดึก ไม่ว่าจะด้วยสาเหตุใดก็ตาม อาจจะกลับถึงบ้านดึกเพราะรถติด ติดงาน ติดเพื่อน หรือสังสรรค์กับเพื่อน ก่อนกลับบ้านเป็นต้น และเราก็รู้กันดีว่า กรุงเทพ มีสถานที่ท่องเที่ยว ในยามค่ำคืนมากมาย เช่น บาร์ สถานบันเทิง สำหรับนักดื่มและรักในเสียงเพลง ที่มีเปิดให้บริการอย่างมากมายเช่นเดียวกัน เพราะไลฟต์สไตล์คนสมัยนี้ แตกต่างจากเมื่อก่อนมาก นอกจากนี้วิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่นั้น ก็จะเปลี่ยนไปเป็นแบบ Fluid Lifestyle นั่นก็คือ ความยืดหยุ่น มีความต้องการอิสระ ความรวดเร็ว ไม่หยุดนิ่งหรือหยุดอยู่กับสิ่งใดสิ่งหนึ่งนาน ๆ มักที่จะชอบทำหลาย ๆ สิ่งในเวลาเดียวกัน คนเมืองกรุงนั้น ชื่นชอบในการช้อปปิ้ง เดินเล่นตามห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่าง ๆ และเที่ยวตามสถานบันเทิง
แต่สำหรับใครที่ชอบบรรยากาศ แบบสบาย ๆ ชิค ๆ ไม่ต้องการความแออัด และผู้คนคับคั่งนั้น ก็แนะนำให้ออกไปเที่ยว แถบชานเมืองของกรุงเทพ ก็จะเต็มไปด้วย แหล่งช้อปปิ้งแบบสบาย ๆ อย่าง ตลาดจตุจักร ตลาดน้ำต่าง ๆ หลายแห่งมาก ก็จะได้สัมผัสกับบรรยากาศดี ๆ สบาย ๆ ได้อย่างแน่นอน หรืออยากจะไปนั่งเรือ เพื่อลองเรือไปตามแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อชมทัศนียภาพอันงดงาม ของเมืองกรุงในยามค่ำคืนก็ดีทีเดียว
สำหรับเรื่องอาหารและการกิน สำหรับคนกรุงเทพ มีมากมายหลากหลายชาติด้วยกัน มีร้านอาหารตั้งแต่ขายริมถนน ไปจนถึงร้านอาหารหรู หรือภัตตาคารหรูระดับ 5 ดาว ก็มีเปิดให้บริการกันอย่างมากมาย แถมยังมีรสชาดที่แสนจะอร่อย สำหรับนักท่องเที่ยว ที่ต้องการกินอาหารตะวันตก หรืออาหารจีน ก็จะมีร้านอาหารไว้คอยบริการ อย่างจุใจเลยทีเดียว มีทุกสิ่งที่ต้องการสำหรับ กรุงเทพ
กรุงเทพ ถือว่าเป็นเมืองอันดับต้น ๆ ที่กลุ่มนักลงทุน และนักท่องเที่ยวไม่ว่าจะเป็นชาวไทยหรือต่างชาติ มีการวางแผน ที่จะต้องมาเยี่ยมเยือน หรือเข้ามาท่องเที่ยว กรุงเทพจะมีข้อดีและเหตุผลดีๆ ที่เหมาะแก่การลงทุนดังต่อไปนี้
กรุงเทพมหานคร เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 1,572 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 50 อำเภอ ซึ่งประชากรใน กรุงเทพมหานคร ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 5,666,264 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 2,669,316 คน และผู้หญิง จำนวน 2,996,948 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,604 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ในด้านราคาขายบ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน กรุงเทพมหานคร นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿23,300,000 บาท ราคาบ้านเดี่ยว ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของบ้านเดี่ยว และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของบ้านเดี่ยว ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿62,500 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และบ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่ใน กรุงเทพมหานคร น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 329 ยูนิต
ภาษาไทย 
สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
สกุลเงิน
ราคาขายเฉลี่ยใน กรุงเทพมหานคร อยู่ที่ประมาณ ฿12,400,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน กรุงเทพมหานคร อยู่ที่ ฿62,900
ขณะนี้ใน กรุงเทพมหานคร มี 320 ยูนิตสำหรับขาย