เกาะสมุย มีพื้นที่ครอบคลุม ประมาณ 233 ตารางกิโลเมตร และจัดว่า เป็นเกาะที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 3 ของประเทศไทย สองเกาะแรกที่ครองอันดับที่ 1 และ 2 คือเกาะภูเก็ต และเกาะช้าง เกาะสมุย อยู่ห่างจากกรุงเทพฯ 700 กิโลเมตร และตั้งอยู่ทางตอนใต้ของกรุงเทพฯ หากเดินทางโดยเครื่องบิน จะใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงด้วยกัน
เกะสมุย เป็นภูมิประเทศ ที่ปกคลุมด้วยป่าเขา และภูเขาที่สูงที่สุด บนเกาะสมุย นั้นคือ เขาท้าวควายแคว ที่มีความสูงถึง 635 เมตรด้วยกัน และมีถนนวงแหวนรอบเกาะยาวถึง 51 กิโลเมตร เกาะสมุยเชื่อมต่อกับ ท่าเรือดอนสัก ซึ่งเป็นท่าเรือ ที่ให้บริการเรือเฟอร์รี่ข้ามฝาก ไปยังเกาะสมุย และสุราษฎร์ธานี ทั้งนี้เกาะสมุย ยังเชื่อมต่อกับเกาะพงัน และเกาะเต่า ซึ่งเป็นเกาะที่อยู่ทางตอนเหนือ
เกาะสมุย จัดว่าเป็นจุดหมายปลายทาง สำหรับหลายคนๆ เพื่อมาเยือน และท่องเที่ยวในวันหยุด เนื่องจาก มีทัวร์มากมาย ที่สามารถเลือกเที่ยวชมได้ จึงทำให้ มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ มาเยือนเกาะสมุยเพิ่มขึ้น ตามรายงานของ นักเขียนของเว็บไซต์ CNBC.com ที่มีชื่อว่า Katie Holliday เคยเขียนบทความ ในปี พ.ศ. 2556 รายงานว่า ชาวต่างชาติ ที่มาเยือนเกาะสมุยนั้น มาจากประเทศ สหรัฐอเมริกา และประเทศทางยุโรปโดยส่วนใหญ่ บทความนี้ กล่าวถึงสามเหตุผลหลัก ที่ชาวตะวันตกมีแนวโน้มลงทุนในเอเชีย นั่น เพราะว่า มาตราฐานการใช้ชีวิตหรู แต่ค่าครองชีพถูกกว่า จึงเป็นเหตุผล ที่ชาวต่างชาติเลือก เช่าอสังหาริมทรัพย์ ในเกาะสมุยนั่นเอง
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน เกาะสมุย ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ก่อนจะตัดสินใจ เลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ บนเกาะสมุย สิ่งแรก ที่สำคัญ ที่ต้องทำความเข้าใจ นั้นคือ ประเภทต่างๆของอสังหาริมทรัพย์ และกฎ เงื่อนไขต่างๆทางกฎหมาย เช่น คุณไม่สามารถครอบครองกรรมสิทธิ์ ในที่ดิน โดยชื่อของคุณได้ ซึ่งที่ดินจะต้องเป็นสัญญาเช่า หรือสามารถถือครองที่ดิน ในนามของบริษัทได้ ประเภทต่างๆ ของอสังหาริมทรัพย์ในเกาะสมุย มีดังนี้
วิลล่า วิลล่าสำหรับเช่าในเกาะสมุยนั้น เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย และเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมมากกว่า อพาร์ทเม้นต์ และ คอนโด
เพนท์เฮาส์ จากวิจัยพบว่า เพนท์เฮ้าส์สำหรับเช่าในเกาะสมุย จะมีมูลค่าขายที่ดี มีราคาในอนาคต
อพาร์ตเม้นท์ ไม่ว่าอพาร์ตเม้นต์กี่ห้องนอน ที่คุณต้องการพัก บนเกาะสมุย คุณสามารถเลือกอพาร์เม้นต์ให้เช่าได้ตามความต้องการ
แม้ว่า เกาะสมุยครอบคลุมพื้นที่ 247 ตารางเมตร แต่การเดินทางจากเกาะสมุยไปยังอีกฝั่งหนึ่ง จะใช้เวลาน้อยกว่า 45 นาที และมีสถานที่สำคัญ ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์มากมาย ได้แก่ บ่อผุด เฉวง และ เชิงมน ซึ่งเป็นสถานที่ ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับสนามบิน โรงแรม และ โรงพยาบาล เป็นต้น นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ ต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เหล่านั้น เนื่องจาก อยู่ใกล้กับ เทสโก้โลตัส และหมู่บ้านชาวประมง ซึ่งเป็นสถานที่ดีเยี่ยม สำหรับการเลือกรับประทานอาหารบนเกาะ อีกด้วย
หาดเฉวง เป็นชายหาดที่มีชื่อเสียง เนื่องจากความสวยงามของชายหาดเอง และหาดทรายที่นุ่มนวล นอกจากนี้ ยังมีชายหาด อีกมากมาย ที่เป็นที่รู้จัก และได้รับความนิยม เช่น หาดพระใหญ่ ละไม หาดแม่น้ำ เป็นต้น
เฉวง เป็นจุดท่องเที่ยว สำหรับผู้ที่มาเยือนเกาะสมุย พร้อมทั้ง บ่อผุด และ ละไมด้วยเช่นกัน หากคุณกำลังมองหา สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่สวยงาม เราขอแนะนำ ถนนวงแหวน เป็นสถานที่ ที่ดีที่สุด ในการหา ผับ เรสโตบาร์ การแสดงสด ร้านอาหาร และรวมถึงดิสโก้อีกด้วย
แม้ว่าเกาะสมุยมีสถานที่ท่องเที่ยว มากมายแล้ว แต่ยังคงเป็นจุดหมายปลายทาง ที่ถูกกว่าหลายๆประเทศ และแม้ว่า ตลาดการท่องเที่ยว ยังคงมีการแข่งขันสูง แต่เกาะสมุย สามารถปรับตัว ให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลง ได้ตลอดเวลา นอกจากนี้เกาะสมุยยังได้ตอบโจทย์ความต้องการ ของนักท่องเที่ยว ทั้งในด้านของ งบประมาณ และประสบการณ์อีกด้วย
เหตุผลที่ชาวต่างชาติจำนวนมาก เลือกเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในเกาะสมุย เนื่องจาก ค่าครองชีพถูกกว่า ประเทศทางตะวันตก 4 เท่า แต่สามารถมีคุณภาพการใช้ชีวิตในเกาะสมุยสุดหรู และโดดเด่น สำหรับการซื้ออาหารในเกาะสมุยนั้น เพียงแค่ 2-5 ยูโร ก็สามารถเลือกซื้ออาหารแบบฟูลคอร์สตามถนนได้ เนื่องจากมีคุณค่า ทางโภชนาการ และอร่อยอีกด้วย ไม่เพียงแต่อาหารที่มีราคาถูกเท่านั้น ผักก็เช่นเดียวกัน คุณสามารถหาผัก ที่แปลกใหม่ตามตลาดท้องถิ่น และการรับประทานอาหาร ในร้านเข้าถึงอย่างง่ายดายอีกด้วย
นอกจากนี้ ยังมีอาหารที่สามารถเลือกซื้อได้ ในราคาย่อมเยาว์ เช่น เนื้อราคาถูก ส่วนเนื้อแกะ อาจจะมีราคาแพง กว่าเล็กน้อย เนื่องจากเนื้อแกะ ไม่ได้มาจากในท้องถิ่นนั้น โดยรวมแล้ว สินค้าอุปโภคที่นักท่องเที่ยวต้องการในชีวิตประจำวันนั้น ราคาถูกกว่าประเทศต่างๆในยุโรป
เกาะสมุย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 280 ตรกม. และมีแค่ 7 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เกาะสมุย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 0 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 0 คน และผู้หญิง จำนวน 0 คน
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของคอนโดในเกาะสมุย จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,430,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อคอนโด นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี คอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿74,600 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน FazWaz.co.th นั้นอยู่ที่ 124 ยูนิต
ภาษาไทย 
สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
สกุลเงิน
ราคาขายเฉลี่ยใน เกาะสมุย อยู่ที่ประมาณ ฿3,940,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน เกาะสมุย อยู่ที่ ฿74,500
ขณะนี้ใน เกาะสมุย มี 124 ยูนิตสำหรับขาย