ขายคอนโด ใน ภูเก็ต, ไทย

คอนโดแบ่งออกเป็นหลายประเภท ได้แก่ คอนโดหรู (luxury condos) คอนโดไฮเอนด์ (high-end condos) คอนโดระดับกลาง  (mid-range condos) และคอนโดระดับชั้นประหยัด (entry-level condos)

ผู้ที่สนใจ สามารถลงทุนซื้อคอนโดหรูได้ ในพื้นที่ทำเลทอง ซึ่งคอนโดประเภทนี้ สามารถมองเห็น วิวทะเลที่สวยงาม และตั้งอยู่ใกล้กับชายหาด อีกทั้งยังมีความเป็นส่วนตัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ที่บริหารโดยบริษัทมืออาชีพ

คอนโดไฮเอนด์ (High-End Condos) ตั้งใกล้กับชายหาด มีฟิตเนส  และสระว่ายน้ำให้บริการ แต่ไม่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้ และคอนโดประเภทนี้จะบริหารงานโดยบริษัทมืออาชีพเช่นเดียวกัน

คอนโดระดับกลาง (Mid-Range Condos) ตั้งอยู่ใกล้กับชายหาดแต่ไม่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้

คนในพื้นที่และชาวต่างชาติส่วนใหญ่จะซื้อคอนโดเหล่านี้เพื่อการลงทุน  บางคนซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง  ที่สามารถปล่อยเช่าให้กับต่างชาติได้  ซึ่งคอนโดฯเหล่านี้สามารถเช่าได้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวขึ้นอยู่กับความต้องการของเราได้

• หาดสุรินทร์ เป็นสถานที่ๆมีคอนโด ที่เปี่ยมด้วยคุณภาพ และราคาสูง โดยห้องนอน จะถูกออกแบบเป็นพิเศษ ที่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้  คอนโดสวนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ล๊อบบี้ ห้องครัว ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำส่วนกลาง  และจะคอยมีทีมดูแลการจัดการอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทมืออาชีพ

• หาดกมลา คอนโดที่ตั้งในพื้นที่กมลาส่วนใหญ่ เป็นคอนโดที่ติดกับชายหาด และเป็นคอนโด 1ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้นที่ 70 ตร.ม. จนถึง 400 ตร.ม.
• หาดบางเทา ตั้งอยู่ที่ชายฝั่งตะวันตก และเป็นศูนย์กลางที่พักอาศัย ซึ่งจะมีผู้ซื้อจำนวนมากนิ ยมซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่บางเทา เนื่องจากเป็นสถานที่เชื่อมต่อกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆอีกด้วย

ทั้งนี้ราคาคอนโดในภูเก็ตนั้น จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ต่างๆ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยให้บริการ และคุณภาพในการก่อสร้าง ของโครงการนั้นๆอีกด้วย

จุดเด่นในภูเก็ต

• หาดป่าตอง เป็นหาดที่ไม่ได้มีแค่ชื่อเสียง สำหรับนักท่องเที่ยวอย่างเดียวเท่านั้น แต่เป็นหาดที่คนไทยเองก็รู้จักเช่นเดียวกัน เนื่องจากมีสถานบันเทิง ร้านค้า รวมถึงถนนคนเดิน ที่รู้จักกันว่า “ซอยบางลา” ที่เปิดให้บริการแก่นักท่องเที่ยว ในเวลากลางคืน นอกเหนือจากไนท์ คลับ และบาร์ต่างๆแล้ว หาดป่าตอง ยังเป็นดินแดนสำหรับผู้ที่หลงไหลในการช๊อปปิ้งอีกด้วย
• เมืองเก่าภูเก็ต เป็นเมืองที่ขึ้นชื่อ ในด้านความสวยงาม ของสถาปัตยกรรม เป็นเมืองแห่งสีสัน และคาเฟ่สุดชิคมากมาย ที่ไม่ควรพลาด เมื่อมาเยือนในย่านเมืองเก่านี้  นอกจากนี้ ยังมีถนนคนเดิน และผลงานศิลปะเก๋ๆข้างถนน ตามตึกต่างๆให้เดินชมอีกด้วย
• หาดกะรน เป็นเมืองที่มีชื่อเสียงในด้านความสวยงามของทะเล บาร์ และรีสอร์ทต่างๆ และยังเป็นสถานที่ๆเหมาะสมสำหรับทริปพักผ่อนกับครอบครัว ในวันหยุด เนื่องจากมีกิจกกรมดำน้ำตื้น  และว่ายน้ำที่หาดแห่งนี้อีกด้วย
• หาดสุรินทร์ เป็นหาดที่สวยแห่งหนึ่งของเกาะภูเก็ต ที่มีหาดทรายสีขาว และแน่นไปด้วย แนวต้นมะพร้าวเรียงรายกันสัมผัสถึงบรรยากาศทะเลไทยที่แท้จริงเลยทีเดียว  อีกทั้งยังเป็นสถานที่ๆดีที่สุด สำหรั

มีหลายเหตุผล ที่ทำให้ภูเก็ตเป็นตัวเลือก ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และเหตุผลหลัก 3 ประการที่ควรลงทุนนั้น ได้แก่

• ด้วยความต้องการอสังหาริมทรัพย์ มีความเสถียรและคงที่มากขึ้น ในภูเก็ต จึงคาดว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ในอนาคตข้างหน้า
• ด้วยรัฐบาลลงทุน ในด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต จำนวนมาก ภูเก็ตจึงเป็นเมืองที่มีศักยภาพ ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
• ด้วยการพัฒนา และปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวก ด้านการดูแลสุขภาพ โรงพยาบาลมาตราฐานสากล  และศูนย์การแพทย์ จึงทำให้ภูเก็ตเป็นที่น่าสนใจ ในการลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์

ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายคอนโดเฉลี่ย ใน ภูเก็ต จะอยู่ที่ ฿5,550,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองคอนโด ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของคอนโด จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿120,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 6,428 ยูนิต ด้านความคุ้มค่าในการลงทุน สำหรับการปล่อยเช่าระยะยาว ในพื้นที่ ภูเก็ต แล้วนั้น เรียกว่าจะได้รับเปอร์เซนต์การตอบแทนที่สูง อย่างน่าพอใจเลยทีเดียว เพราะจะได้รับผลตอบแทนระหว่าง 8% - 9% บ่งบอกได้ว่าเป็นโครงการที่ฐานลูกค้าในตลาดผู้เช่าที่มีกำลังจ่ายสูง ช่วยให้นักลงทุนไม่รู้สึกวิตก ว่าจะไม่สามารถปล่อยเช่าได้

• 1. เลขที่ยูนิต: U71688 - Phuket Palace ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ราคา ฿1,750,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U16346 - Bayshore Ocean View ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 41 ตรม. ราคา ฿2,399,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U163628 - The Trees Residence ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ราคา ฿3,600,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U633320 - Royal Phuket Marina ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 872 ตรม. ราคา ฿88,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U160283 - Akra Collection Layan ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 85.23 ตรม. ราคา ฿7,000,000