เมืองพัทยา เป็นเมืองที่ ไม่เคยหลับใหล เป็นเมืองที่มี ความคึกคัก เต็มไปด้วย ผู้คนมากมาย ตลอดทั้งวัน สำหรับบรรยากาศ ในตอนกลางคืน ก็เช่นกัน จะเต็มไปด้วย นักท่องเที่ยว และชาวต่างชาติ ที่มาลงทุน หรือทำงานที่นี่ ที่แห่มาเที่ยว สถานที่บันเทิงต่าง ๆ ในยามค่ำคืน เหตุผลส่วนใหญ่ ที่นักลงทุนนิยม ก็เป็นเพราะ มีผลตอบแทน การลงทุน ที่ค่อนข้างสูง ถ้าหากคุณตัดสินใจ ที่จะปล่อยเช่า หรือขาย คอนโดจะเห็นได้ว่า มีการหลั่งไหลของ กลุ่มนักลงทุนสัญชาติจีน เพิ่มขึ้นเป็น จำนวนมาก ตามการเจริญเติบโต ของตลาด อสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ทั้งนี้ นักลงทุนเหล่านี้ จะให้ความสนใจ ในการลงทุน เกี่ยวกับ คอนโดมากที่สุด
ถ้าหากคุณ เป็นคนหนึ่งที่ กำลังพิจารณา ที่จะลงทุน ด้านอสังหาริมทรัพย์ ในพัทยา คอนโด จะเป็นสิ่งที่ คนส่วนใหญ่ ให้ความสนใจ และในปี พ.ศ.2560 มีจำนวน คอนโด ทั้งหมดเพียง 2,192 แห่งในพัทยา ต่อมาในปี พ.ศ.2561 ได้มีจำนวน คอนโดเพิ่มขึ้น เป็น 10,239 แห่ง ที่ถูกก่อสร้างขึ้นมา อย่างรวดเร็ว ส่วนใหญ่ คนกลุ่มนี้ จะซื้อคอนโด ไว้เพื่อสำหรับเช่า ไม่ได้ซื้อไว้ เพื่ออยู่อาศัยเอง ปัจจุบัน เมืองพัทยา เป็นเมืองที่มี ชายหาดสวยงาม จึงทำให้มี จำนวนนักท่องเที่ยว จากทั่วโลก นิยมเลือกที่จะมาพักผ่อน และท่องเที่ยวที่เมืองนี้ ในปี พ.ศ.2522 ได้มีพระราชบัญญัติ อาคารชุดแห่งประเทศไทย ได้ออกกฎหมายใหม่ว่า ชาวต่างชาติทั่วโลก สามารถเป็นเจ้าของ คอนโด ได้อย่างง่ายดาย เทียบเท่าคนไทย ดังนั้น จึงเป็นสิ่งที่ ทำให้ชาวต่างชาติ หันมาลงทุน และซื้อคอนโด ในประเทศไทย เป็นจำนวนมาก
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน พัทยา ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
คอนโด เป็นที่พักอาศัยอีก ประเภทหนึ่ง ที่คนส่วนใหญ่ นิยมที่จะเลือกซื้อ ไว้ครอบครอง เนื่องจาก ง่ายต่อการ ดูแลรักษา มากกว่าบ้าน หรือ วิลล่า ไม่ว่าจะเป็น การใช้ไว้เพื่อ อยู่อาศัยเอง หรือสำหรับให้เช่า ก็ตาม รวมถึงขั้นตอน ในการซื้อขาย ก็ทำได้อย่างง่ายดาย ไม่ซับซ้อน โดยเริ่มจากการ เข้าชมห้องตัวอย่าง ที่โครงการ และตกลงทำสัญญา ก็จะไม่ทำให้ คุณเสียเวลา มากมายเลย อีกอย่างคอนโด ในพัทยานั้น ก็มีหลายโครงการ ด้วยกัน เพื่อให้คุณได้ เลือกสรร อีกอย่าง สำหรับคนโสด ที่ยังไม่มีครอบครัว และกำลังมองหา คอนโดขนาดกะทัดรัด และเสียค่าใช้จ่าย ส่วนกลางที่ไม่แพง มากนักนั้น เราก็มีหลายโครงการเช่นกัน ที่มีไว้ให้บริการ เช่น จะมีคอนโด ขนาดตั้งแต่ 20 – 30 ตารางเมตร ที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาท หรืออาจจะน้อยกว่า ก็มีไว้บริการ มากมายหลาย โครงการด้วยกัน นอกจากนี้ ก็ยังมี คอนโด สุดหรูหรา และมีราคาสูง ตกแต่งเรียบร้อย และราคาประมาณ 50 ล้านบาท
สำหรับครอบครัวใหญ่ ก็จะมีคอนโด ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอย ที่กว้างขวาง ใหญ่โต สะดวกสบาย ที่มีขนาด 4 ห้องนอน ไว้คอย บริการเช่นกัน คอนโด ส่วนใหญ่จะใช้ การผสมผสาน ระหว่างวัฒนะธรรม ตะวันตก ร่วมกับสถาปัตยกรรม ของไทย ซึ่งทำให้มีความงดงาม มากยิ่งขึ้น สามารถเลือกได้ว่า คุณต้องการ คอนโด แบบไหน เช่น ต้องการคอนโด ชั้นสูง ๆ เพื่อที่จะได้เห็น วิว หรือบรรยากาศ ที่แสนจะงดงาม ของเมืองพัทยา ทะเล และยังมี การให้บริการ สถานที่ที่จอดเรือใน บางละมุง สำหรับนักท่องเที่ยวที่ นำเรือมาเอง
พัทยา เป็นเมืองที่มี สถานที่บันเทิง ยามราตรีมากมาย ถ้าคุณเป็นคนที่ ชอบท่องเที่ยวยามราตรี ก็จะมีที่พักมากมายที่ อยู่ใกล้สถานบันเทิงเหล่านี้
พระตำหนัก จะเป็นที่ ๆ มีสวนสาธารณะ ที่สวยงามและเต็มไปด้วย บรรยากาศสีเขียวขจี เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบ บรรยากาศแบบนี้ ซึ่งเป็นการผสมผสาน การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
ทำเลที่มีมูลค่าแพง ที่สุดในพัทยา ก็จะเป็น พัทยาเหนือ ซึ่งจะรวมไปถึง วงศ์อมาตย์ และนาเกลือด้วย
จอมเทียน จะเป็นที่รู้จักกันดี ว่าจะมีคอนโด ที่มีราคาที่หลากหลายและเป็นที่พักราคาประหยัด และดีที่สุดในละแวกนี้เช่นกัน
พื้นที่ตะวันออกของพัทยา จะเป็นที่รู้จักกันอย่างแพร่หลาย เกี่ยวกับ สนามกอล์ฟ ที่มีชื่อเสียงที่สุด และทำเลขแถวนี้ก็จะครอบคลุมไปถึง บางเสร่ และ มาบประชัน ก็จะมีคอนโด ในราคาที่ไม่แพงมากนัก
อาหาร ที่หรูและดังที่สุด ในย่านนี้ ที่จะทำให้คุณ ได้ลิ้มรสชาติ ของอาหารทะเล ที่สด และอร่อยอีกด้วย
พัทยา ถือว่าเป็นเมือง ที่มีรายได้ใน การให้เช่าคอนโด มากที่สุด สำหรับละแวกนี้ ซึ่งสิ่งนี้ ก็จะเป็นการยืนยัน ให้เห็นว่า คุณจะมีรายได้ เข้ามาในกระเป๋า ของคุณอย่าง แน่นอน ผู้คนต่าง ก็ย้ายเข้ามา อาศัยในพัทยา เพื่อหา งาน เพราะมีงานหลากหลาย ประเภท หลายแบบ ตั้งแต่ คนขับ บัญชี รวมไปถึงงาน ในโรงงาน อุตสหกรรมใหญ่ ๆ อีกด้วย นอกจากนี้ ก็ยังมี กลุ่มนักท่องเที่ยว ที่สนใจเข้ามาเพื่อทำ ศัลยกรรมเสริมความงาม เป็นจำนวนมาก เนื่องจาก สถานพยาบาลและ การบริการต่าง ๆ นั้น เป็นที่ น่าสนใจ สำหรับชาวต่างชาติ
โดยทั่วไป ราคาของ คอนโด ที่ให้เช่าสำหรับ ห้องสตูดิโอ ขนาดเล็ก 45 ตารางเมตร พร้อมอุปกรณ์ตกแต่ง ก็จะมีราคา ประมาณ 11,000 บาท ต่อเดือน ถือว่าไม่แพง สำหรับคอนโด ที่มีพื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร หรือขนาดใหญ่กว่า พร้อมอุปกรณ์ตกแต่ง ก็จะมีรายได้ ค่าเช่ามากกว่า 19,000 บาทต่อเดือน ซึ่งจะถือว่า ไม่แพงเลย สำหรับคอนโด ละแวกนี้
ถ้าหาก คุณตัดสินใจที่ จะซื้อ คอนโด ที่พัทยา ไว้เพื่อสำหรับเช่านั้น ก็จะเป็นการลงทุน ที่ไม่ผิดหวังเลย เพราะ ธุรกิจการ ให้เช่าคอนโด ในพัทยานั้น ถือว่าสามารถ สร้างรายได้ เป็นกอบเป็นกำ เลยทีเดียว
พัทยา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 546 ตรกม. และมีแค่ 8 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน พัทยา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 27,521 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 12,985 คน และผู้หญิง จำนวน 14,536 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 50 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของคอนโดในพัทยา จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,450,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อคอนโด นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿105,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 8,558 ยูนิต ด้านความคุ้มค่าในการลงทุน สำหรับการปล่อยเช่าระยะยาว ในพื้นที่ พัทยา แล้วนั้น เรียกว่าจะได้รับเปอร์เซนต์การตอบแทนที่สูง อย่างน่าพอใจเลยทีเดียว เพราะจะได้รับผลตอบแทนระหว่าง 8% - 10% บ่งบอกได้ว่าเป็นโครงการที่ฐานลูกค้าในตลาดผู้เช่าที่มีกำลังจ่ายสูง ช่วยให้นักลงทุนไม่รู้สึกวิตก ว่าจะไม่สามารถปล่อยเช่าได้
ภาษาไทย 
สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
สกุลเงิน
ราคาขายเฉลี่ยใน พัทยา อยู่ที่ประมาณ ฿3,810,000
ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน พัทยา อยู่ที่ ฿105,000
ขณะนี้ใน พัทยา มี 8,346 ยูนิตสำหรับขาย