ขายคอนโด ใน วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

อย่างที่ทราบกันดีว่า เขตวัฒนา เป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบฉบับคนเมืองที่ต้องทำงานแข่งขันกับเวลา ซึ่งจัดได้ว่าเป็นย่านชุมชนที่มีเอกลักษณ์และมีความหลากหลายทางเชื้อชาติ ภาษาและวัฒนธรรม มีการผสมผสานระหว่างชุมชนตะวันออกและตะวันตก ไม่ว่าจะเป็นชาวอาหรับที่ย้ายถิ่นฐานเข้ามาพำนักในย่านนานา และชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาตั้งรกรากอยู่ในย่านอโศก จากอิทธิพลของชาวต่างชาติที่ย้ายเข้ามาอยู่ในเขตนี้ทำให้ เขตวัฒนา เป็นที่รวมความหลากหลายของวัฒนธรรมที่ผสมผสานเข้ากันได้อย่าลงตัว สะท้อนให้เห็นได้จากไลฟ์สไตล์สังคมเมืองที่มีความหลากหลายของการเป็นอยู่ เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงเทพมหานคร ส่งผลให้ย่านแห่งนี้มีเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แบบฉบับคนเมืองยุคใหม่ ที่สามารถตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ที่มีความแตกต่างไม่ว่าจะเป็นในช่วงกลางวันหรือในยามค่ำคืนได้อย่างลงตัว ด้วยปัจจัยเหล่านี้ส่งผลให้เขตวัฒนามีโครงการ คอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมายไม่ว่าจะเป็น โครงการระดับ Hi end, Luxury และ Ultraluxury ไว้เพื่อรองรับความต้องการของผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นในแต่ละปี

ตลาดญี่ปุ่นทองหล่อ เป็นอีกหนึ่งที่หนึ่งที่คนรักอาหารญี่ปุ่นไม่ควรพลาด ตลาดญี่ปุ่นแห่งนี้เป็นตลาดที่นำเข้าอาหารและวัตถุดิบจากญี่ปุ่นโดยตรง มีทั้งอาหารสด อาหารแปรรูป ผลไม้และขนมมากมายให้เลือกซื้อกัน ที่สำคัญก็ยังมีร้านอาหารญี่ปุ่นมีเมนูให้เลือกหลากหลาย เรียกได้ว่าอยากทานเมนูไหน เมนูอะไร สามารถเลือกให้เชฟมืออาชีพทำให้ทานกันตามความชอบได้เลย สำหรับใครที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศมาทานข้าวนอกบ้านที่นี่ยังมีที่นั่งทานอาหารในโซน Thonglor Nihon Iciba Food Corner ไว้ให้บริการอีกด้วย Urban Playground Climbing สถานที่ปีนผาจำลองเสมือนจริงแบบสุดท้าทาย เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งในสปอร์ตคลับในตำนาน เปิดให้บริการมาแล้วประมาณ 5 ปีกว่า ซึ่งได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในหมู่คนเมืองที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์การออกกำลังกายแบบแอคคูซีฟ พร้อมอุปกรณ์ปีนผาสำหรับเช่า ค่าบริการเช่าอุปกรณ์ และที่สำหรับมือใหม่นั้นจะมีเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำและช่วยใส่อุปกรณ์ให้เป็นอย่างดี หน้าผาหลักของที่นี่จะมีอยู่ 3 โซนด้วยกัน คือ 1.Top robe ซึ่งเป็นหน้าผาที่เหมาะสำหรับมือใหม่ 2. Lead climbing เหมาะสำหรับผู้ที่มีความชำนาญ เพิ่มความยากและท้าทายขึ้น (ใช้เชือกเกี่ยวตามหินเซฟตัวเอง) 3.Bouldering ผาเล็ก ๆ เตี้ย ๆ (แบบไม่ต้องใช้เชือก) ระดับความสูงของหน้าผาต่ำสุดจะอยู่ที่ 5 เมตร และสูงสุด 12 เมตร The EmQuartier (ดิ เอ็มควอเทียร์) ศูนย์การค้าเอ็มควอเทียร์ ห้างสุดหรูย่านสุขุมวิทในเครือเดอะมอลล์ มีร้านอาหารและสินค้าชั้นนำจากทั่วโลก ตั้งแต่แบรนด์ของดีไซเนอร์ชื่อดังระดับโลก ร้านไฮสตรีทแบรนด์และแบรนด์ไทยชื่อดัง ดิ เอ็มควอเทียร์ ยังสร้างความประทับใจให้ผู้มาเยือนด้วยการตกแต่งภายในที่งดงาม ทั้งน้ำตกในร่มขนาดใหญ่และระบบแสงสีเสียงที่ล้ำสมัย นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารชื่อดังทั้งจากต่างประเทศและในประเทศให้คุณได้เลือกลิ้มลองอย่างจุใจ มีร้านค้านับร้อยร้าน เดินทางสะดวกติดกับ BTS พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามกับอาคารศูนย์การค้าเอ็มโพเรียมเดิมในพื้นที่ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

หากพูดถึง เขตวัฒนา หลายคนคงนึกถึงร้านอาหาร สถานบันเทิงชั้นนำในยามค่ำคืน แต่แท้จริงแล้วเขตนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่เป็นย่านที่เหมาะสำหรับหนุ่มสาวนักท่องราตรีเท่านั้น หากแต่เป็นย่านที่เอื้อต่อทุกไลฟ์สไตล์ที่มีความต้องการอันแตกต่างกัน ด้วยทำเลศักยภาพใจกลางเมืองที่รายล้อมไปด้วย ห้างสรรพสินค้าชั้นนำแหล่งช้อปปิ้ง คอมมูนิติ้มอลล์ อาทิเช่น ดิเอ็มควอเทียร์ (The Emquartier) เทอร์มินอล 21 (Terminal 21) ตลอดจนร้านอาหารไทยและร้านอาหารนานาชาติ อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมคาเฟ่ที่มีความหลากหลาย พรั่งพร้อมไปด้วยสถานพยาบาลและโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิเช่น โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ รวมถึงสถานศึกษาไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนเกษมพิทยา โรงเรียนพระแม่มารีพระโขนง โรงเรียน พระหฤทัย พัฒนเวศม์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองเอื้อต่อการเดินของเขตวัฒนา ทำให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้สามารถเข้าถึงความสะดวกสบายในการเดินทาง ด้วยถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทที่สามารถเชื่อมถึงกันได้ด้วยถนนภายในซอย อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรีได้ นอกจากนี้เขตวัฒนายังมีรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ สถานีอโศก และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท ตลอดจนจุดขึ้น–ลงทางด่วนสุขุมวิท 50 ทางด่วนสุขุมวิท 62 และทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เอื้อต่อการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตอบโจทย์ความสะดวกสบายในการเดินทางของผู้คนที่อาศัยอยู่ย่านนี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ที่สำคัญในอนาคตย่านนี้ก็จะมีเส้นทางรถไฟสายสีเทา เส้นทางวัชรพล – ท่าพระ ตัดผ่านสถานีทองหล่อ ซึ่งก็เป็นส่วนหนึ่งของเขตวัฒนา ทำให้ย่านทองหล่อนั้นมีสถานีรถไฟฟ้าเพิ่มมากถึง 4 สถานีด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นสถานีแจ่มจันทร์ สถานีเพชรบุรี-ทองหล่อ สถานีทองหล่อ และสถานีทองหล่อ 10 ทำให้การสัญจรเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นกว่าเดิม

วัฒนา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 13 ตรกม. และมีแค่ 3 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน วัฒนา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 87,225 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 40,928 คน และผู้หญิง จำนวน 46,297 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 6,710 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ทางด้านราคาขายคอนโด โดยเฉลี่ยในพื้นที่ วัฒนา นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿13,200,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นคอนโด ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาคอนโดลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿201,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดในFazWaz.co.th อยู่ที่ 2,695 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U691058 - Ivy Thonglor ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43 ตรม. ราคา ฿8,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U632488 - The Nest Sukhumvit 71 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26 ตรม. ราคา ฿3,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U641306 - Thonglor Tower ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. ราคา ฿9,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U631246 - Supalai Place ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 167 ตรม. ราคา ฿11,500,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U244595 - Avenue 61 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 107 ตรม. ราคา ฿12,800,000