- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- บริการ
- บริหารจัดการอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
- ร่วมงานกับเรา ตำแหน่งงานว่าง
- ตำแหน่งงาน
เขตราชเทวี ตั้งอยู่ในพื้นที่เขตชั้นในของกรุงเทพมหานคร เป็นย่านที่มีสถานที่ราชการของรัฐบาล และสถานศึกษาที่สำคัญ ๆ ก่อตั้งอยู่มากมาย อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางคมนาคม ตลอดจนเป็นศูนย์กลางธุรกิจ ที่รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม ยิ่งไปกว่านั้นย่านนี้ยังมีประชากรอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น มีโบราณสถานที่มีความสำคัญที่มีเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมพิเศษเฉพาะแฝงอยู่ท่ามกลางความเจริญของเมืองกรุง และตึกสูงระฟ้ามากมาย ทำให้มีการผสมผสานระหว่างกลิ่นอายของกรุงเก่าและสังคมเมืองสมัยใหม่ ดังคำขวัญของเขต “นามราชเทวีศรีสง่า ล้ำคุณค่าวังพญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ ทหารหาญ ศิลปะโบราณ วังสวนผักกาด เด่นผงาดใบหยกตึกระฟ้า งามจับตาผ้าไหมที่บ้านครัว” เนื่องจากตำแหน่งและผังเมืองของเขตราชเทวีที่เป็นหนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทำให้ย่านนี้ สามารถเชื่อมต่อการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะซึ่งมีรถไฟฟ้า BTS เป็นบริการหลัก สถานีรถไฟฟ้า BTS ในเขตราชเทวี มีด้วยกันดังนี้ สถานีราชเทวี สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสถานีพญาไท เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS เพียงหนึ่งเดียวที่มีอินเตอร์เชนจ์กับ ARL ที่จะเชื่อมต่อการเดินทางจากใจกลางเมืองสู่สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ซึ่งทั้งหมดล้วนเป็นย่านศูนย์กลางแห่งการเดินทาง อย่างไรก็ตาม ด้วยความเจริญที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายทำให้ย่านราชเทวี กลายเป็นย่านที่มีความหนาแน่นของประชากรไปโดยปริยาย
อย่างที่ทราบกันดีว่าเขตราชเทวีเป็นทำเลที่กำลังพัฒนาเป็น CBD ในอนาคต ของกรุงเทพมหานคร เป็นจุดที่เชื่อมการคมนาคมที่พรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานแนวสูง คอนโดมิเนียมหรู ศูนย์การค้าชื่อดัง นอกจากนี้เขตราชเทวีเป็นย่านที่มีอัตราการขยายตัวของราคาคอนโดมิเนียมสูงขึ้นเฉลี่ย 10-15% ต่อปี และมียอดขายเฉลี่ย 85-90% ทุกโครงการ ยิ่งไปกว่านั้นราคาที่ดินในนี้ยังสูงกว่าราคาประเมินถึงกว่า 150% นอกจากนี้ย่านแห่งนี้ยังเป็นทำเลแห่งอนาคตที่จะกลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ใจกลางเมืองอีกแห่งหนึ่ง ซึ่งจะทำให้การเชื่อมต่อไปยังจุดหมายปลายทางของคุณเป็นเรื่องง่าย ทั้งยังเป็นพื้นที่นักลงทุนให้ความสนใจที่สุดอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เนื่องด้วยเป็นทำเลมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ตอบโจทย์ชีวิตสังคมเมือง ถือได้ว่าเป็นทำเล prime ที่มีศักยภาพมีความเจริญเติบโตทั้งปัจจุบันและในอนาคต
อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นอนุสรณ์สถานที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อจารึกและเทิดทูนวีรกรรมของเหล่าวีรบุรุษที่เสียสละเสียเพื่อปกป้องผืนแผ่นดินไทยในกรณีพิพาทระหว่างไทยกับฝรั่งเศส ซึ่งในครั้งนั้นมีผู้เสียชีวิตถึง 59 คน ยิ่งไปกว่านั้นอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิยังเป็นที่จารึกรายนามทหารที่เสียชีวิต ด้วยการนำเอาแผ่นทองแดงมาจารึกนามผู้สละชีวิตเพื่อชาติจากสงครามต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นสงครามโลกครั้งที่ 2 และสงครามเกาหลี ตั้งแต่ พ.ศ. 2483 - 2497 รวมทั้งสิ้น 801 นาย ใบหยกทาวเวอร์ 2 ตึกระฟ้าที่มีความสูงถึง 88 ชั้น จัดเป็นตึกที่สูงที่สุดลำดับที่ 4 ของประเทศไทย และเคยเป็นตึกที่เคยครองตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในประเทศเป็นเวลานานถึง 19 ปี ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่ของตึกนั้นจะเป็นของโรงแรมใบหยก สกายที่ตั้งอยู่ระหว่างชั้น 22-74 อีกไฮไลท์ที่ไม่ควรพลาดของที่นี่ก็คงจะหนีไม่พ้นร้านอาหารบุฟเฟ่ต์นานาชาติบนชั้นดาดฟ้า ที่มีห้องอาหารบุฟเฟ่ต์รสเลิศมากถึง 3 ห้อง 3 สไตล์ มาให้บริการตามความชอบกันเลย นอกจากนี้ตึกแห่งนี้ยังเป็นจุดชมวิวที่เลื่องชื่อมาอย่างยาวนานอีกด้วย ตลาดประตูน้ำ เป็นหนึ่งในตลาดขายเสื้อผ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุด ตลาดแห่งนี้มีทั้งร้านค้าปลีกและแผงลอย ถือได้ว่าเป็นหนึ่งในตลาดขายเสื้อผ้าที่มีราคาถูกที่สุด ยังเป็นแหล่งศูนย์เสื้อผ้าแฟชั่น เครื่องประดับ และสินค้ามากมาย เรียกว่ามีให้เลือกครบจบในที่เดียว ตลาดนัดประตูน้ำมีหลายโซนและมีเวลาให้บริการแตกต่างกันไป ดังนี้ ตลาดเช้าหน้าตึกใบหยก จัดว่าเป็นโซนตลาดที่เปิดให้บริการตั้งแต่เช้ามืดเวลา 05.00-09.00 ตลาดเย็นหน้าตึกใบหยก เปิด 17.00-21.00 ตลาดปกติเปิดตั้งแต่ 08.00-15.00 และตลาดสุดท้ายจะเป็นตลาดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ของห้าง ซึ่งจะมีเวลาเปิดปิดเวลาเดียวกับห้าง 11.00-16.00
เขตราชเทวีมีไลฟ์สไตล์การดำเนินชีวิตแบบฉบับสังคมเมือง ที่ไม่เคยหลับใหล วิถีชีวิตที่ไม่เคยหยุดนิ่ง รวมถึงเป็นย่านที่มีจำนวนประชากรค่อนข้างหนาแน่น มีกิจกรรมให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ ๆ แหล่งรวมสถานพยาบาลชื่อดัง ตลอดจนสถานศึกษาชั้นนำที่ได้รับการยอมรับของคนทั่วประเทศ นอกจากนี้เขตราชเทวียังเป็นย่านที่ตื่นตัวไปกับสถานบันเทิงในยามค่ำคืนไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร ผับ บาร์ ร้านดนตรีสด ซึ่งมักจะเป็นหนึ่งในจุดหมายสำคัญของชาวต่างชาติ และนักท่องราตรีชาวไทยอีกด้วย เป็นที่ทราบกันดีว่าเขตราชเทวีนั้นมีผู้คนวัยทำงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามา เนื่องจากอัตราการจ้างงานสูง อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความหลากหลาย ซึ่งเอื้อต่อการใช้ชีวิตตั้งแต่ระดับไฮเอนด์ ไปจนถึงการใช้ชีวิตอย่างพอเพียง ทำให้ไลฟ์สไตล์การใช้ในย่านนี้ เป็นที่หมายตาของคนทุกเพศทุกวัย เพราะเป็นแหล่งรวมของความทันสมัยทุกรูปแบบ
เขตราชเทวี ถือได้ว่าเป็นเขตที่มีความหลากหลายในแง่ของการเดินทาง มีถนนเส้นหลัก 3 สายด้วยกัน ได้แก่ ถนนพญาไท เป็นที่เชื่อมต่อย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิสู่ย่านสยาม ศูนย์รวมความเจริญใจกลางกรุง ถนนเพชรบุรีระยะทางประมาณ 9 กิโลเมตรเศษ เริ่มตั้งแต่ทางแยกยมราชสิ้นสุดที่ทางแยกประตูน้ำ และถนนศรีอยุธยาเป็นถนนตัดพระรามที่ 6 กับถนนศรีอยุธยา อย่างที่ทราบกันดีว่าเขตราชเทวีทั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพชั้นใน ซึ่งมีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นอยู่ตลอด ชั่วโมงเร่งด่วนจะมีเจ้าหน้าที่จราจรเพื่อช่วยลดปัญหาระดับหนึ่ง ทั้งนี้ยังมีทางพิเศษที่เอื้อต่อการเดินทางถึง 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช มีจุดขึ้นลงอยู่ตรงแยกที่ถนนพระราม 6 ตัดกับถนนเพชรบุรี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดขึ้นลงจะอยู่ตรงแยกที่ตัดกับถนนเพชรบุรีอีกฝั่งหนึ่ง อย่างไรก็ตามการใช้ทางพิเศษขาเข้าจะต้องเข้าสู้ตลาดประตูน้ำ ซึ่งเป็นที่ทราบกันว่าการจราจรบริเวณนี้ค่อนข้างหนาแน่น สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในย่านนี้ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีและประหยัดเวลาที่สุด เพราะเขตแห่งนี้มีสถานี BTS รองรับ ได้แก่ สถานีพญาไท และสถานีราชเทวี และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีส้มจะเป็นสายที่เชื่อมต่อกับสถานีราชเทวีไปยังตลิ่งชัน ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย บางกะปิ และมีนบุรี สายสีแดงอ่อน นั้นเป็นสายที่เชื่อมต่อกับสถานีพญาไทไปยังบางซื่อบางบำหรุ และตลิ่งชัน เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางตอบโจทย์ชีวิตสังคมเมืองในแง่ของการเดินทางได้เป็นอย่างดี
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน ราชเทวี ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
ราชเทวี เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 7 ตร.กม. และมีแค่ 4 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ราชเทวี ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 72,568 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 34,795 คน และผู้หญิง จำนวน 37,773 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 10,367 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายคอนโดเฉลี่ย ใน ราชเทวี จะอยู่ที่ ฿9,970,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองคอนโด ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของคอนโด จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿214,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ณ ตอนนี้ FazWaz.co.th มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมดอยู่ที่ 1,187 ยูนิต